Bezárás

19. kerület, Zoltán utca 72.

Kiadó tégla építésű lakás
Alapterület 55 m²
Szobák száma 3
500 € 179 000 Ft
  • Térkép
06 70 418 ···
Üzenetet küldök

Kiadó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2018
Komfort luxus
Energiatanúsítvány CC
Emelet félemelet
Épület szintjei 4
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés padlófűtés, cserépkályha
Légkondicionáló van
Bútorozott igen
Rezsiköltség 30 000 Ft/hó
Költözhető azonnal
Min. bérleti idő 1 év
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás dél
Kilátás kertre néző
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Gépesített igen
Kisállat nem hozható
Dohányzás nem megengedett
Parkolás önálló garázs - bérelhető
Parkolóhely ára 20 000 Ft/hó
Kiadóvá vált 2018-ban igényesen felújított 55 nm-es luxuslakásunk, berendezési tárgyakkal, beépített egyedi bútorokkal beépített gépekkel, konyhafelszereléssel, mindennel!

Ide csak a bőröndöket kell behúzni!

Mindenből a legdrágább és legjobb került beépítésre.

25 lakásos kulturált 1965-ben téglából épült nem műemlékvédelmi társasház félemeletén (9 lépcső a szintkülönbség), déli fekvésű parkra néző, nyugodt, rendezett, parkosított környezetben van.

Amerikai konyha, nappali, 2 szoba, külön WC, Spejz, Fürdő elosztás

Főbb paraméterek:
- luxuskivitel
- teljesen gépesített: mosó- mosogató- szárítógép, kombi hűtő, sütő, főzőlap…
- teljesen bútorozott ágy, komód, kanapé, beépített bútorok…
- teljesen felszerelt konyha étkészlet, lábosok, poharak…
- szobánkét programozható padlófűtés
- cserépkályha
- kőburkolat mindenhol
- klíma
- TV, Digi1000, Telefon
- komoly faliszéf
- GSM modulos riasztó rendszer
- egyedi LED hangulat világítások
- szellőztető és elszívó rendszer
- design nyílászárók
- luxus fürdő, dupla kézmosó, kád
- függesztett WC
- bicikli tárolóban hely
- külön garázs bérlési lehetőség 2 db 20 e Ft/db/hó
- 54, 55, 84, 89, 99, 148, 194, 199, 294, 999 busz, M3 metró, 3-as villamos megállói a közelben

Bérleti feltételek:
- 2020.október 26-tól költözhető
- kisállat nem hozható!
- gyerekeseknek nem kiadó!
- bérleti díj: 180 e Ft / hó + rezsi + közös klt
- legalább 1 éves bérleti szerződés esetén a közjegyző díját állom
- 1 évnél rövidebb bérleti szerződés esetén a bérleti díj 210 e Ft / hó + a közjegyző díját a bérlő fizeti
- 1 havi bérleti díj előre és 2 havi kaució szükséges előre szükséges
- havi közös költség 13.750.- Ft / hó
- havi rezsi költségek:
- víz: 2 főre, mosás, fürdőkád...6000 Ft / hó
- TV, internet, telefon: 6000 Ft / hó
- villany (padlófűtés!, bojler, klíma, mosó, mosogató és szárítógép) átlag 18.000.- Ft / hó
- gáz: nincs!

Részletes leírás:
A lakás nagyon meleg, száraz, 3 rétegű üveggel Rába ablak fa nyílászárók, Design Rába Ablak 92 mm-es tömörfa biztonsági bejárati ajtó, Design beltéri ajtók, működő felújított cserépkályha, Caleo elektromos padlófűtés mindenhol, minden helyiség külön vezérelt termosztáttal. Rengeted egyedi design kialakítás van a lakásban!
pl: egyedi gipszkarton megoldások, világító dobozok, világító sótégla a fürdőben, színtárpiás világítások, egyedi szellőztető rendszer, beton konyhapult, Schneider elektromos szerelvények, minőségi és igényes burkolatok mindenhol, riasztó, falba épített széf, klíma,…

Fürdő:
Hansgrohe csaptelepek, egyedi design törölköző szárító, Kaldewei kád, Duravit kézmosók, sótégla, egyedi világítások, egyedi üveg megoldások, 6 villanykapcsoló.

Nappali:
Future wall egyedi burkolattal és világítással, konzolos TV-vel, minden vezeték a falban, nem lóg sehol semmi.
Csillagos mennyezet, padló világítás, konyhapultba épített fényszínház, egyedi német kanapé, világító fali dobozok, mennyezet szórt fényes világítás

Konyha:
gluténmentes, ha valakinek ez érték, itt még soha nem érintkezett semmi glutén tartalmú élelmiszerrel. Blanco mosogató és csaptelep, Miele beépített mosogatógép, Whirlpool 6. érzék sütő, AAA-s total no frost LG hűtő, minden fiók világít, Bosch indukciós főzőlap, mosható Inox betétes egyedi elszívó, okos Ariston bojler, beton design konyhapult, pultba épített rejtett konnektor, csiszolt alu dekorkő, 3D-s fa ajtók….
Gardrób jól használható, belül világít, 3D előlapos
Hálószoba, gyerekszoba: egyedi világítások, szép dekorációk.

WC mosókonyha:
függesztett fali WC, Miele mosógép, Miele szárítógép

Parkolás az utcán a lakásszövetkezethez tartozó épített parkoló területen.
Igény esetén zárt biztonságos udvarban Dunaújváros típusú beton garázs külön bérelhető a lakáshoz. kb 200 méterre van a lakástól.
20.000.- Ft / hó / db – 2 db is van.
A környék biztonságos, de este már nehéz parkolót találni.

A társasház nagyon kulturált, jó állapotú, babakocsi tároló, kukatároló, közös terek, közös vezetékek, külső homlokzat, tető, bejárat, lépcsőház minden fel van újítva! Egyetlen postaláda sincs feltörve!
Ritka az ilyen jó állapotú társasház, aminek nem lesz már semmilyen kellemetlen felújítása.

Az ingatlanhoz tartozik egy pincei tároló, amiben elfér 1 évre való tüzelő a cserépkályhához. Amennyiben a bérlő szeretné használni a cserépkályhát, természetesen elmagyarázom a helyes és biztonságos használatát és gondoskodom a száraz tűzifa pincébe való behordásáról. Kb. 50 e Ft egy szezonra a tűzifa, ha minden nap be van gyújtva + a gyújtós aprófa kb. 5e Ft / zsák. 1 napra kb. 4 kg száraz tűzifa elegendő, de akkor 26°C-van a lakásban!

Egyetlen negatívum az M5-ös autópálya "közelsége", de a zajvédő fal, a növényzet és a VÉDA 50 km/h-os korlátozása valamint a 3 rétegű üvegezés a vastag fa profilban zárt ablaknál semmilyen autópálya zajt nem enged be.

Mi nagyon szerettünk itt lakni, de gyerekvállalási tervek miatt, családi házat vettünk.

Üzletembereknek, agglegényeknek, fiatal pároknak ideális a lakás és a környezet is!

A kiadás jogát fenntartva!

Ingatlanosok csak akkor keressenek, ha hozzák is a megfelelő bérlőt és erősen kompromisszum készek a jutalékukkal.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 418 ···
Üzenetet küldök