Bezárás

19. kerület, Kosárfonó utca 10.

Eladó panel lakás
Alapterület 35 m²
Szobák száma 1 + 1 fél
  • Térkép
Rózsa Tamás
06 30 825 ···
Mocca IngatlanStúdió
Üzenetet küldök

Eladó panel lakás

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1981-2000 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 2
Épület szintjei 10
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés távfűtés egyedi méréssel
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC egy helyiségben
Tájolás kelet
Kilátás utcai
Erkély 3 m²
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Panelprogram részt vett
Parkolás utca, közterület - ingyenes
XIX. Kispesti lakótelepen, a piachoz közel eladó egy nagyon helyes, praktikus, 2. emeleti 1,5 szobás, 35 nm-es, TELJESEN ÚJJÁÉPÍTETT, erkélyes kislakás. A ház szigetelt, a távfűtés egyedi mérésű.

Mit jelent, hogy újjáépített?
- A lakást a puszta falakig, a betonig visszabontottuk,
- kijavítottuk a padló egyenetlenségeit, újravakoltuk a fürdőt,
- a tapéta eltávolítás után gletteltük a falakat, plafont.
(Összesen több mint féltonna (!) betont, vakolatot, glettet és padlókiegyenlítőt használtunk.)

Nézzük, mit építettünk be:
- új, kibővített elektromos hálózat (32A), rézvezetékekkel, (13 áramkör, a 3 helyett!)
- ledpanelek a konyhában, fürdőben, előtérben,
- a nappaliban médiafal rejtett ledszalag világítással, szpotokkal, UTP és koax kivezetéssel.
- Legrand kapcsolók, dugaljak,
- modem beépítési lehetőség a bejárat felett,
- megújult vízvezeték rendszer ötrétegű csövekkel, Mofém sarokszelepekkel
- Alföldi, Geberit, Mofém szerelvények,
- új alumínium radiátorok
- új hőszigetelt, műanyag ablakok, redőnnyel, rovarhálóval, új biztonsági acélajtó, egyedi belső ajtók,
- Golden Tile csempe és padlólap a fürdőben, metrocsempe a konyhában
- széles, 8 mm vastag Classen padlólap a szobákban.

A használt lakásokban mindig van rizikó. Nem tudni, mit rejtenek a falak, nem látni a padló alá sem. Mi a felújítás szinte minden pillanatát dokumentáltuk. Annyira biztosak vagyunk a minőségben, hogy 1 ÉV GARANCIÁT nyugodtan vállalunk, bár használt lakásokra nincs törvényes garancia kötelezettség.

Eddigi vevőink kivétel nélkül pozitív visszajelzéseket adtak. Aki saját magának vásárolta, elmondta, hogy évek múltán is büszke szeretett otthonára. Bárki belép a lakásába, azonnal leesik az álla, egyedi hangulata elbűvöli rokonait, ismerőseit.
A gyermekeiknek első otthont keresők sem bánták meg választásukat, hiszen a legjobbat akarták a csemetének. Ráadásul a felújítással sem kellett kínlódniuk, szakemberekért rohangálni, állandóan ellenőrizni őket.
A befektetők arról számoltak be, hogy 15-17 százalékkal magasabb bérleti díjért tudták kiadni a lakást más környékbeli ingatlanokhoz képest. Ráadásul sok gondjuk sincs vele, hiszen minden működik, műszaki problémák nincsenek

A környékről
Nem véletlen, hogy sokan kedvelik a Kispesti lakótelepet. A KÖKI ezernyi bevásárlási igényt kiszolgál, de itt van az egyik legjobb piac is a lakástól 2 percre. Bölcsöde, óvoda, iskola, középiskola, kondi- és fitnesszterem, street workout, sportpálya, kávézó, cukrászda, éttermek és a város egyik legjobb giroszosa is egy kellemes sétával elérhető. A háziorvos, a szakrendelő és gyógyszertár is könnyen megközelíthető.

A metró pár perc sétával elérhető, akárcsak az 50-es villamos. A repülőtér és a Belváros is könnyen elérhető.

Biztonságos, nyugodt környék, kellemes szomszédok.

A lakás szinte azonnal költözhető, tehermentes!

Ár: 26,7 millió Ft. (Konyhabútor nélkül!)

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 0-39 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó panel lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 825 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk