XIX. kerület, Kispest-Óváros Eladó családi ház
Alapterület 300 m2
Telekterület 741 m2
Szobák 7
Közvetítői azonosító: COM HZ019589 Azonosító: 32992144
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 334
Eladó családi ház
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2020
Komfort nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei nincs megadva
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló van
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás nincs megadva
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2020
Komfort nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei nincs megadva
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló van
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás nincs megadva
Leírás

Eladó Budapest XIX. kerületében, Wekerle telep és az Óváros határán található csendes utcában, 741 nm-es telken, egy 2020-ban minőségi anyagokból épített, MINIMÁL STÍLUSÚ, 270 nm-es, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 6 szobás, LUXUSKOMFORTOS családi ház, 65 nm-es, NAGY FEDETT TERASSZAL, SZAUNA -JAKUZZI ÉPÜLETTEL és még SOK EXTRÁVAL!

Az egy utcára található, műemléki jelentőségű Wekerletelep nem csak Kispest, de a Dél pesti légióban is kiemelkedő és meghatározó szerepet tölt be. A telep központját jelentő Kós Károly tér zárt parkja az elmúlt években folyamatosan megújult és tökéletes szabadidős lehetőséget biztosít a családok számára. Termelői piac is megtalálható, ahol helyi kistermelők friss élelmiszerekkel látják el az itt élő lakóközösséget. Több általános iskola, bölcsőde, óvoda és uszoda is megtalálható a közelben. A környék kiváló közlekedési infrastruktúrához kapcsolódik több busz, villamos, metró és az M5-ös autópálya is elérhető.

Az 741 nm-es dupla méretű telek összközműves. Autóval az utcáról, elektromos kapun keresztül juthatunk, a kb. 50 nm-es, térkőburkolattal kirakott beállóra. Innen érhetőek el a fedett gépjárműbeállók a bejárati ajtó és a hátsó kert. A 400 nm-es, kertész által folyamatosan gondozott, parkosított kert, automata öntözőrendszerrel ellátott.

Az ingatlant minden tekintetben páratlan egyediség és a prémium anyagfelhasználás jellemezi. A zártsoros utcafronti beépítés mellett, az építésznek sikerült a tulajdonosok elvárásainak megfelelően, diszkrét, privát, az utca zajától tejesen elszeparált tereket kialakítania.

A felépítmény az utcafrontra és a bal oldali telekhatárra épült beton alapra, 30-as POROTHERM téglából, betonfödémmel, lapos tetővel, pince, földszint és emelet szintkiosztással. A homlokzat 15 cm-es dyvitos szigetelést kapott. Az épület összes nyílászárója szintenként vezérelhető, háromrétegű, hő- és hangszigetelő szerkezetek, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval szerelve. A belső térelválasztók méretre készült egyedi ajtók, csak úgy, mint az épület egyéb beépített bútorai. (A gardrób szekrény az előszobában valamint a szülői hálóban és a konyhabútor.)

A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról kombi cirkó gondoskodik. A földszinten és az emeleten szintenként vezérelhető padlófűtés üzemel. A fürdőszobákban törölközős szárító radiátor és pára elszívó növeli a komfortérzetet. A külön-bejáratú mellékhelyiségekben kézmosó is található. Minden szoba inverteres, hűtő-fűtő klímákkal szerelt, valamint vezetékes hálózattal és kábeles TV eléréssel is rendelkezik. Az épületben aktív szellőzés szellőztetőrendszere gondoskodik a friss és energiatakarékos légcseréről. A házban központi vízlágyító működik, így minden háztartási készülék védett.A biztonságról 5 kamerával, videós kaputelefonnal, nyitás és mozgásérzékelőkkel szerelt biztonsági rendszer gondoskodik, mely rendszer alkalmas a tűz és a füst keletkezésének érzékelésére is.

A földszint 96 nm-es lakóterületén az alábbi helyiségek kerültek kialakításra: vendég WC, mosókonyha, dolgozó szoba, fürdő és az 55 nm –es, amerikai konyhás nappali. A nappaliból tolóajtón keresztül érhetjük el a 64 nm-es, fedett teraszt, mely tökéletes helyszíne lehet a családi rendezvényeknek. A földszinten kialakított fürdőhelyiség nem csak a házból, de a terasz felől is elérhető.Az emeletre a hálóhelyiségek mindegyikét a közlekedőből érhetjük el. A szeparált szülői master bedroommal, hozzá kapcsolódó gardróbbal, illetve privát fürdővel is rendelkezik. Ezen kívül az emeleten található további 4 külön-bejáratú szoba, egy nagy alapterületű, káddal felszerelt fürdő és egy különálló mellékhelyiség.
A kert hátsó traktusában került elhelyezésre az ingatlan tulajdonosainak maximális kényelmét biztosító, kert felé nyitott, de mégis fedett épület, ami magába foglal egy zuhanyzóval és WC-vel szerelt fürdőhelyiséget, a négyszemélyes Wellis Calidus finn panoráma szaunát, valamint egy 4 személyes Wellis Palermo jackuzzit.

A minden igényt kielégítő épületben a wellnessélmény az év minden napján élvezhető!

Luxust biztosító extrák:
- Távirányítóval vezért elektromos kapu
- Videó kaputelefon
- Fedett autóbeálló előkészítve elektromos töltésre (2 db)
- Biztonsági kamera és riasztó rendszer
- Automata öntözőrendszer
- Fagyálló kerti csapok
- Programozható kültéri világítás
- Szauna-Jakuzzi ház
- Központi vízlágyító
- Aerauliqa szellőzőgépek
- Viessmann kondenzációs kazán és tároló
- Padlófűtés
- Elektromos redőnyök
- Fujisu hűtő-fűtő klímák
- MIELE főzőlap és AEG beépített gépészet
- Grohe Blue professional konyhai csaptelep, szűrős vízhűtővel és szódagéppel

Tehermentes, 1/1-es tulajdon!
Azonnal költözhető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Referencia szám: HZ019589

Tovább olvasom expand_more
Térkép XIX. kerület, Kispest-Óváros
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 334
Ez is érdekelhet
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch