XIV. kerület, Fischer István utca

Eladó tégla lakás
XIV. kerület, Fischer István utca
Ár
82,99 millió Ft
Alapterület
74 m²
Szobák
3
Azonosító: 32307286
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2020
Komfort
luxus
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
földszint
Épület szintjei
5
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
házközponti egyedi méréssel
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
40 E Ft/hó
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Tájolás
nincs megadva
Kilátás
kertre néz
Erkély mérete
9 m²
Kertkapcsolatos
igen
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
teremgarázs hely - megvásárolható
Parkolóhely ára
5 000 000 Ft

Leírás

Elképesztő ajánlat, igazi ritkaság Zugló legkedveltebb részén!

XIV.kerület legkedveltebb részén, a Rákos patak partján kiváló közlekedés mellett, tulajdonostól eladó ez a 2020-ban átadott kiváló adottságokkal rendelkező, magas minőségű, csendes, napfényes 70 + 9nm terasszal + 30 nm saját kertrésszel rendelkező 3 szobás otthon.

A lakás: átgondolt tervek alapján, igényesen kivitelezett és berendezett.Vadonatúj fürdőszoba, modern, letisztult konyhabútor felsőkategóirás beépített gépekkel (hűtő, főzőlap, sütő,mikró,mosogatógép,páraelszívó) várja leendő tulajdonosát.

A helykihasználás optimális, a lakás elosztása nagyszerű, az előszobából nyílik a világos étkezős konyha illetve nappali, a nappaliból nyílik a rákos patakra néző terasz és a hozzá kapcsolodó saját kertrész. Az előszobából továbbhaladva egy teljesen elszeparált folyosóról tudjuk megközelíteni a 2 hálószobat és a 2 fürdőszobát, amelyikből az egyik zuhanyzóval felszerelt. Minden ablak elektromos redőnyökkel és pliszé szúnyoghálóval felszerelt. Itt minden készen áll arra, hogy az új lakó, igazi otthonra találjon, zöldben éljen, távol a város zajától, mégis karnyújtásnyira minden infrastruktúrától.

Lakóépület: A lakás egy tiszta, csendes, gondozott kerttel, folyamatosan karbantartott, pénzügyileg rendezett, kedves és igényes lakóközösséggel rendelkező 2020-ban épült, zárt, kamerarendszerrel, mélygarázzsal felszerelt lakóparkban található.

A környék: a lakóépület a Rákos patak partján található.tömegközlekedés kiváló, Paskál strand 2 perc séta, sportolási kikapcsolodási lehetőség az épület mellett található sportpályán lehetséges. Iskolda, óvoda, bevásárlási lehetőség minden karnyújtásnyira.

Közösköltség: 21.000Ft, ami tartalmazza a lakópark tisztántartását, lépcsőháztakarítást, szemétszállítást, felújítási alapot.
Fűtés: házközponti egyedi méréssel - kb. 10.000Ft, amely csak a fűtési szezonban fizetendő.
A víz- és a villanyfogyasztás is egyedi mérés alapján történik.

Berendezés: a berendezés jól átgondolt és megtervezett,beépített bútorokkal minden helységben, a helykihasználás mindenhol a leendő tulajdonos kényelmét szolgálja. A lakás tartozéka, így az ár részét képezi az egyedi konyhyabútor a beépített gépekkel, a beépített előszobaszekrény, és a beépített bútorok a nappaliban is.
A többi bútor és berendezési tárgy külön megállapodás alapján értendő, a lakással együtt akár a komplett berendezés is megvásárolható.

A lakás elosztása:

előszoba: 5,26nm
konyha: 4,74nm
nappali: 22,18nm
közlekedő: 3,39nm
fürdő: 4,54nm
fürdő: 5,71nm
szoba: 13,53nm
szoba: 12,38

A Rákos patak rész teljesen megújult.A sportolást, a pihenést és a szabadidő eltöltését szolgáló közterületté vált a Rákos-patak Mogyoródi út – Egressy út közötti szakasza. Kiülő padok, ledeszkázott napozóteraszok, napelemes kandeláberek, játszóeszközök, játszótér és rengeteg zöldítéssel fejeződött be a környék kiemelt fejlesztése.

Olyan igényes leendő tulajdonost keresek, aki értékeli a szépet, a nyugodt, zöld környezetet, a tökéletes elhelyezkedést.

Ha befektetési céllal gondolkodik, akkor a lakás ideális, bérlők által kedvelt könyéken található.
Az ingatlan könnyen és gyorsan bérbeadható.

Az ingatlan tehermentes és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.

Érdemes személyesen is megnézni! Jöjjön el és győződjön meg a saját szemével, hogy a lakás még szebb, mint a képeken!

Kiemelkedő ár/értek arany: 82.99 M Ft.

Ingatlanosok segítségét köszönöm nem kérem!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély