Bezárás

14. kerület, Amerikai út 28.

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 50 m²
Szobák száma 2
  • Térkép
06 70 215 ···
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort nincs megadva
Energiatanúsítvány DD
Emelet 1
Épület szintjei 4
Lift nincs
Belmagasság 3 m vagy magasabb
Fűtés hőszivattyú, elektromos
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC egy helyiségben
Tájolás délkelet
Kilátás utcai
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület
TULAJDONOSTÓL eladó egy prémium minőségben FELÚJÍTOTT és ízlésesen berendezett, ELSŐ emeleti, 50 négyzetméteres, ELEGÁNS, két szobával és külön konyhával rendelkező lakás. Az ingatlan Zugló legkeresettebb részén, Törökőrön az Amerikai úton található, tökéletes INFRASTRUKTÚRA mellett, mégis CSENDES és ZÖLD környéken. Egyedülállóknak, családoknak és befektetőknek is IDEÁLIS VÁLASZTÁS!

LAKÁS:
•Első emeleti, napfényes lakás
•Klasszikus polgári hangulat, nagyvonalú terek, 3 méteres belmagasság
•Gondosan megtervezett, időtlen eleganciát sugalló enteriőr
•20 négyzetméteres, csendes mellékutcára néző, délkeleti fekvésű nappali-étkező
•13 négyzetméteres, belső kertre néző, extra hő- és hangszigeteléssel ellátott hálószoba
•Ajtóval szeparálható, ablakos, gépesített konyha magasfényű bútorral
•Optimális elrendezésű, szellőztethető fürdőszoba egyedileg készített bútorral
•Ablakos kamra
•6 négyzetméteres saját, zárható tároló a pincében

MŰSZAKI TARTALOM:
•Teljes körű esztétikai és műszaki felújítás, amely 2021. márciusában fejeződött be
•Új elektromos és gépészeti hálózat
•Háromrétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók
•Festett minőségi beltéri ajtók
•Motorosan működtethető alumínium redőnyök
•Elektromos üzemű NOBO fűtőpanelek, a fürdőben törölközőszárítós radiátor
•Álmennyezetbe integrált hűtő-fűtő klímaberendezés (hőszivattyú)
•Ariston márkájú vízmelegítő
•Magas minőségű, német Haro márkájú laminált parketta
•Stílusos Khroma tapéta
•Spanyol dizájncsempe a fürdőben és a konyhában
•Ikea-konyhabútor beépített hűtővel, mosogatógéppel és mikróval
•Ravak márkájú szaniterek és minőségi csaptelepek a fürdőben
•Kivitelezői garancia a felújításra, gyártói garancia a berendezésekre

TÁRSASHÁZ:
•16 lakásos társasház
•Hőszigetelt külső téglafalak, néhány éve felújított lépcsőház
•Stabil anyagi helyzet, átlag feletti műszaki állapot, a lakóközösség további felújításokat tervez
•Zárt közös kert és lépcsőház, kaputelefonos beléptető rendszer
•Csendes és kulturált lakóközösség
•Közös költség 14.750 forint, amely korlátlan vízfogyasztást és csatornadíjat is tartalmaz

KÖRNYÉK:
•Törökőr Zugló legmagasabb presztízsű része
•Alacsony forgalmú, zöld mellékutca
•Ingyenes parkolás, a ház előtt mindig van szabad hely
•Vásárlási lehetőségek és szolgáltatások teljes skálája a közelben
•Tökéletes közlekedési kapcsolatok: nappali és éjszakai buszjáratok, Zugló vasútállomás, autóval 10 perc a belváros és Pest nagy része

A lakás kiemelkedő ÁR-ÉRTÉK ARÁNYT képvisel a piacon! Tehermentes és azonnal költözhető.
A KÉPEKEN az ingatlan tényleges állapota látható, nem látványképek vagy katalógusfotók. Várom megtisztelő HÍVÁSÁT, akár a hétvégén is.

Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 215 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk