Bezárás

14. kerület, Cházár András utca 2/A

Eladó lakásban iroda
Alapterület 57 m²
Szobák száma 2
Ár 47,45 millió Ft
  • Térkép
06 30 934 ···
Üzenetet küldök

Eladó lakásban iroda

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001-2010 között
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 3
Épület szintjei 8
Üzemeltetési díj nincs megadva
Parkolóhelyek száma nincs megadva
Akadálymentesített igen
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás teremgarázs hely - bérelhető
Parkolóhely ára 14 000 Ft/hó
Miért ideális iroda ez a lakás?

Eddig is irodaként volt használva és ez nem véletlen.

Két, egymástól távol eső helyiségben, szellősen is kialakítható 4-4, összesen 8 fix asztalos munkaállomás kisszekrénnyel.
Az egyik szoba tárgyalóként is funkcionálhat.

Egy átlagos co-working irodában egy-egy ilyen munkaállomás 50-70 ezer forint/hó között mozog, így ha a tulajdonos csak egy részét használná ki az ingatlannak, akkor egy-egy asztalt vagy akár az egyik helyiséget is bérbe adhatja.

Nagy, világos erkélye ideális helye a kávészüneteknek.
Konyhája teljesen gépesített, újszerű IKEA konyhabútorral.

Nívós, modern lakókörnyezetben, a megújuló Városliget zöldjétől és futókörétől 4-5 perc sétára található. Munka előtt, után kiváló energiaforrás.
A 2 lift, belső park, őrzött teremgarázs, csendes környezet ideális körülményeket ad.

Pár perc alatt több remek ebédelési lehetőség, valamint DM, Office Depot, több bank, CBA, Jysk, Posta, cukrászda elérhető.

Ha ránézünk a térképre, akkor egy irodának nehéz lenne jobb pontot kitűzni. Tömegközlekedéssel a piros és zöld metróvonalak, illetve a 7-es, 5-ös, 20-as, 30-as, 173-as, 133-as, 110-es és még jónéhány busz által 10-25 percen belül elérhető még a távolinak gondolt budai kerületekből is, miközben a VI, VII, VIII, IX, XIII, XIV kerület szinte bármely pontja könnyen elérhető.
Biciklivel érkezőknek kiépített bicikliutak, a ház előtt biciklitároló, az irodában zuhanyzási lehetőség adott.
Autósoknak mérsékelt áron bérelhetők teremgarázshelyek.

És végül a rezsi: a házközponti fűtés és a jó szigetelések, nyílászárók által, a fűtés kb 6-7eFt/hó, amely bele van építve a közös költség díjába. A kettő együtt 20e/hó. Ezen felül csak az áram, a víz/csatorna, internet van. Eddig irodai használatnál kb havi 30e-ből kijött minden díj, beleértve a közös költséget is.

Az ingatlant TULAJDONOSként árulom.
Ingatlanosok semmilyen esetben se keressenek, semmilyen szöveggel ne hívjanak fel!

Ha saját maga vásárolna, akkor hívhat bármikor, hétvégén is, este is!
Képeket hamarosan töltök fel, de e-mailben is szívesen küldök.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 934 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk