XIV. kerület, Gvadányi utca

Eladó családi ház
XIV. kerület, Gvadányi utca
Alapterület
320 m²
Telekterület
680 m²
Szobák
6
Azonosító: 32458726
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2017
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
3
Fűtés
gáz (cirko), padlófűtés
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
35 E Ft/hó
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

See English below!

I can send video tour at your request! / Video tour-t kérés esetén küldök.


Éljen úgy, mintha mindig nyaralna!

Budapest XIV.-X. kerület határánál, - önálló, körbejárható - 6 szobás, családi ház magánszemélytől eladó!

Rendkívül jó LOKÁCIÓnál, TELJES BERENDEZÉSSEL együtt eladó Felsőrákos (1106 Budapest) frekventáltabb részén egy 2017-ben épült, több generációs 320m2-es 3 szintes gyönyörű MEDITERRÁN családiház közel 700m2-es PARKOSÍTOTT telken.

A ház praktikus elosztása az alábbi:
ALAGSOR: 36 m2-es tároló (kondenzációs gázkazán itt található).
FÖLDSZINT: előszoba (7,5 m2), amerikai konyhás nappali (nappali + konyha + étkező 62 m2), vendégszoba (18 m2), mosókonyha (6 m2), fürdőszoba infraszaunával, sarokkáddal (11 m2), külön wc (2,4), kamra (3,2), garázs (25 m2).
EMELET: hall (20 m2), 4 nagyméretű szoba (18,3 m2, 21 m2, 21,5 m2, 22 m2), 3 szobához erkély (5 m2, 3,2 m2, 3,2 m2), fürdőszoba sarokkáddal, kétszemélyes zuhanyzóval (14,5 m2).

Az emeleten minden helyiség teljes értékű falakkal rendelkezik!

A zárt fűtött garázson túl telken belül 2 nagyméretű autó parkolására alkalmas térkövezett beálló található.
A ház 3 külön, összesen 45 m2 terasszal rendelkezik, a kertkapcsolatos terasz téliesítésével hangulatos estéket varázsolhat a mindennapjaiba a nyári szezonon kívül is.

Extrák: riasztórendszer (távfelügyelethez bekötve), infraszauna, masszázs zuhany, mobiltelefonról (is) működő távirányítású elektromos kertkapuk, parkosított rendezett kert (kerti locsolómérővel), elektromos redőnyök, szúnyogháló, klíma, távirányítású lámpák, padlófűtés stb.

Rezsi költség (víz, villany, gáz): circa 35.000,- Ft/hó.

Rendkívül jó közlekedés és elhelyezkedés:
belváros 8-15 perc; szórakozási és vásárlási lehetőség pár perc sétára; buszmegálló 50m-re; Örs Vezér téri metró, Metropolitan Egyetem, ÁRKÁD, SUGÁR, IKEA 3 perc autóval; a kerepesi bevásárló negyed (SPAR, ALDI, Jysk, DM, Pepco, KIK, gyógyszertár, posta, McDonald's stb.), bölcsőde, óvoda, általános ill. középiskola pár lépésnyire; gyerek- és felnőtt háziorvosi rendelő 3 perc; angol iskolák pár perc autóútra.

Bővebb információkért, illetve a megtekintéssel kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal!

Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek.


Live your Life as You were always on Holidays!

At the borderline of districts XIV.-X. of Budapest a separate house with 6 rooms is now for SALE from private person!

A MULTI-GENERATION 320m2 3-storey beautiful MEDITERRANEAN detached house built in 2017 on a nearly 700m2 PARKED plot is now for sale at excellent LOCATION, with FULL EQUIPMENT in the frequented part of Felsőrákos (1106 Budapest).

The practical layout of the house is as follows:
BASEMENT: 36 m2 storage (condens gas boiler to be found here).
GROUND FLOOR: entrance hall (7.5 m2), living room with American kitchen (living room + kitchen + dining room 62 m2), guest room (18 m2), laundry room (6 m2), bathroom with infrasauna, corner bath (11 m2), separate toilet (2.4 ), pantry (3,2), garage (25 m2).
UPPER FLOOR: hall (20 m2), 4 big ĺrooms (18.3 m2, 21 m2, 21.5 m2, 22 m2), 3 rooms with balcony (5 m2, 3.2 m2, 3.2 m2), bathroom with corner bath, shower for 2 persons (14.5 m2).

Upstairs, all rooms have full walls!

In addition to the heated garage, there is a paved parking space for 2 large cars inside the plot.
The house has 3 separate terraces, a total of 45 m2, by winterizing the garden-connected terrace you can enjoy cozy evenings even outside the summer season. Extras: alarm system (connected to remote monitoring), infrasauna, massage shower, remote controlled electric garden gates (also from mobile phone), landscaped parked garden (with garden sprinkler meter), electric shutters, mosquito net, air conditioning, remote controlled lamps, floor heating etc.

Utilities (water, electricity, gas) are approx. 100EUR /month.

Extremely good transport and location: Downtown 8-15 mins; entertainment and shopping within a few minutes’ walk; bus stop 50meters away; Örs Vezér square metro, Metropolitan University, ÁRKÁD, SUGÁR, IKEA 3 mins by car; Kerepes shopping area (SPAR, ALDI, Jysk, DM, Pepco, KIK, pharmacy, post office, McDonald's etc.), nursery, kindergarten, primary school, high school few steps away; pediatric and adult GP 3 mins; English schools a few mins drive.

Contact me anytime if you are interested.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély