XIV. kerület, Alsórákos

Eladó családi ház
Kétlakásos
XIV. kerület, Alsórákos
Alapterület
196 m²
Telekterület
256 m²
Szobák
6
Azonosító: 32402196
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
1981 és 2000 között
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
beépíthető
Pince
nincs
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

INTIM LUXUS ÉS NYUGALOM ZUGLÓ KÖZEPÉN!
ITT MINDENT MEGTALÁL, AMIRE SZÜKSÉGE LEHET!
196 m2-en, KÉT SZINTEN ELHELYEZKEDVE,
AKÁR 2 GENERÁCIÓ SZÁMÁRA KÜLÖN LAKÁSNAK,
VAGY VÁLLAKOZÁS SZÁMÁRA AZ ALSÓ SZINT IRODÁNAK IS ALKALMAS!
GYÖNYÖRŰ, INTIM KERTTEL, HANGULATOS, EMELETI, FEDETT TERASSZAL,
2 AUTÓNAK EGYMÁS MELLETTI, FEDETT BEÁLLÓVAL stb.
ÉS MÉG NINCS VÉGE FOLYTATOM…

XIV. ker. Zuglóban, kitűnő infrastrukturális adottságok mellett ajánlom azok figyelmébe ezt a néhány éve, praktikusan átalakított és teljes körűen, kívül-belül FELÚJÍTOTT, folyamatosan karbantartott, 196 m2-es, gyönyörű, INTIM OÁZIST, akiknek fontos, hogy központi helyen, de mégis csendes, nyugodt környezetben éljenek, hogy az egész épületben állandó vendég legyen a napfény, hogy TÁGAS, kényelmes tereik legyenek, hogy akár 2 generációnak, vagy vállalkozás számára is alkalmas legyen, továbbá, hogy plusz anyagi ráfordítást, már ne igényeljen és ahová már csak költözni kell!

Részletes információk:
Az önálló telek 256 m2-es, a hátsó részén gondozott, füvesített kert található automata öntözőrendszerrel, mely a magas kerítésen kívül még tujákkal is övezve, teljesen intim zártságot biztosít.

A ház duplakomfortos, 2 szinten, 2 x 98 m2-en terül el.
(További lehetőségként a tetőtérben igény szerint még egy újabb szint kialakítható!)
Minden szint teljesen önálló lakrészként funkcionál, amit egymás zavarása nélkül, egy közös előtérből lehet külön-külön megközelíteni.

A fűtés is teljesen leválasztott, mind a két lakrészben külön cirkófűtés lett kialakítva, az alsó szinten padlófűtéssel, míg a felső szinten a szobákban radiátoros, a kőburkolatú részeken szintén padlófűtéssel.

Az emeleti részre egy kényelmes, (járólap burkolatos,) szép lépcsőn juthatunk fel, ahol egy ablakkal ellátott, világos, tágas előtérbe érkezünk, innen nyílnak a szobák, az amerikai jellegű konyha (mely csak részben egy légterű az egyik szobával), a nagy fürdő, a külön wc és egy kulturált tároló is. A konyhával határos nagyméretű szobában került elhelyezésre (a konyhához tartozóan) egy faltól-falig érő, egyedi készítésű, polgári tálalóbútor és egy 6 személyes étkezőasztal is, melyek a szoba egyéb jellegű használatát nem korlátozzák.

A LÉGKONDICIONÁLT, felső lakrész, egy igényes, (külön és egybe is nyitható) 3 szobás, nagypolgári lakás jegyeit hordozza magán, ahol a gyönyörű, szárnyas, tágra nyitható (üvegezett) ajtóival hatalmas, egybenyíló tereket lehet képezni.
A lakás egyik további „ékköve” a hangulatos fedett, napfényes terasza is, mely 4-5 fő számára tökéletes helyszíne lehet a nyáresti beszélgetéseknek, teadélutánoknak, vagy akár csak egy nyugodt, intim pihenésnek is. Innen kitekintve a ház hangulatos és ugyancsak pihenésre, kikapcsolódásra és vendégek fogadására is alkalmas szép, magas tujákkal ölelt, füvesített kertjét csodálhatjuk meg.

Az alsó szint jelenleg a tulajdonos vállalkozásához berendezett területként működik, mely most kényelmes irodaként és stúdióként funkcionál, de pillanatok alatt visszaalakítható egy modern, 2-3 szobás önálló lakrésznek is.

A szintek mindegyikén szeparált vendég WC, valamint nagyméretű, világos fürdőszobák, bennük toilette-el is megtalálhatóak.
Az alsó fürdőben a 2 nagy ablak mellett, INFRASZAUNA + egy zuhanykabin került elhelyezésre, míg az emeleti szinten lévő ugyancsak dupla ablakos fürdőben, 2 db masszázskabin + bidé, praktikus beépített bútorokkal is kialakításra került.

A ház előkertjében 2 autó számára, fedett, automatakapus beálló kapott helyet.

Az épület elhelyezkedését tekintve Zugló központi részén, kertvárosias környezetben, a Mogyoródi út vonzáskörzetében, a Nagy Lajos király útjáról gyorsan, gyalogosan is megközelíthető, csendes, nyugodt utcában helyezkedik el, ahová forgalmi zaj már nem jut el.
Infrastrukturális szempontból, mind a közlekedés, továbbá minden, ami a napi élethez elengedhetetlen gyorsan elérhetőek.

Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető!

JÖJJÖN EL, NÉZZE MEG!
NEM FOG CSALÓDNI, EBBE A HÁZBA BIZTOS BELESZERET!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel