XIV. kerület, Alsórákos

Eladó családi ház
Kétgenerációs
XIV. kerület, Alsórákos
Alapterület
201 m²
Telekterület
375 m²
Szobák
7
Azonosító: 32124707
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
2020
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
nem beépíthető
Pince
nincs
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

TÁRSASHÁZZÁ ALAKÍTHATÓ, SZEPARÁLT 2 LAKÁSOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

BEFEKTETŐKNEK KIVÁLÓ LEHETŐSÉG, A LAKÁSOK AZONNAL BÉRBE ADHATÓK!

XIV. ker. Alsórákoson, Rákos-patak közelében, tömegközlekedéstől 500 méterre, mégis csendes, családi házas/társasházas rendezett környezetben, szinte forgalom nélküli utcában kínálom megvételre ezt a remek családi házat!

Az ingatlan 2019/2020-ban teljes körűen, magas színvonalon lett újjáépítve (vízszigetelés, hőszigetelés, új tető, új nyílászárók, új víz-, villany, gáz- vezetékek, stb.), kívül-belül teljesen modernizált, 2x lakásos, teljes konyhabútorzattal és sok beépített bútorral felszerelt családi ház!

Mindkét lakás önállósított, saját mérőórákkal és saját fűtésrendszerrel (kondenzációs gáz-cirkóval) rendelkezik!

FELSŐ LAKÁS- 86 M2 ALAPTERÜLET; amerikai-konyhás nappali + étkező + 2 hálószoba, kamra, fürdőszoba, 25 m2-es DK-i fekvésű napfényes terasz! A felső lakás egy a kert felőli oldalról megközelíthető külső lépcsőn és teraszon keresztül.

ALSÓ LAKÁS-103 M2 ALAPTERÜLET: amerikai-konyhás nappali + étkező + 3 hálószoba, kamra, fürdőszoba, külön wc, gardrób. Az alsó lakás a ház oldala felől megközelíthető, három lépcsőfokot kell lefelé menni a bejárathoz, igény esetén rámpával mozgássérülteknek is átalakítható ez a bejárat!

Mindkét lakrész teljesen önállóan, külön is használható és külön mérőórákkal rendelkezik, így lakhatás + bérbeadás vagy külön-külön bérbeadás is lehetséges!

Nagy családoknak könnyen kialakítható (visszaalakítható) az épületen belüli belső lépcsőház!

Telken belül 2-3 személygépkocsi részére zárt parkolás biztosított.

A telek szabad mérete magaságyásos kertészkedés, kismedence és kerti házikó elhelyezésére is elegendő!

A ház -megállapodástól függően- akár azonnal is beköltözhető!

Érdeklődése esetén kérem hívjon bizalommal!
---
24 éve működő ingatlanirodánk az adásvételi ügyletet is teljes körűen lebonyolítja; előzetes hitel tanácsadással és bankfüggetlen hitelközvetítéssel, profi ingatlanos ügyvéddel, igény esetén bérbeadással is!