XIV. kerület, Lipótvár utca

Eladó családi ház
Új építésű
XIV. kerület, Lipótvár utca
Alapterület
300 m²
Telekterület
650 m²
Szobák
4
Azonosító: 32061514
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Komfort
luxus
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
3
Fűtés
nincs megadva
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
beépített
Pince
van
Parkolás
teremgarázs hely - benne van az árban

Leírás

Minimál stílusú, luxus minőségű családiház Zuglóban!
XIV. kerületben, csendes mellékutcában, zöldövezeti környezetben, bruttó 350 m2-es alapterületű, 656 m2 telekrésszel rendelkező, újépítésű, 5 szobás ikerház fél, 2 vagy 3 teremgarázs beállóval, 2 tárolóval eladó.
A nem hétköznapi, impozáns épület pinceszinti részén az ingatlanhoz tartozik egy tároló és egy 61m2 –es ablakos mulifunkcionális helyiség, ahol igény szerint alakítható ki akár 40 m2-es úszómedence, welness, kondi terem stb., továbbá 2 autóbeálló, amely 3 autósra bővíthető, saját külön lépcsőn lehet felmenni a földszintre. Az utca szinten egy hatalmas, világos, kert és terasz kapcsolatos amerikai konyhás nappali van, valamint kamra, fürdő, wc és tágas előszoba, a terasz fedett. Az emeleten 3 vagy 4 hálószoba kerülhet kialakításra, valamint fürdő, wc, gardrób és háztartási helyiség, a fedett erkélyre két szobából is direkt kijárás biztosított. A belső kialakítás és a válaszfalak elhelyezése a vevő igényei szerint módosíthatóak.
Nem átlagos épület, rengeteg egyedi, a két család kényelmét szolgáló megoldás lesz megvalósítva. A fűtés primer köre hőszivattyúval kerül kialakításra, melynek energiáját a tetőn elhelyezett napelemek biztosítják, ennek köszönhetően nem csak a rezsi költség lesz minimális, de környezetünket sem terheljük feleslegesen. A gondos tervezés és a minőségi kivitelezés eredményeként a két épület között az áthallás gyakorlatilag nulla.
Műszaki tartalom a teljesség igénye nélkül:
• Hőhídmentes 3 rétegű üveges alumínium nyílászárók
• Hűtés-fűtés levegő-víz hőszivattyúval
• Napelem
• Padló, fal, mennyezet hűtés-fűtés
• Teljes körű okos otthon vezérlés
• Riasztó és biztonsági kamera rendszer
• Garázsban fordítókorong
• Motoros, okos otthonnal is vezérelt zsaluziás árnyékolás
• Elektromos kert és garázskapu
• Fűtött garázslejáró
• Automata öntöző rendszer
Az építkezés 2020 tavaszán megkezdődött, várható befejezés: 2022 2. negyedévében.
A szomszéd az építtető, így mivel részben saját részre készül az ingatlan, garantált a magas minőségű kivitelezés.
További kérdésivel forduljon hozzám bizalommal!
Benke Árpád
Vételár: 248.000.000 Ft
Lépj kapcsolatba a hirdetővel