13. kerület, Reitter Ferenc utca 33-37

Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség
Alapterület 110 m²
Ár havonta 390 000 Ft
  • Térkép
Hívja a hirdetőt!
06 70 216 ···
Szilárd B. András
Üzenetet küldök

Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2019
Emelet földszint
Légkondicionáló nincs
Rezsiköltség 55 000 Ft/hó
Költözhető azonnal
Min. bérleti idő 1 év
Angyalföld kiváló lokalizációval bíró részén, a Béke tér közvetlen közelében, kiadó új építésű társasház földszinti nagy üvegportálos, utcafronti 110 m2- es üzlethelyisége.

Az üzlethelyiségben szépségszalon üzemelt, kialakítása ennek megfelelően történt (lásd alaprajz).

Az egy légterű tágas ügyféltérhez, két jól elszeparált, külön bejáratú helyiség kapcsolódik. Mindegyik helyiség ablakos. Akár kapcsolódó szolgáltatások, egymás mellett üzemeltethetőek (pl. fodrászat, kozmetika, műkörmös).

Az ingatlanban - a társasház SZMSZ értelmében - meleg-konyhás tevékenység és italmérés nem folytatható!

Az épület, melyben az üzlethelyiség elhelyezkedik, újszerű állapotnak örvend, 2019-ben kapott használatbavételi engedélyt, céges telephelynek, székhelynek bejelenthető.

A hirdetett üzlet mellett szintén kiadó egy 90 m2-es üzlethelyiség. A két üzlet nem egybenyitható, mivel a mélygarázs lejáró a kettő között helyezkedik el. Az említett helyiséget megtalálja a hirdetéseim között.

Az üzletsoron szolárium, vegyeskereskedés, csempebolt (Zala kerámia) üzemel, ehhez hasonló tevékenység nem megengedett. (Kávézó, szépségszalon, bemutatóterem stb.. lehet.)

A bérlemény jelen állapotában kiadó, a bérlő igény szerint alakíthatja saját költségén.

A bérleti díj 440.000,- + Áfa
A rezsije 55.000,- +Áfa (átalány, évi egyszeri egyeztetéssel), mely tartalmazza a közös költséget is. A helyiség egyedi mérőkkel ellátott.

A bérleti szerződés min.1 év határozott időre köttetik, két havi kaució (nettó) és egy tárgyhavi bérleti díj + Áfa megfizetése szükséges.
Amennyiben 1 évnél hosszabb határozott bérleti időt vállal Bérlő, a bérleti díjból kedvezményt adunk!

A parkolás az Ambrus utcában illetve a Szegedi úton (közterület), lehetséges.
Igény esetén a ház mélygarázsában parkoló bérelhető (20.000,- + áfa).

Az ingatlan azonnal birtokba vehető!

A megtekintés előre egyeztetett időpontban, lehetséges.

Várjuk, megtisztelő hívását.

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Szilárd B. András
A referens összes hirdetése
06 70 216 ···
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?