13. kerület, Reitter Ferenc utca 33-37

Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség
Alapterület 90 m²
Ár havonta 320 000 Ft
  • Térkép
Hívja a hirdetőt!
06 70 216 ···
Szilárd B. András
Üzenetet küldök

Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2018
Emelet földszint
Légkondicionáló nincs
Rezsiköltség 45 000 Ft/hó
Költözhető azonnal
Min. bérleti idő 1 év
Angyalföld kiváló lokalizációval bíró részén, a Béke tér közvetlen közelében, kiadó új építésű társasház földszinti nagy üvegportálos, utcafronti 90 m2- es üzlethelyisége.

Az ügyféltér jelenleg egy légtér melyhez kapcsolódik egy zuhanyzós WC, kézmosóval.

Az épület, melyben az üzlethelyiség elhelyezkedik, újszerű állapotnak örvend, 2018-ban kapott használatbavételi engedélyt, céges telephelynek, székhelynek bejelenthető.

A hirdetett üzlet mellett szintén kiadó egy 110m2-es üzlethelyiség. A két üzlet nem egybenyitható, mivel a mélygarázs lejáró a kettő között helyezkedik el. Az említett helyiséget megtalálja a hirdetéseim között.

Az üzletsoron szolárium, vegyeskereskedés, csempebolt (Zala kerámia) üzemel, ehhez hasonló tevékenység nem megengedett. (Kávézó, szépségszalon, bemutatóterem stb.. lehet.)
Az ingatlanban - a társasház SZMSZ értelmében - meleg-konyhás tevékenység és italmérés nem folytatható!

A bérlemény jelen állapotában kiadó, a bérlő igény szerint alakíthatja saját költségén.

A bérleti díj 360.000,- + Áfa
A rezsije 45.000,- +Áfa (átalány, évi egyszeri egyeztetéssel), mely tartalmazza a közös költséget is. A helyiség egyedi mérőkkel ellátott.
A bérleti szerződés 1 év határozott időre köttetik, két havi kaució (nettó) és egy tárgyhavi bérleti díj + Áfa megfizetése szükséges.
Amennyiben 1 évnél hosszabb határozott bérleti időt vállal Bérlő, a bérleti díjból kedvezményt ad

A parkolás az Ambrus utcában illetve a Szegedi úton (közterület), lehetséges.
Igény esetén a ház mélygarázsában parkoló bérelhető (20.000,- + áfa).

Az ingatlan azonnal birtokba vehető!

A megtekintés előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is lehetséges.

Várjuk, megtisztelő hívását.

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Szilárd B. András
A referens összes hirdetése
06 70 216 ···
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?