XIII. kerület, Sólyatér utca

Kiadó tégla lakás
Penthouse
XIII. kerület, Sólyatér utca
Ár havonta
360 ezer Ft
Alapterület
99 m²
Szobák
3
Azonosító: 32602569
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Kiadó tégla lakás

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2015
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
6
Épület szintjei
7
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
házközponti egyedi méréssel
Légkondicionáló
van
Bútorozott
igen
Rezsiköltség
nincs megadva
Költözhető
azonnal
Min. bérleti idő
12 hónap
Akadálymentesített
igen
Fürdő és WC
külön helyiségben
Tájolás
nincs megadva
Kilátás
panorámás
Erkély mérete
102 m²
Kertkapcsolatos
igen
Tetőtér
nincs megadva
Gépesített
igen
Kisállat
nincs megadva
Dohányzás
nem megengedett
Parkolás
teremgarázs hely - benne van az árban

Leírás

Szeretne egy újszerű, világos, hatalmas tetőterasszal plusz erkéllyel ellátott Penthouse lakásban élni? A kiváló lokáció, a presztízs életszínvonal, vagy a biztonságos környék a fontosabb? Itt nem kell választania, amennyiben felkeltette érdeklődését, olvassa tovább!

Ez az ingatlan kizárólag a Mi kínálatunkban elérhető!

A XIII. kerületi Marina Part Lakóparkban hosszútávra KIADÓ ez a 99,2 nm-s (68,7 nm alapterület, plusz az erkély fele és a tetőterasz negyede), amerikai konyhás nappali + 2 szobás, újszerű, gépesített, klímás, 6. emeleti penthouse lakás, teremgarázzsal. A társasház 7 emeletes, rendezett, 24 órás biztonsági szolgálattal és kamerarendszerrel védett, valamint kulturált lakóközösség jellemzi.

Lakás:
Az ingatlanba belépve rögtön az előtérrel egybekötött, tágas, amerikai konyhás (LED világítású bár-pulttal), étkezős nappaliban találjuk magunkat. Jobbra fordulva a közlekedő érhető el, melynek bal oldalán a hálószoba, jobb oldalán pedig a fürdőszoba, valamint az illemhelyiség kapott helyet. Tovább haladva érünk be a kellemes hangulatú, világos dolgozószobába, melyből nyílik egy gardrób, illetve innen juthatunk ki a 90 nm-es, füvesített, öntöző rendszerrel ellátott, hatalmas tetőteraszra, mely alkalmas egy kellemes reggeli kávé elfogyasztására, nyári időszakban napozásra (napágyak biztosítottak), családi összejövetelekre, baráti beszélgetésekre, közös teázásra, pihenésre vagy olvasásra. Ezen felül az egész lakást átfedő erkély is rendelkezésre áll, erre a nappaliból és a hálószobából mehetünk ki, ha épp a Dunát, a motorcsónak kikötőt, a tetőkertről pedig a Szentendrei hegyeket szeretné látni.

Helyiséglista:
Amerikai konyhás nappali: 33,5 nm
Közlekedő: 2,8 nm
Szoba1: 11 nm
Szoba2: 12,7 nm
Gardrób: 3 nm
Fürdőszoba: 4,2 nm
WC: 1,5 nm
Tetőterasz: 90 nm
Erkély: 12 nm


Műszaki leírás:
A lakás kialakítása során a szempontok a minőség, a modern, fiatalos hangulat és az otthonosság érzete volt. Az ingatlan minden helyiségében LED- és hangulatvilágítás fedezhető fel. Jó állapotúak a burkolatok, és a radiátorok. Mivel teljesen felszerelt és gépesített, ide már csak a személyes dolgok szükségesek a beköltözéshez. A nappali, étkező, a gardrób és a szobák padló burkolattal, a többi helyiség pedig járólappal lett ellátva. Tökéletesen szigetelő, műanyag nyílászárók vannak, fa borítással, redőnnyel. A konyha felszereltségéhez tartozik a kerámia főzőlap sütővel és szag elszívóval, új mosogatógép, hűtő, mikró, valamint tárolós szekrények.
Közös költség: 23.000 Ft, ami tartalmazza a fűtést, szemétszállítást, közös villanyt, liftüzemeltetést, biztonsági szolgálatot és a kamerarendszert. A fűtés házközponti, egyedi méréssel. Minden radiátor hőfoka külön szabályozható. Klíma beszerelésre került, hogy nyáron is kellemes a hőmérséklet. Az alacsony rezsi fogyasztástól függően fizetendő, amely a víz- és áramfogyasztásból áll. Tároló bérelhető.
A lakás riasztóval felszerelt.
Telekommunikáció: Telekom, DIGI.
Belmagasság: 2,7 m.

Környék:
A lakás a Dunapart közvetlen közelében, a Marina sétány és a Váci út szomszédságában helyezkedik el. Minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges és azon felül exkluzív üzletek, éttermek és a Wiking Yacht Club. Az itt lakók mindennapjait kávézók, kisboltok, a Duna Pláza, orvosi rendelők, gyógyszertárak, óvoda, posta, iskolák, közintézmények, edzőtermek teszik még kényelmesebbé. A környéken ingyenesen, gyorsan elérhetők sportpályák: foci, kosár, futó- és teniszpálya közül válogathat a leendő bérlő. A társasházban lakók kizárólagos használatára biztosított egy igényes, parkosított, közös udvar, szökőkúttal és játszótérrel.

Közlekedés:
Karnyújtásnyira található a 15-ös busz Úszódaru utcai megállója, 6 perc séta távolságra pedig a Gyöngyösi utcai M3-as metrómegálló, a Duna plázánál.

Parkolás:
Teremgarázsban. Az ingatlanhoz tartozik egy parkolóhely, igény esetén ezen felül adott a lehetőség második parkoló bérlésére is.

Ajánlom:
Ajánlom cég- és irodavezetők számára, valamint pároknak, házastársaknak, illetve egy-két gyermekes családok figyelmébe, akik a presztízs életszínvonalat preferálják, akik fontosnak tartják a csendes, biztonságos környezetet. Fizetőképes külföldi bérlők jelentkezését is szívesen fogadjuk.

Feltételek:
Beköltözés előtt a kéthavi kaució az első havi bérleti díjjal egyidejűleg fizetendő.
A bérlés előtt közjegyző előtti nyilatkozattétel vállalása szükséges.
Minimum bérlési idő egy év.
Azonnal költözhető.

Eladó az Ön lakása is? Szeretné magas minőségben, és a legjobb áron értékesíteni?
HÍVJON FEL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN és NÉZZE MEG!

AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK!

Kellemes napot!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel