13. kerület, Szabolcs utca

Új építésű társasházban modern és elegáns egyedi mérős gazdaságos 1 szoba + 1 hálófülkés 42nm 2 emeleti lakás magántulajdonostól hosszútávra kiadó. Újszerű, modern, bútorozott és gépesített ingatlan egyedülállónak vagy párnak, akik modern és kultúrált környezetben kívánnak élni. Cím: Budapest 13 kerület, Szabolcs utcában

Ingatlan Helyszíne:
A kiadó lakás XIII kerület Dózsa György úthoz közel első részén. Az ingatlanhoz közel a Lehel tér és Lehel piac is, valamint a Westend bevásárlóközpont. A környék minden megtalálható amire szüksége van: bevásárlás, benzinkút, edzőterem, stb. Tömegközlekedés: 3 metro (Lehel vagy Dózsa megálló), 14 villamos, 75 és 79-es trolli.

Épület Jellemzői:
A kiadó ingatlan egy 75-75 lakásos( A és B épület) új építésű társasházban helyezkedik el, modern és fejlett belsőépítészeti és infrastrukturális feltételeket kínálva. Az épületben portaszolgálat, a két épület alatt mélygarázs helyezkedik el, valamint még kert helység, zöldövezet és tetőkert is tartozik, ami lakók számára van kialakítva. A házban kamerarendszer működik, kulturált közösség, közös képviselet és ingatlankezelés, szelektív hulladék gazdálkodás, gazdaságos havi díjak, biztonságos épület

Lakás Jellemzői:
42 nm alapterületű lakás (nappali/ étkező/ gardrób + hálófülke + külön konyha + előszoba/folyosó + fürdőszoba és wc egyben), minőségi anyagokból épített, márkás gépesítéssel és bútorzattal rendelkező, napfényes, kellemes hangulatú, modern ingatlan. Kiépített UPC internet + telefon + kábel tv hálózat, beépített és gépesített konyhabútor, LED világítás, amelyek különlegessé és moderné teszik ezt az ingatlant. Külső szigetelés, több ponton záródó biztonsági ajtó, korszerű nyílászárók. Házközponti fűtés egyedi mérőkkel, költséghatékony havi fogyasztás és fenntartás.

Bérlési Feltételek/Költségek:
Lakás bérleti díj 125.000 Ft/hó
Parkoló bérleti díj 15.000 Ft/hó
Közös költség 15.000 Ft/hó
Fogyasztási: 7-8000 Ft/hó (víz, villany), fogyasztástól függően /Egyedi mérőórákkal
Szerződéskötéskor 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj
Szerződés időtartama minimum 1 év (Az ingatlan bérleti szerződés és közjegyzői dokumentum aláírásával lehet bérelni)

A Lakás Elosztása:
Helyiségek: 1 db Nappali + Étkező+ Gardrób, 1 db Hálófülke, 1 db Külön konyha, 1 db Fürdőszoba +WC, 1 db Közlekedő

Felszereltség:
Felültöltős mosógép, elektromos tűzhely kerámiás főzőlappal, kombinált hűtőgép, páraelszívó, mikrohullámú sütő, beépített konyhabútor, gardrób szekrények, 200x160 franciaágy, étkező garnitúra, kanapé, beépített könyvesszekrény, szőnyeg, dohányzó asztal, polcrendszerek, függönyök.

Parkolás:
Parkolás az utcán fizetős. A lakáshoz tartozik 1 db. társasházi parkoló.
Egyéb:
A lakásban tilos a dohányozás és állatokat tartani.
Csak komoly érdeklődők jelentkezését várom. Ingatlan bemutatás előre egyeztetett időpont alapján lehetséges hétköznap vagy hétvégén. Kérem ingatlanközvetítők ne keressenek.