Bezárás

13. kerület, Kartács utca

Eladó lakóövezeti telek
Telekterület 773 m²
596 870 € 215 millió Ft
  • Térkép
Keczán Andrea
06 70 247 ···
GDN Ingatlanhálózat
Üzenetet küldök

Eladó lakóövezeti telek

Beépíthetőség nincs megadva
Szintterületi mutató nincs megadva
Bruttó szintterület nincs megadva
Villany telken belül
Víz telken belül
Gáz telken belül
Csatorna telken belül
*** CSAK MÁJUS HÓNAPBAN! 240M ft helyett 215M ft vételáron megvásárolható! ***

Angyalföld frekventált részén, jelenleg épülő és már elkészült új építésű társasházak vonzáskörzetében kínálok eladásra egy 773 nm alapterületű, összközműves, lakóövezeti-építési telket.

Az ingatlan a XIII. kerület legkedveltebb részén, a Honvéd Kórház és a Városliget között, a Kartács utcában található.

A telek paraméterei:

- 1139 Budapest, Kartács utca 7.
- Legmagasabb beépíthetőség: 70%
- Legkisebb zöldfelület: 30%
- Max. terepszint alatti beépítettség: 80%
- Beépítési magasság, párkánymagasság: 18,0m
- Telek besorolása: Vi-1/Z-21
- Telek beépítési módja : Z


A Főépítészi Irodával történt személyes egyeztetés alapján, a koncepcióterv szerint egy 22, de akár 26 lakásos társasház megépítésére nyílik lehetőség.
A parkolószinteken 22 gépkocsibeálló alakítható ki. Az engedélyezett párkánymagasság alapján a szintszám kialakítására két opció is megvalósítható:

A) Optimális belmagasságú szintek esetén a terepszint felett 5 általános szint + 2 felépítményi szint fér el. Ekként 22 lakás alakítható ki, az eladható lakások alapterülete 1.400 m2 + 320 m2 erkély (terasz).

B) Minimál belmagasságú szintekkel, 2,60 m belmagassággal kalkulálva hat emeletszint is kialakítható. Így akár 26 db lakás is építhető az ingatlanon. Ebben az esetben az eladható lakások alapterülete 1.650 m2 + 365 m2 erkély (terasz).

A lakóingatlan építésére alkalmas telek per,-teher és igénymentes, a hét bármelyik napján megtekinthető.

Vételár: 215.000.000 Ft

További kérdés esetén keressen bizalommal!

K.A.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 0-999 m2 közötti eladó telkek ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 247 ···
Üzenetet küldök