FŐBB JELLEMZŐK:
NAPOS, VILÁGOS, KELET-NYUGATI TÁJOLÁSÚ, 4 SZOBA + KONYHA, ZÁRT UDVARI BEÁLLÁSI LEHETŐSÉG, KIS LAKÓKÖZÖSSÉG,

Eladó nappali +három hálószobás, napfényes kelet-nyugati tájolású, nem zajos, nem hangos, I. emeleti lakás, egy téglaépítésű kis lakóközösségű házban, a Lehel utcában.

Az ingatlanhoz a zárt udvarban a gépkocsi beállási lehetőség ingyenesen biztosított (csak a lakók részére).
Biztonság érdekében a parkolót, telefonról nyitható, automata kapun keresztül csak az itt lakóknak lehet megközelíteni.

Ár: 63.9 MFt

A lakás I. emeleti, klímával ellátott.

Az ingatlanhoz külön folyosón lehet bejutni, így kopogó léptű szomszédoktól nem kell tartani.

A bejárati ajtón kívül a közvetlen szomszéddal közös, de elválasztható közös függőfolyosót egy biztonsági üveggel ellátott ajtó védi.

A lakás alapterülete 63 nm.


Mindkét tágas méretű szoba a Lehel utcára néző kilátással és keleti tájolással rendelkezik, Ebből a nagyobb szobából leválasztásra került egy hálórész. A konyha étkező köti össze középen a 2 szobát. Az előszobából nyílik egy külön toalett, egy nyugati tájolású csendes háló, valamint a kádas toalettel ellátott fürdőszoba és egy külön kis gardrób rész.

A fűtést és meleg vizet házközponti fűtés biztosítja, a korlátlan vízdíjjal együtt a közös költség 39.349,- Ft/hó. Ezen felül a lakásnak csak a villanyköltségét és az internet költségét kell fizetnie az itt lakónak.

A közös költség tartalmazza még a csatornadíjat, szemétszállítást, takarítást, a közös villanyt, a ház biztosítását a közös képviselet díját és a felújítási alapot.

A házban a Telekom-nak van kiépítve elérési pontja az internethez.
Az udvarban mindig van parkolási lehetőség az itt lakók részére.
A kocsibeállási lehetőség az udvari beálló az árban benne van!


Az erkély, a lakás előtt húzódó saját használatú rész.

Kitűnő befektetés annak is, aki kiadásra szeretné megvásárolni az ingatlant.


A kiváló közlekedési lehetőségeknek köszönhetően a belváros bármely pontja 15-30 percen belül elérhető tömegközlekedéssel.

Infrastruktúrája kiváló!

Ház előtt 14-es villamos megálló, közelben mindenfajta vásárlását könnyedén megoldhatja.

Közelben:
Villamos: 1-es,
Troli: 75, 79.-es,
Metró: 3-as,
Busz:105, 178,
Busz: Éjszakai 914, 914 A

Közelben még: Polgármesteri Hivatal, Állami EÜ. Központ, Széchenyi Gyógyfürdő és Uszoda,


Az adatok kizárólag megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak.
Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk.
Ingatlanirodákkal szívesen együtt működöm – kollégák megkeresését szívesen várjuk!

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését forduljon hozzám bizalommal.
Az ingatlant hirdetés előtt részletesen megismertem és a felmerülő kérdésekre felkészülten várom hívását.
Szívesen állok rendelkezésére a hétköznap 9 -18 óra között és hétvégén 10 -16 óra között.

Amennyiben nem veszem fel a telefont, mindenkit visszahívok egy órán belül.
Bármilyen kérdése vagy kérése lenne az ingatlannal kapcsolatban rugalmasan tudok válaszolni, vagy mutatni.
Amennyiben jelenlegi ingatlanját még nem sikerült eladnia, abban is szívesen segítünk!

Gábor Yvette
Etikus ingatlanos/ Ingatlanspecialista/ Ellenőrzött partner
EI-85/2019