13. kerület, Újlipótváros – Rómaikert

ELADÓ egy 72 négyzetméteres, kétszobás lakás nagyszerű közlekedéssel és vásárlási lehetőségekkel tulajdonostól eladó a Szent István Park - Westend - Lehel piac háromszög közepén.
A 345 cm belmagasságú polgári lakás egy gondos lakóközösséggel rendelkező, 1911-ben épült, négyemeletes társasház magasföldszintjén helyezkedik el. A Csanády utcára néző hatalmas (redőnnyel és függönnyel felszerelt) ablakok bő 2 méterrel a járda szintje felett nyílnak az utcára, így kintről belátni nem lehet.

A jelenleg 2 nagy szobás lakás nappalija - mérete, aránya és a vízvezetékhez való közelsége miatt - könnyedén "amerikai konyhássá" alakítható; így a jelenlegi étkező-konyhából egy körfolyosóra néző, csendes háló- vagy dolgozószobát nyerhetünk. A központi lokáció és az ideális közlekedési adottságok miatt irodának és rendelőnek is egyaránt kiválóan alkalmas a lakás - ebben az esetben a konyhából plusz iroda vagy vizsgáló alakítható ki, a folyosón pedig elfér egy teakonyha vagy egy váró is. A nagy alapterületű WC-ből egyszerűen lehet női és férfi toaletteket vagy vendég és személyzeti mosdókat kialakítani, de lakáscélra egy tágas zuhanykabin beépítése is észszerű választás lehet.

2020-ban az áram 16.000, a gáz 11.000, a - vizet és házbiztosítást is tartalmazó - közös költség pedig 18.000 Ft körül alakult havonta. A lakásban újkori árukon mintegy 4 millió Ft összértékű bútor és háztartási gép található, melyeket a tulajdonos igény esetén díjmentesen a vevő rendelkezésére bocsát, így kiadási szándék esetén a lakás berendezése teljes egészében megspórolható.

Az ingatlan jó közlekedéssel megközelíthető, minden a közelben, Duna, Szt. István park, piac, Westend,stb.Irányár:49,9 M Ft
Ha felkeltette érdeklődését ez a befektetésre is alkalmas ingatlan, hívjon bizalommal, akár hétvégén is.