Bezárás

13. kerület, Balzac utca 12.

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 89 m²
Szobák száma 2 + 2 fél
246 980 € 89,9 millió Ft
  • Térkép
06 70 607 ···
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota felújított
Komfort luxus
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 2
Épület szintjei 4
Lift van
Belmagasság 3 m vagy magasabb
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön és egyben is
Tájolás nincs megadva
Kilátás utcai
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás nincs megadva
Please scroll down for the English version.



/Okos lakás, Smart home/

Eladásra kínálunk a Balzac utcában, közel a körúthoz, illetve a Westend City Centerhez mérve 89nm-es (tulajdoni lap alapján 86nm) teljes körűen felújított okos otthont. A lakás a belváros szívében található így a M3-as metró közelsége miatt a közlekedés kiváló. Pár perc sétára található a Lehel csarnok, posta, óvoda, iskola, gyógyszertár. A Margitsziget, illetve a Duna part 10 perc sétányira van.

Az okos rendszeren keresztül távolról vezérelhető a klíma berendezések, a fűtésrendszer, a világításrendszer, a motoros redőnyök, és a riasztórendszer is.

A lakásba lépve egy hatalmas előszobában találjuk magunkat, ahonnan nyílik egy háztartási helység, egy wc, egy fürdő, két hálószoba, és az ingatlan központját nyújtó amerikai konyhás nappali, amit magas minőségű gépekkel és bútorokkal szereltünk fel. Természetesen ezek a gépek, illetve bútorok a vételár részét képezik. Whirlpool: sütő , mikrohullámú sütő, páraelszívó, mosogatógép, beépített hűtőszekrény. A nappaliból nyílik a szülői háló "master badroom" amihez tartozik egy különálló fürdőszoba és egy gardrób helység is.

A felújítás során maximálisan odafigyeltek a felhasznált anyagok minőségére, és a luxus kivitelre, melyben egy neves belsőépítész terveit valósítottuk meg. Természetesen a nyílászárók többrétegű termoplán üvegekkel vannak ellátva, illetve a bejárati ajtó egy 5 ponton záródó biztonságos ajtó.

A lakás teljes elektromos hálózata ki lett cserélve, a mai kor igényeinek, illetve a EU szabványainak megfelelően. A fűtésrendszer is korszerűsítve lett, új Ariston kondenzációs kazánt építettek be, illetve az összes radiátort lecserélték modern lapradiátorokra. A luxus érzetet csak fokozni tudja a vizesblokkoknál használt Hansgrohe csaptelepek.

A lakás igény, per és tehermentes, azonnal költözhető!

Azoknak ajánlom az ingatlant akik nem tudják elengedni a belvárosi nyüzsgős életvitelt, de mégis nagyon fontos számukra a természet amit a Margitsziget és a Duna közelsége nyújt.

Készséggel várom hívásukat, jöjjenek el nézzék meg.




Smart Home

We are offering for sale a completely renovated smart home in Balzac utca, in the vicinity of the Westend City Center shopping mall. It is 89 square meters in size (actual) (86 square meters on the property's official document). The flat is situated in the centre of the city, and due to Metro line M3 nearby the public transportation is excellent as well. In a couple of minutes' walk you can find: Lehel food market, post office, Kindergarden, School, Pharmacy, etc. The Margaret Island and the Danube 10 minutes away on foot.

Through the smart home system, you can control remotely the AC system, heating, lighting, electric roller-blinds and the alarm system as well.

Stepping through the entrance door, one can find himself in a great entrance-hall, from where a utility room, a toilet, 2 bedrooms and the open plan kitchen/living area. The kitchen is furnished with high end machines and furniture. The machines and the kitchen furniture are included in the price. Whirlpool brand - oven, microwave oven, extractor fan, dishwasher, built-in fridge. From the living room opens the master bedroom, which has a separate bathroom and a wardrobe as well.

During the renovation the high quality of the used materials were a top priority for the current owner; a well-known interior designer's plans came to reality in this luxury flat. Naturally the doors/windows are insulated with multiple layers, and the entrance door is a safety door with safety lock.

The flat's electrical system was replaced according to 21st century needs and EU regulations. The heating system is replaced as well, new Ariston boiler was built in and all the radiators/ heating panels were replaced to modern ones. Another touch of the luxury-feeling is the Hansgrohe taps used in the bathrooms.

The flat is free from all encumbrances and is ready to welcome its new owner.

I recommend the flat to those, that love the buzz of the city, but also love to have the nature in hand (Margaret Island, Danube).

Feel free to call me any time, have a look at it yourself!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 607 ···
Üzenetet küldök