Bezárás

13. kerület, Vág utca

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 55 m²
Szobák száma 2 + 1 fél
115 500 € 39,9 millió Ft
  • Térkép
06 30 388 ···
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950-1980 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány GG
Emelet 3
Épület szintjei 3
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló van
Rezsiköltség 14 000 Ft/hó
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás északkelet
Kilátás utcai
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér legfelső emelet, nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
Tulajdonostól, XIII. kerületben, Újlipótvárosban eladó egy csendes környéken található 55 m2-es 2 és fél szoba + étkező/konyhás lakás.

Az ingatlan egy 1950-es években épült téglaépítésű társasház 3. emeletén található. A lakásba lépve a 8 m2-es előszobába jutunk, ahonnan jobb kéz felől a 10 m2-es étkezős konyha, szemben két 12 m2-es szoba és egy 7 m2-es félszoba nyílik. Mindhárom szoba külön bejárattal rendelkezik. A zuhanyzós fürdő és a WC külön helyiségben kaptak helyet. A fűtést és melegvizet cirkó kazán biztosítja. A lakás egyedi mérős gáz- és villanyórával rendelkezik. A vízfogyasztást a közös költség tartalmazza, azonban külön vízóra is beszerelésre került, így igény esetén át lehet térni az egyedi mérésre. A konyhából a társasház belső udvarára látni, míg a szobák az utcára néznek. A lakáshoz tartozik egy 4 m2-es tároló is az alagsorban. Parkolás az utcán lehetséges.

Műszaki állapot:
A lakás 2010-ben teljeskörűen fel lett újítva. A villany- és vízvezetékek, fűtéscsövek, radiátorok ki lettek cserélve és a lakás új burkolatokat kapott. A régi ablakok helyett új, hőszigetelt műanyag ablakok, három rétegű üvegezéssel kerültek beépítésre, redőnnyel, szúnyoghálóval. A bejárati ajtó biztonsági ajtóra lett cserélve. Nyáron split klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A konyha modern beépített gépekkel felszerelt (villanysütő, gázfőzőlap, mosogatógép) és egy kamraszekrény is kialakításra került. TV és internet (UTP) csatlakozók vannak minden helyiségben. A lakás állapotát tekintve azonnal költözhető, legfeljebb egy festést igényel.

Költségek:
Közös költség: 14.000 Ft/hó , ami a vízfogyasztást, szemétszállítást, lépcsőház takarítást, gondnok díjazását és a felújítási alapot is tartalmazza.
Fűtés költség: a leghidegebb hónapokban volt 15.000 Ft/hó

Lokáció:
A lakásnak remek az elhelyezkedése, hiszen a közlekedés kiváló: a 3-as metró Dózsa György úti metrómegállója közelében található, pár perc a belváros, mind autóval vagy BKV-val. A közelben irodák, óvoda, iskola és számos bevásárlási lehetőség is van: Aldi, Spar, Príma, Rossmann, Lehel piac, éjjel-nappali. Aki egy kis kikapcsolódásra vágyik a szabadban, a társasháznak van egy csendes, fákkal teli belső udvara, illetve a Dunapart csak 10 perc séta, a RAM Colosseum 5 perc. A közkedvelt Szent István park mindössze 15 perc sétával elérhető.

A lakást jelenleg albérlők lakják, emiatt a költözés min. 1, legfeljebb 2 hónap múlva lehetséges. A megtekintés a bérlők nyugalmának érdekében, hétvégén előre egyeztetve lehetséges. Ha valaki befektetés jelleggel vásárolná meg a lakást, mind a bútorok, mind a berendezések alku tárgyát képezik. A jelenlegi bérlők az új tulajdonossal egyeztetve, megegyezés szerint továbbra is maradnának.

Ingatlan ügynökök tisztelettel kérve, ne keressenek!!!

Kérésre, e-mail cím megadásával egy rövid videót is tudunk küldeni a lakásról!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 388 ···
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?