XIII. kerület, Reitter Ferenc utca 33-37.

Eladó egyéb iroda
Új építésű
XIII. kerület, Reitter Ferenc utca 33-37.
Alapterület
290 m²
Azonosító: 32113699
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Bydeskuthy András) összes hirdetéséhez
Bydeskuthy András
Bydeskuthy András
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó egyéb iroda

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2019
Energiatanúsítvány
CC
Emelet
1
Épület szintjei
7
Légkondicionáló
nincs megadva
Üzemeltetési díj
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

Angyalföld kiváló lokációval bíró részén, a Béke tér közvetlen közelében, Eladó új építésű társasház 1. emeletén 7db "iroda" megjelölésű ingatlan.

Az irodák elkülönülő önálló egységek, mely az ingatlan-nyilvántartásban külön helyrajzi számon szerepelnek.

Az ingatlanok lakhatásra alkalmas kialakításúak, fürdővel, beépített konyhával kerültek kialakításra.
A fürdőszobákban kialakított helyek és gépészeti kiállások vannak egy-egy mosógépnek.
Az ingatlanok ablakai a Reitter Ferenc utcára, illetve a csendes belső parkra néznek.
Két ingatlanhoz erkély is kapcsolódik, melyek szintén a belső kertre néznek.

A helyiségek egy külön zárható folyosóról nyílnak, ezért teljesen szeparálhatóak!

Az épület monolitos vázrendszerű, ezért igény szerint az összes helyiség összenyitható, így egy egylégterű open-office is kialakítható!
Az épület, melyben az irodák elhelyezkednek, újszerű állapotnak örvend, 2019-ben kapott használatbavételi engedélyt.
A földszinti üzletsoron vegyeskereskedés, szolárium, fogorvosi rendelő is található, de sétatávolságra LIDL, Spar, Tesco Expressz, CBA, Önkormányzat, bankok, stb. elérhetőek.


Az ingatlanok gépesített konyhával kerülnek átadásra(fagyasztós hűtő, kerámialapos főzőlap, légkeveréses sütő, elszívó), mely a vételár részét képezi.

Az ingatlan ára: 232.000.000,- Ft

Az ingatlan eladása a Fordított Adózás hatálya alá esik, a kapott számla Áfa-t nem tartalmaz!

Az ingatlan cca. 500,-ft /m2 költséggel üzemeltethető, melyből a közösköltség 250,- Ft/m2/hó.

Az ingatlan házközponti fűtésű, minden egység egyedi mérőkkel ellátott.

Az ingatlanhoz több felszíni beálló kizárólagos használati joga tartozik, melyek megváltásának díja: 2.500.000,-/db.
Opcionálisan a teremgarázsban korlátozott számban teremgarázs beálló is vásárolható, melynek ára 4.000.000,-/db.

Az épület OTIS liftekkel szerelt melyben kamerarendszer működik.
A ház anyagi helyzete stabil, több milliós megtakarítása, illetve lakástakarékpénztári szerződése van.

Az ingatlanok 100%-os feltöltöttséggel, folyamatosan bérbe vannak adva, ezért a megtekintéshez előzetes egyeztetés szükséges!

A képek a házban lévő, hasonló iroda-lakásokról készültek, tárgyi ingatlanok kialakítása, teljesen megegyező!

Az ingatlan az adásvételi szerződést követően 60 napon belül birtokba vehető.

Amennyiben felkeltettük az érdeklődését, várjuk megtisztelő hívását.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Bydeskuthy András) összes hirdetéséhez
Bydeskuthy András
Bydeskuthy András