Bezárás

13. kerület, Reitter Ferenc utca 33-37

Eladó egyéb iroda
Új építésű
Alapterület 290 m²
Ár 232 millió Ft
  • Térkép
Bydeskuthy András
06 30 600 ···
Bydeskuthy András
Üzenetet küldök

Eladó egyéb iroda

Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2019
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 1
Épület szintjei 7
Üzemeltetési díj nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás nincs megadva
Angyalföld kiváló lokációval bíró részén, a Béke tér közvetlen közelében, Eladó új építésű társasház 1. emeletén 7db "iroda" megjelölésű ingatlan.

Az irodák elkülönülő önálló egységek, mely az ingatlan-nyilvántartásban külön helyrajzi számon szerepelnek.

Az ingatlanok lakhatásra alkalmas kialakításúak, fürdővel, beépített konyhával kerültek kialakításra.
A fürdőszobákban kialakított helyek és gépészeti kiállások vannak egy-egy mosógépnek.
Az ingatlanok ablakai a Reitter Ferenc utcára, illetve a csendes belső parkra néznek.
Két ingatlanhoz erkély is kapcsolódik, melyek szintén a belső kertre néznek.

A helyiségek egy külön zárható folyosóról nyílnak, ezért teljesen szeparálhatóak!

Az épület monolitos vázrendszerű, ezért igény szerint az összes helyiség összenyitható, így egy egylégterű open-office is kialakítható!
Az épület, melyben az irodák elhelyezkednek, újszerű állapotnak örvend, 2019-ben kapott használatbavételi engedélyt.
A földszinti üzletsoron vegyeskereskedés, szolárium, fogorvosi rendelő is található, de sétatávolságra LIDL, Spar, Tesco Expressz, CBA, Önkormányzat, bankok, stb. elérhetőek.


Az ingatlanok gépesített konyhával kerülnek átadásra(fagyasztós hűtő, kerámialapos főzőlap, légkeveréses sütő, elszívó), mely a vételár részét képezi.

Az ingatlan ára: 232.000.000,- Ft

Az ingatlan eladása a Fordított Adózás hatálya alá esik, a kapott számla Áfa-t nem tartalmaz!

Az ingatlan cca. 500,-ft /m2 költséggel üzemeltethető, melyből a közösköltség 250,- Ft/m2/hó.

Az ingatlan házközponti fűtésű, minden egység egyedi mérőkkel ellátott.

Az ingatlanhoz több felszíni beálló kizárólagos haszálati joga tartozik, melyek megváltásának díja: 2.500.000,-/db.
Opcionálisan a teremgarázsban korlátozott számban teremgarázs beálló is vásárolható, melynek ára 4.000.000,-/db.

Az épület OTIS liftekkel szerelt melyben kamerarendszer működik.
A ház anyagi helyzete stabil, több milliós megtakarítása, illetve lakástakarékpénztári szerződése van.

Az ingatlanok 100%-os feltöltöttséggel, folyamatosan bérbe vannak adna, ezért a megtekintéshez előzetes egyeztetés szükséges!

A képek a házban lévő, hasonló iroda-lakásokról készültek, tárgyi ingatlanok kiállítása, teljesen hasonló!

Az ingatlan az adásvételi szerződést követően 30 napon belül birtokba vehető.

Amennyiben felkeltettük az érdeklődését, várjuk megtisztelő hívását.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 600 ···
Üzenetet küldök