Bezárás

13. kerület, Újlipótváros

Eladó egyéb iroda
Alapterület 787 m²
Ár 450 millió Ft
  • Térkép
Galambos Ildikó
06 30 499 ···
Galambos Ildikó
Üzenetet küldök

Eladó egyéb iroda

Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1981-2000 között
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet nincs megadva
Épület szintjei nincs megadva
Légkondicionáló van
Üzemeltetési díj nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
XIII. kerület belvárosi, központi része!
Eladó, Budapest egyik legfrekventáltabb részén, 13. kerület Újlipótvárosban, a Nyugati tértől és a Westend City Center bevásárló központtól egy saroknyira, a Borbély utcában, egy 3 szintes, jó állapotú, 787 négyzetméteres irodaház.
Az ár irány ár!

Az ingatlan jelenleg 80%-ban kiadás alatt van. Az irodaház bérlőkkel együtt, illetve bérlők nélkül is birtokba vehető.
Az Irodaház egy társasház részeként működő, önálló bejárattal rendelkező B kategóriás irodaház, amely alagsori, földszinti, és első emeleti helységekkel rendelkezik. Az irodák felett lakószintek találhatók.

Az épületet melynek része a három szintes irodaház, a 1980-as évek végén épült. Eredetileg lakásoknak kialakított helységekből lett irodaházzá átépítve. Ez az állapot is visszaállítható, amennyiben ez lenne a cél, az ehhez tartozó műszaki feltételek adottak maradtak. Az ingatlan jelenlegi beosztása teljes mértékben átalakítható, a tartó falak figyelembevételével.
Az ingatlan külön bejárattal, lépcsőházzal és infrastruktúrával rendelkezik a társasháztól elszeparálva.

Az irodaház jelenlegi szolgáltatásai:
Beléptetőrendszer, légkondicionálás, nyitható ablakok, közös tárgyaló használati lehetőség, szintenként teakonyha, szélessávú internet és irodánként wifi hálózat. A bérleményen belüli takarítás is az üzemeltetési költségben.
Parkolás közterületen vagy a közeli őrzött felszíni parkolóban.
A szolgáltatásokhoz tartozó műszaki felszereltség a vételár részét képezik.

Kitűnő elhelyezkedése, kialakítása és adottságai miatt, többfajta üzleti projektnek kínál rendkívül jó üzleti lehetőséget!

Például:
-Egészség centrum létrehozásához - többfajta orvosi szolgáltatással, rehabilitációs részleggel
-Nyelvi-, vagy más oktatási intézmény létrehozásához
-Kisebb lakások visszaállításával rövidtávú bérbeadás, koncentráltan egy helyen
-Nagyobb lakások kialakításával hosszútávú bérbeadás
-Igényes, nívós üzletház kialakítása szinte bármely márka részére, aki a belváros szívében szeretne érvényesülni.

Finanszírozás:

Cégünk magán, illetve vállalati hitel ügyintézésében egyaránt tud segítséget nyújtani térítés mentesen, amennyiben szükséges az ingatlan finanszírozásához. 20 éve hitelekkel foglalkozó munkatársunk minden bankkal kapcsolatban áll, és jártas mindenfajta (jelzálog, szabadfelhasználású) hitel, illetve hitel konstrukció kigondolásában, megvalósításában.

Környék:

Az Irodaház Pest belvárosának egyik tömeg-, illetve távolsági közlekedési csomópontjának - a Nyugati pályaudvar közvetlen szomszédságában található.
A Bajcsy-Zsilinszky út – Váci út, Teréz körút – Szent István körút találkozásánál, a Nyugati tértől kb. 150 méterre található. Központi, mégis csendes, nyugodt utcában.
A közelben bankok, kulturális intézmények, üzletek, éttermek, kávézók, üzletközpontok megtalálhatók

Közlekedés:

Metro: M3
Villamos: 2-es, 4-es, 6-os, 14-es
Busz: 9-es, 26-os, 91-es, 191-es, 291-es, 914-es, 914A, 923-as, 931-es, 934-es, 950-es, 950A
Nyugati pályaudvar

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 499 ···
Üzenetet küldök