XIII. kerület, Angyalföld Eladó telephely
Alapterület 2258 m2
Telekterület 5976 m2
Azonosító: 32997419
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 995
Eladó telephely
Energiatanúsítvány nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Leírás

Budapesten, XIII. kerületben 5976 m2 területen telephelyként működő iroda és raktár eladó.

Megközelíthetősége: belterületi ingatlan, szilárd úton, gépkocsi, tehergépkocsi, kamion.
Hasznosítás jelenlegi formája: iroda és raktár
Az ingatlanon található épületek száma : 1 irodaépület és 4 raktárépület

Az ingatlan elhelyezkedése, környezet:

Az ingatlan Budapest XIII. kerületében, a Chinoin Gyógyszergyár ipari övezetében, a Hungária körúton kívüli zónában, – Berlini utca által közbezárt területen található, ezért a kamionoknak nem szükséges behajtási engedély. Valóságban a MÁV körvasút melletti területen fekszik, a vágányok melletti elhelyezkedés miatt a terület övezeti besorolása: KL-VA-XIII.

Szilárd burkolatú úton közelíthető meg. Elérhető autóval és kamionnal egyaránt.

A telek sík felszínű, kerítéssel körülvett, összközműves.

A telken összesen 5 db épület áll, a helyszínrajz szerint 2 db épület tetővel összekapcsolásra került, iroda és raktár. A telek 3 db kapun érhető el, teherforgalomra alkalmas, az épületek kamionnal körüljárhatóak, parkolási funkcióra kialakított. A szabad területek részben burkolattal ellátottak. Az épületek közepes Irodaépület, raktár
Alapterület: 420 m2 , ebből iroda: 200 m2, raktár: 220 m2

Iroda épületrészben lévő helyiségek össz alapterülete 200 m2. Az épületben található helyiségek egy középső folyosóról nyílnak, egyben vagy helyiségenként is bérelhetőek:
1.Iroda, jelenleg üzlethelyiség, áru átvevőpont: 29 m2
2.Iroda, jelenleg irattár: 16 m2
3.Iroda, jelenleg iroda 13 m2
4.Iroda, jelenleg iroda: 14,5 m2
5.Iroda, jelenleg iroda 14,5 m2
6.Iroda, jelenleg iroda: 22,3 m2
7.Iroda, jelenleg raktár 10,5 m2
8.Szociális helyiség, öltöző, zuhanyzó, wc: 17,2 m2
9.Szociális helyiség, konyha: 4 m2
10.Szociális helyiség, öltöző: 13,6 m2
11.Szociális helyiség, WC : 2,5 m2
12.közös terület, folyosó 42,9 m2
Raktár épületrész össz.alapterülete 220 m2, két részre osztva:
Raktár, jelenleg raktár: 136m2
Raktár: jelenleg raktár: 84 m2

Az épület becsült építési éve: 1973
Felmenő falazat, födémek: tégla, gerenda födém
Tetőszerkezet, héjalás: zártszelvényes nyeregtető, hullámpala fedés
Külső felületek: vakolt, festett fal
Belső felületek: vakolt, festett, csempézett falburkolat
Padlóburkolatok: kőlap, pvc
Közművesítettség, komfortfokozat: teljes közmű, Iroda: összkomfortos, gázkazán fűtés


2. sz. Raktárépület
Alapterület: 413 m2
A raktárépület 3 részre van osztva, kerítés hálóval elválasztva, külön bejáratokkal, egyben vagy helyiségenként is bérelhető.

1. raktár 149 m2
2. raktár 53 m2
3. raktár 211 m2


Raktárépület
Alapterület: 672,5 m2
A raktárépület három részre van osztva, kerítés hálóval elválasztva, külön bejáratokkal.

1.raktár: 209,5 m2
2. raktár: 276 m2
3. raktár: 187 m2

Az épület becsült építési éve: 1973
Alapozás, szigetelés: sávalap, nem szigetelt
Felmenő falazat, födémek: tégla falazat


4. sz. Raktárépület
Alapterület: 343 m2
A raktárépület két részre van osztva kerítés hálóval, külön bejáratokkal
1.raktár: 173 m2 egy bejárat
2.raktár: 170 m2 egy bejárat

Raktárépület, HUPRO csarnok
Alapterület: 410 m2
A raktár két részre van osztva, horganyzott lemezzel elválasztva, külön bejáratokkal
1. Raktár 306 m2, két bejárat
2. Raktár 104 m2, egy bejárat

Az épület becsült építési éve: 2017
Alapozás, szigetelés: beton lemezalap
Padlóburkolatok: beton
Felmenő falazat, födémek: könnyűszerkezetes hangár, ívelt acél önhordó csarnok
Tetőszerkezet, héjalás: tűzihorganyzott lemez
Külső felületek: tűzihorganyzott lemez

Tehermentes ingatlan, hétvégén is megtekinthető.

Irányár: 390.000.000.- Ft + ÁFA

Tovább olvasom expand_more
Térkép XIII. kerület, Angyalföld
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 172,72 ezer Ft/m²
Angyalföld 410 ezer Ft/m²
XIII. kerület 557,07 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 300 m² feletti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó ipari ingatlanok ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 995
© ingatlan.com - 1999 - 2023 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch