XIII. kerület, Árva utca

Eladó családi ház
XIII. kerület, Árva utca
Alapterület
135 m²
Telekterület
389 m²
Szobák
5
Közvetítői azonosító: COM HZ520847
Azonosító: 32390570
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Sarkadi Zsuzsanna
Referens összes hirdetése
Duna House Szentendre Városkapu
Iroda összes hirdetése
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
2016
Komfort
nincs megadva
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
egyéb
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
nincs megadva
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
nincs megadva

Leírás

Eladásra kínálunk a XIII.ker-ben. Újpest-Városkapu metró megállótól 2perc sétára, újépítésű, 80% készültségű, nem iker, ha nem önálló helyrajzi számon szereplő, földszint+tetőtér kialakítású családi ház, amit a leendő vevő saját igénye/ízlése szerint alakíthat, fejezhet be. Tervezett elrendezése kiváló, a földszinten található egy tágas, amerikai konyhás teraszra nyíló nappali, plussz egy teraszra nyíló szoba, zuhanyzós fürdő, külön wc-kézmosóval; míg az emeleten 3 háló, kádas és külön zuhanyzós fürdő, külön wc és erkély. Mindkét szinten minden helyiség külön bejárattal nyílik az előszobából / közlekedőből. Az épület K-NY-i (és É-i) tájolású, napfényes. Az eredeti régi épület teljes egészében alappal együtt elbontásra került, a ház a legmodernebb technológiával és alapanyagokból épült: - passzívház minősítést közelítő 20-35cm grafitos hőszigetelés - 4rétegű üvegezésű ablakok, speciális hang- hő- és betörésgátlás - ablakokon motoros alumínium redőnyök/szunyoghálók távirányítóval, okosotthon rendszerbe köthetők - csatornahálózat is hővisszanyeréssel - monolitfödém, koszorú, lépcső is padló/fal/mennyezet hűtés-fűtésre előkészítve - speciális alapszigetelés - LG AAA-s hűtő-fűtő légkondicionáló - Bramac Thermo Protect tetőrendszer 15éves rendszergaranciával - villamos hálózat 3 fázisú, plussz G/H tarifával rendelkező és nagyteljesítményű, elektromos autó töltésére is alkalmas A vezetett elektronikus építési napló részletesen tartalmazza a beépített anyagok teljesítmény nyilatkozatát. Az építkezés minden részfolyamatáról részletes fénykép dokumentáció is készült. A telek akár 3 autó részére is kényelmes beállási lehetőség biztosít. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Infrastruktúrája kiváló, bevásárlási lehetőségek (Lidl, Tesco, Rossmann), metró pár perc sétával elérhető, a Duna Plaza egy metró megállónyira van. A Google earth műhold képein még a régi elbo
tott ház látható!lasásra kínálunk.
Telek: 389mn, ház: 115mn 3+2fél szoba, terasz: 32mn, erkély: 6,8mn, pince: 30mn, 3 beállós parkolási lehetőség.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Sarkadi Zsuzsanna
Referens összes hirdetése
Duna House Szentendre Városkapu
Iroda összes hirdetése