XIII. kerület, Angyalföld

Eladó családi ház
XIII. kerület, Angyalföld
Alapterület
246 m²
Telekterület
250 m²
Szobák
6 + 1 fél
Közvetítői azonosító: COM H420453
Azonosító: 31899940
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2001 és 2010 között
Komfort
luxus
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
3
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
beépített
Pince
nincs megadva
Parkolás
udvari beálló

Leírás

HÁROM SZINTEN, SZINTE MINDEN...

HÁZ
- 2004 - es építésű,
- 2017-18 - ban teljeskörűen, gyönyörűen felújított,
- Családnak, vállalkozásnak egyaránt kitűnő választás lehet,
- Az ingatlan bruttó 265, nettó 246 négyzetméter,
- Tartozik hozzá egy 250 nm - es saját kert is, ami 3 oldalról körül járható

FÖLDSZINT ( Össz. 98 nm )
- A földszinti részen találhatunk egy konyhát,
+ egy hatalmas nappalit étkezővel együtt kialakítva, innen tudunk kimenni a teraszra, kertbe
+ külön mellékhelyiség

EMELET ( 97 / nt. 80 nm )
- 3 külön nyíló szoba van jelenleg,
- 2 külön fürdőszoba, az egyik kádas, a másik zuhanyzós,
+ teakonyha + közlekedő,
+ gardróbszoba,
+ 1 külön mellékhelyiség

ALAGSOR ( -1 SZINT) ( Össz. 68 nm)
/ belmagassága: 2,65 cm, állapota: teljesen felújított /
- 2 külön fürdőszoba, mellékhelyiséggel, mindkettőben kád is és zuhanyzó is ki lett alakítva,
- 2 külön nyíló szoba,
+ az előteret is hasznosan ki lehet használni tárolási szempontból + (beépített szekrény)

MŰSZAKI ADATOK, KÖLTSÉGEK
- A ház fűtése gáz cirkós kialakítású,
- és modern lapradiátorok találhatóak a helyiségekben,
- A hűtésről klíma gondoskodik, összesen 5 beltéri egységgel,
- A ház rezsije mindezek ellenére rendkívül alacsony
- A fűtés kb. 19 ezer forint / hó,
- és összesen mindennel együtt kb. 40 ezer ft rezsivel meg is állunk havonta

KÖRNYÉK, INFRASTRUKTÚRA
- Az ingatlan elhelyezkedését és infrastruktúráját tekintve is kitűnő,
- Csendes, nyugodt, kertvárosi hangulat, közel a belvároshoz,
- számtalan kikapcsolódási, és bevásárlási lehetőséggel; ALDI, TESCO, Duna Pláza,
+ DUNAPART,
- Közlekedés: 3-as metró kb. 5 perc

PARKOLÁS
- utcán / közterületen ( éves 2000 Ft hatósági díj ellenében "ingyenes" )
- plusz az udvarra is be lehet egy autóval, vagy akár kettővel is kényelmesen parkolni

Az ingatlanról VIDEÓ bemutató is elérhető, megtekintéshez kérem vegye fel velem a kapcsolatot, és küldöm a LINKet hozzá.

További kérdés esetén, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

KOMPLEX PÉNZÜGYI - JOGI - és BIZTOSÍTÁSI tanácsadással, ÜGYVITELLEL állunk Ügyfeleink rendelkezésére.

#Budapest #Eladó #Ház #Családi ház #Kertváros #Ingatlan #Kiváló állapot #Nagy #Terasz #Sok szoba
Lépj kapcsolatba a hirdetővel