XII. kerület, Gyógyfű utca 25.

Kiadó tégla lakás
Új építésű
Videó elérhető
XII. kerület, Gyógyfű utca 25.
Ár havonta
549 ezer Ft1,55 ezer €
Alapterület
75 m²
Szobák
3
Azonosító: 32010769
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Dr. Kovács Andrea
Referens összes hirdetése
Platinum Properties
Iroda összes hirdetése
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Kiadó tégla lakás

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Komfort
luxus
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
2
Épület szintjei
3
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
házközponti egyedi méréssel
Légkondicionáló
van
Bútorozott
igen
Rezsiköltség
25 E Ft/hó
Költözhető
azonnal
Min. bérleti idő
12 hónap
Akadálymentesített
igen
Fürdő és WC
külön és egyben is
Tájolás
délnyugat
Kilátás
panorámás
Erkély mérete
16 m²
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
nem tetőtéri
Gépesített
igen
Kisállat
hozható
Dohányzás
nem megengedett
Parkolás
teremgarázs hely - bérelhető
Parkolóhely ára
29 000 Ft/hó

Leírás

[HUNGARIAN TEXT BELOW]

Green, central, luxury. Welcome to this exclusive, modern, and brand new 3-room, 2.5-bathroom Evergreen Residence in the heart of the city. Your home, that feels like living on vacation in the fresh aired mountains. With giant windows on three sides, your lush oasis gets natural light throughout the day. Enjoy old trees, birds, unprecedented clean air and calm quiet in central Buda.

TOP FEATURES:

- QUIET & GREEN WITH CLEAN AIR - Lush, green oasis in the heart of Budapest’s elite 12th district next to parks, restaurants and cafes, top schools, malls, entertainment and services. No car traffic for 100m surrounding the apartment. There is no car traffic in a hundred-meter radius of your home. The long, brand new road (dead-ending into the building) serves only the residences at Evergreen and the Embassy Castle.

- ELITE NEIGHBORHOOD - Evergreen Residence is in the woods of the prestigious 12th district next to the Austrian Embassy Castle Residence (a private residence, the Embassy is in Pest). The apartment’s windows overlook the Castle Gardens and greenery outside.

- TOP QUALITY, FULLY FURNISHED, BRAND NEW - Luxuriously furnished with a fully equipped kitchen (Miele, Versace, Laufen).

- AWARD-WINNING INTERIOR - The London-inspired modern, warm and elegant interior with rich colors was carefully crafted by the “New Interior Designer of The Year” award recipient.

- HUGE TERRACE, FLOOR-TO-CEILING WINDOWS, VIEW TO GARDENS - Top quality, multi-layer windows facing in three directions (SW, NW and NE) offer ample sunshine and pleasant views to the gardens and greenery on all sides

- PRIVATE, COMFORTABLE LAYOUT - The living room, kitchen, and dining area open through sliding doors to the huge terrace. 2 bedrooms (each with its own private en suite bathroom) and an extra toilet / laundry room ensure top comfort. The master bedroom has a built out walk-in wardrobe, while the 2nd bedroom has an office nook

- ULTRA MODERN TEMPERATURE OPTIMIZATION- Energy efficient and environmentally friendly floor heating and roof cooling

- A FEW MINUTES TO THE CENTER - The city center (Deak ter) is accessible by Metro in ~10-15 minutes. Deli M2 and International Train Station is a 5-minute walk

- PARKING FOR 2 CARS – Private, double parking space for rent in the building (direct access by elevator): 59 000 HUF /165 EUR per mo. + common fee

- STORAGE ROOM WITH PLUG - Fully enclosed storage room for rent on the garage level (6m2, with plug, direct access by elevator): 25 000 Ft / 71 EUR per mo. + common fee

A few minutes’ walk to:

- Big, beautiful parks (Varosmajor with Open Air Theater, Millenaris)
- Top restaurants, cafés, gourmet bakeries, post office, supermarkets, pharmacies, farmer’s market (Feny Street Farmer’s Market with top quality produce from local sellers)
- Theaters, cinemas (many English movie screenings)
- Multiple malls (Mammut, MOM)
- Sports center, swimming pool, fitness and yoga studios, beauty and massage salons
- Metro M2, multiple trams and Deli International Train station, with easy access to Hungary's and Europe's cities
- Several of Budapest’s acclaimed, specialized hospitals are nearby
- The 12th district police headquarters are two streets away
- Excellent nurseries and some of Hungary’s top international and bilingual schools are close

OUR FAVORITE PLACE TO EAT:
Famous restaurants from elegant to cozy, from casual to white tablecloth are within 10 minutes' walk. Try Déryné Restaurant, one of our favorites for romantic dinners or weekend brunches with family or friends.

All you need to bring is yourself and loved ones to live in lush comfort in this fully and luxuriously furnished, exclusive community - a truly unique, green oasis near all amenities and only a few minutes away from the beating central heart of Budapest.

Rental term: 1 year min.
Security deposit: 2 mo. rent (3 mo. with pet)

________________


[MAGYAR]

Zöld, madárcsicsergős luxus. Egy budai, városközponti otthon, ahol mindig a friss levegős hegyekben érezheti magát.
 
Az Evergreen Residence egy új, exkluzív projekt Budapest 12. kerületében, az Osztrák Követségi Kastélyrezidenciája mellett. A három oldalról benapozott csendes, bútorozott luxuslakás ablakai a nagykövetségi épület kastélykertjére és a zöldellő udvarra is csodás kilátás nyújtanak.
 
Legyen e vadonatúj, modern otthon első lakója! Hála a lakás három oldalán is megtalálható hatalmas, földtől plafonig érő ablakoknak (DNY, ÉNY és ÉK irányok), e zöld oázis egész nap természetes fényt kap. Élvezze az ősfák szépségét, a madarak csicsergését, valamint a budai városközpontban páratlanul tiszta levegőt és csendet.
 
A lakás százméteres sugarában autóforgalom nincs, a komplexumhoz bevezető hosszú, új út kizárólag a követségi kastélyrezidencia és az Evergreen lakóit szolgálja.
 
KÜLÖNLEGESSÉGEK:
 
- MODERN, ZÖLD - Csendes oázis Budapest tekintélyes 12. kerületének szívében (2021 átadás)

- DÍJNYERTES DESIGN - Az év új lakberendezője álmodta meg a lakás luxuskoncepcióját, melyet kényelemes elegancia és meleg, mély színek jellemeznek

- LUXUS - Miele konyha teljes gépesítéssel és felszereltséggel, felső kategóriás bútorok és egyedi szabiterek, kiegészítők (Versace, Laufen, etc.)

- FÉNY ÉS NYUGALOM - Teljes  falas ablakok a lakás három oldalán, pazar kilátással a kertekre és a zöld környezetre

- ELŐNYBEN A MAGÁNSZFÉRA - Kényelmes elosztás:
---- Amerikai konyhás nappali
---- 2 hálószoba (mindkettő a saját, teljesen berendezett fürdőszobájával, az egyik háló extra gardróbszobával)
---- Vendég mosdó
---- Beépített Miele mosókonyha
---- 16m2 terasz (teljesen privát, sehonnan nincs rálátás)

- KÖLTSÉG- ÉS ENERGIAHATÉKONY - Padlófűtés és plafonhűtés minden helyiségben

- Dupla teremgarázs parkolóhely és konnektoros, zárt tároló bérelhető az épület saját teremgarázsában (lifttel megközelíthető a lakástól)
 
PÁR PERC SÉTÁRA:
 
- Hatalmas, gyönyörű parkok (Városmajor, Millenáris)
- Kiváló éttermek, kávézók, gourmet pékségek, posta, áruházak, gyógyszertár, piac, kórházak
- Több bevásárlóközpont (Mammut, MOM)
- Sportközpont, uszoda, fitnesz- és jóga stúdiók, szépség- és masszázsszalonok
- M2-es metró, számos villamos, valamint a Déli vasútállomás egész Magyarországot és Európát megnyitja Ön előtt
 
A lakásenteriőrt díjnyertes lakberendező, „Az Év Lakberendezője” díjának korábbi győztese keltette életre. Exkluzív, mindennel felszerelt Miele luxuskonyhával, valamint felső kategóriás berendezésekkel büszkélkedhet. A kényelmes nappali egybe van kötve a konyhával és étkezővel; minkét hálószoba saját, en suite, teljes értékű fürdőszobával rendelkezik. A belső hálószobának saját, egyedileg beépített gardróbszobája is van. Az apartmanban egy extra vendég mosdó és mosókonyha is található, hogy családja és vendégei teljes komfortot élvezhessenek. Az ideális fekvésű, nagy privát terasz a csodálatos zöldellő udvarra és fákra tekint - arra rálátni kívülről nem lehet.
 
A nemrégiben felújított Déli M2-es metróállomás csupán 5 perc sétányira található, ami 7 percen belül a Deák térre repíti Önt. A Déli pályaudvar könnyű összekötést biztosít minden magyar és főbb európai városhoz.
 
A közelben található a híres Városmajor Park a Szabadtéri Színpaddal, valamint a pezsgő életű Millenáris Park is. Párszáz méteres távolságban elérhető Budapest több szakkórháza is. A 12. kerületi rendőrfőkapitányság két utcányira fekszik az épülettől. A Hegyvidéki Sportközpont és Uszoda az utcán átellenben fekszik, a közelben számos jóga és fitness stúdió is található.
 
Helyi kedvenc és híres éttermek tucatja várja Önt minden irányban 5-10 perc sétányira. Próbálja ki a Déryné éttermet, mely az egyik családi kedvencünk, ha romantikus vacsoráról vagy hétvégi brunchról van szó a családdal vagy barátokkal. Kávézók, pékségek, fagylaltozók és szupermarketek veszik körül az apartmant. Egy posta és gyógyszertár is karnyújtásnyira található. Mindössze 10 perc sétával eljut a Széll Kálmán térre és a Mammut Bevásárlóközponthoz, ahol szórakozóhelyek és éttermek egész sora várja; a MOM Park Bevásárlóközpont szintén közel van. Mindkét komplexum saját mozival rendelkezik, ahol gyakoriak az angol nyelvű vetítések. A Mammuttal összekötve találja a Fény utcai gazdapiacot, ahol helyi eladók első osztályú terményei várják.
 
A közelben kitűnő óvodák, valamint Magyarország néhány legjobb iskolája helyezkedik el, beleértve kétnyelvű és nemzetközi iskolákat is.
 
Az épületben dupla parkolóhely és zárt, konnektoros tároló bérelhető a lakással együtt, melyek a lakásból lifttel könnyedén megközelíthetőek.
 
Ön és szerettei egyedi otthonra fognak találni ebben a kényelmes, berendezett luxuslakásban, mely egy exkluzív, privát közösség része: egy pompás zöld oázis, ahonnan Budapest lüktető szívének minden kényelme csupán egy karnyújtásnyira van.
 
A FELTÉTELEK
 
- Minimum bérleti idő: 1 év
- Kaució: 2 havi bérleti díj (kisállattal 3 hó)
- Teremgarázs dupla parkolóhely bérelhető (2 autónak): 59 000 Ft / 165 EUR + közös költség
- 6m2 zárt, konnektoros tároló bérelhető: 25 000 Ft / 71 EUR + közös költség
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Dr. Kovács Andrea
Referens összes hirdetése
Platinum Properties
Iroda összes hirdetése