XII. kerület, Kútvölgy Eladó tégla lakás
Alapterület 62 m2
Szobák 3
Azonosító: 33056270
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 773
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort összkomfortos
Emelet 1
Épület szintjei 3
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás dél
Kilátás nincs megadva
Erkély mérete 8 m2
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nincs megadva
Parkolás önálló garázs - kötelező megvenni
Parkolóhely ára 3 M Ft
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort összkomfortos
Emelet 1
Épület szintjei 3
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás dél
Kilátás nincs megadva
Erkély mérete 8 m2
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nincs megadva
Parkolás önálló garázs - kötelező megvenni
Parkolóhely ára 3 M Ft
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

CSENDES, FELÚJÍTOTT, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ LAKÁS KÚTVÖLGYBEN!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XII. kerületének egyik legelegánsabb részén, gyönyörű ősfás környezetben, Kútvölgyben található az ingatlan. A közlekedés mind autóval, mind tömegközlekedéssel kiváló. Akár a 128-as, akár a 21-es, 212-es busz segítségünkre lehet buda főbb pontjait, mint BAH- csomópont, a Széll Kálmán tér és a Móricz Zsigmond körtér, akár a pesti belváros kényelmes megközelítésében. A közelben található az Istenhegyi úton egy bevásárlóközpont, ahol a mindennapos bevásárlás és további napi ügyintézések, mint posta, gyógyszertár egy helyen megtalálhatóak. A környék sok séta és kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A közelben halad a Fogaskerekű- és a Gyermekvasút egyaránt, melyek kellemes családi programot kínálnak, de több kirándulóhelyre is elvisznek minket.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A társasház 1975-ben épült. A 2334nm nagyságú telken két ház épült, melyek aljában garázsok kerültek kialakításra, míg a lakások szinteltolással épült lépcsőházakból nyílnak. A két épületben a számuk mindösszesen 18. A házak körüli kert gondozott. A házak karbantartottak. Legutoljára a lépcsőházi nyílászárók kerültek cserére, valamint a bejárati rész feletti tető és a bejárati rész burkolata. A ház bejárata az utcaszinttől néhány lépcsőn keresztül közelíthető meg.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált ingatlan a ház első emeletén található. A ház lépcsőháza kialakításának köszönhetően a lakás előtt eljárás nincs és az előtte lévő előtér szinte a lakás részeként használható. A lakásban teljes körű felújítás történt 2006-2007. folyamán, amely során mind az aljzat, mind a vakolat is megújult. Természetesen cserére kerültek a vezetékek, csövek, burkolatok, külső és belső nyílászárók. Ekkor kerültek beépítésre a szaniterek, a konyha és ekkor készült a fűtésrendszer, amelynek a kazánja karbantartott és most került átfogó felújításra. A lakás állapota még most is újszerű, hiszen mindössze kb. három évig volt használva a felújítást követően.
A magas biztonsági fokozatú, színvonalas bejárati ajtón belépve az előszobába érünk, amelyből több helyiség is nyílik, így a bejárattól balra a WC, amely kényelmes és a kamra, amelyben a mosógép kiállása is kialakításra került. A bejárattal szemben van a legkisebb szoba, mely eredetileg a konyha volt. Igény esetén visszaállítható a funkció, de jelen állapotában nagyon praktikusan használható akár hálónak, akár dolgozószobának. A speciális, ide készült kanapé is az adásvétel része lehet, ahogy a bútorok többsége ugyancsak megvehető. Az előszobából nyíló helyiségek magas minőségű, egyedileg gyártatott vastag fa tolóajtót kaptak, így nyitásuk nem foglal helyet. A helyiséghez kapcsolódik a nappali, amelyben a konyharész is kialakításra került. A konyha is egyedileg asztalossal gyártatott. Kialakítása speciális és igazodik a helyhez. Észrevétlen került beépítésre bele mind a mosogatógép, mind egy hűtő és egy fagyasztó is. A nappaliból léphetünk ki a lakás teljes szélességében végighúzódó erkélyre, amelynek szélessége kényelmes, így jól használható. A másik háló is kényelmesen berendezhető. A fürdő kialakítása kényelmes, a tisztítószerek, piperék elpakolását beépített szekrények segítik. Ezek mellett kényelmes zuhany és mosdó került beépítésre.
A lakás világos, napos, akár azonnal birtokba vehető. Kiváló itthon lehet, de befektetési lehetőségnek is tökéletes – könnyen és gyorsan kiadható.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 62nm. A nappali 25,3nm, az erkély 8,2nm, a két háló 9nm és 7,8nm nagyságú.
Belmagasság: 2,65m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakásokban a fűtést és a meleg vizet kombi cirkókazán biztosítja. Az elhasznált vízmennyiség mérésére vízóra is kialakításra került, így minden közmű egyedileg mért. Az ablakokra redőny is került.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség összege 20eFt, amelyben elég nagy részt kap a felújítási alap, amelyből a homlokzat megújítását tervezik. A többi költség egyedi igények szerint alakul.

PARKOLÁS:
A parkolásra a ház körüli közterületen van kényelmes, biztonságos és ingyenes lehetőség, valamint a lakáshoz tartozik egy 12,5nm nagyságú saját garázs a ház alatt, melynek bejárati szélessége 1,95m. Megvásárlása kötelező.

TÁROLÓ:
A lakáshoz egy kb. 2nm nagyságú saját, zárható tároló tartozik, amely a lépcsőházból megközelíthető.

A lakás és a garázs együttes ára: 93 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Tovább olvasom expand_more
Térkép XII. kerület, Kútvölgy
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
XII. kerület 1,19 millió Ft/m²
Kútvölgy 1,35 millió Ft/m²
Ez az ingatlan 1,36 millió Ft/m²
XII. kerület 1,19 millió Ft/m²
Kútvölgy 1,35 millió Ft/m²
Ez az ingatlan 1,36 millió Ft/m²
Az átlagárat a 40-79 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 773
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch