XII. kerület, Kissvábhegy

Eladó tégla lakás
XII. kerület, Kissvábhegy
Ár
170,11 millió Ft
Alapterület
87 m²
Szobák
4
Azonosító: 32593783
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Tímár Andrea - IBRED INGATLAN Budai Hegyvidék Iroda) összes hirdetéséhez
Tímár Andrea
Tímár Andrea - IBRED INGATLAN Budai Hegyvidék Iroda
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
nincs megadva
Építés éve
2023
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
2
Épület szintjei
3
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
hőszivattyú
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
igen
Fürdő és WC
nincs megadva
Tájolás
kelet
Kilátás
kertre néz
Erkély mérete
10 m²
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
nincs megadva
Parkolás
teremgarázs hely

Leírás

Kitűnő közlekedés és infrastruktúra, csendes, ősfás környezet…

XII. kerületben Kissváb-hegy lábánál, Bíró utca magasságában, gyönyörű ősfás környezetben, mégis tökéletes infrastrukturális környezetben fekvő, zárt lakóparkban, új építésű, egyedi kialakítású lakások 2023.II.negyedévi költözéssel leköthetők!

A közel 7000 nm-es, parkosított, egyedi adottságokkal rendelkező ősfás kertben kialakított exkluzív villanegyedben 5 épületben kerültek luxuslakások kialakításra.
A 2-3 szintes, liftes társasházakban saját kizárólagos kertkapcsolattal rendelkező, emeleti kényelmes teraszokkal kialakított és legfelső szinteken elhelyezkedő penthouse jellegű lakások találhatók.

A szóban forgó lakás második emeleti elhelyezkedésű, kényelmes terasz kapcsolatos nappalival került kialakításra. Hasznos alapterülete 91,45 nm.

Belső elrendezését tekintve amerikai konyhás-étkező térrel kialakított nappalival, három hálószobával, két fürdőszobával, járható gardróbbal és előtérrel rendelkezik.

A lakások belső kialakításánál a kényelmi szempontok mellett a minőségi kivitelezés, a legmodernebb építési megoldások és technológiák, az exkluzív anyaghasználat és a zavartalan használatot biztosító szeparált épületen belüli elhelyezés játszották a legfontosabb szerepet.
Az ingatlan néhány fontosabb műszaki paramétere:
- 8 személyes lift
- háromrétegű fa-alu profilrendszerű öt légkamrás külső nyílászárók, résszellőzéssel
- rejtett tokozatú homlokzati színhez igazodó, fém lamellás, elektromosan működtetett árnyékoló zsaluziák
- központi levegő hőszivattyús fűtésrendszer, mennyezet hűtés-fűtés
- 20 cm vastag homlokzati expandált PS hab külső hőszigetelés
- közbenső födémekben lépéshangszigetelő lemez
- riasztó hálózat és kamerarendszer előkészítés

A lakásokhoz az épület alatt elhelyezkedő teremgarázsban garázsok (+8,2 millió Ft/db), felszíni beállók (+3,8 millió FT/db), valamint tárolók (+800eFt/nm) is vásárolhatók.

A villanegyed a XII. kerület egyik legpatinásabb részén, a Kissváb-hegy lankáján épül, kényelmes elérhetőséget biztosítva számos tömegközlekedési eszköz, bevásárlási és szórakozási lehetőség gyors eléréshez. (a belváros átszállás nélkül pár perc alatt elérhető)
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Tímár Andrea - IBRED INGATLAN Budai Hegyvidék Iroda) összes hirdetéséhez
Tímár Andrea
Tímár Andrea - IBRED INGATLAN Budai Hegyvidék Iroda