XII. kerület, Krisztina körút

Eladó tégla lakás
A hirdető nem töltött fel fotókat az ingatlanról.
Ár
65,5 millió Ft176,55 ezer €
Alapterület
74 m²
Szobák
2 + 1 fél
Azonosító: 32577080
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
nincs megadva
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
félemelet
Épület szintjei
6
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél magasabb
Fűtés
házközponti
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön helyiségben
Tájolás
nincs megadva
Kilátás
utcai
Erkély mérete
nincs megadva
Kertkapcsolatos
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Parkolás
utca, közterület - fizetős övezet

Leírás

Magánszemély tulajdonostól eladó ez a 74 négyzetméter alapterületű, tehermentes, félemeleti, világos, nagy belmagasságú felújított –de még nem befejezett- lakás.

Az ingatlant tökéletes lokáció jellemzi, hiszen Buda központi részén, a 12. kerület és az 1. kerület határán helyezkedik el a Krisztina körúton, ablakaiból rálátással a várnegyedre, valamint a Vérmező parkra. A Vérmező park 1 perc, a Városmajor park, a Déli pályaudvar, illetve a Széll Kálmán tér 5 perc sétával elérhető. Közvetlen közelében található élelmiszer bolt, rendelő intézet, rendőrség, színház, sportolási lehetőség, valamint a Mammut bevásárlóközpont is.

A társasház nagyon rendezett, tiszta - elnyerte a „tiszta udvar rendes ház” kerületi díjat, amely magáért beszél -, továbbá folyamatos fejlesztések vannak.

Az ingatlan teljes felújításon esett át, amely során az alábbi helyiségek kerültek kialakításra:
Előszoba, Egy légtérben ebédlő + konyha + nappali, egy hatalmas hálószoba, egy kisebb hálószoba, fürdőszoba, vendég WC, mosókonyha.

Az alábbi felújítások történtek meg az ingatlanban:
-Új műanyag redőnyös, szúnyoghálós ablakok.
-Új fém bejárati ajtó
-Teljes aljzatbetonozás
-Teljes gipszkartonozás, amely magában foglalja az előtér falakat, valamint a mennyezetet egyaránt
-Új elektromos vezetékhálózat
-Új Legrand márkájú dugaljak és kapcsolók
-Új radiátorok
-Új vízvezetékek, főelzáró beépítés, szűrő beépítés
-vizes helyiségekben páraelszívók kiépítése
-Dupla klíma vezetékelése és csövezése rejtetten kiépítve, előkészítve.
-Elektromos padlófűtés előkészítve
-Teljes glettelés és festés (Héra platinum matt fehér)

Az ingatlan felújításának befejezése az új tulajdonosra vár, de a csapat, akik az eddigi munkálatokat elvégezték igény esetén szívesen befejezik a felújítást.

Az alábbi munkálatok maradtak hátra:
-hideg, meleg burkolás
-szaniterezés
-beltéri ajtók
-klíma megvásárlása és felhelyezése
-igény esetén elektromos padlószőnyeg megvásárlása és leterítése
-világítótestek, konyha, bútorok, egyéb…

A közös költség 58.000.- Forint, tekintettel arra, hogy lényegében szinte mindent magában foglal. Házközpontú fűtés van, tehát nincsen külön gázszámla, vagy fűtés számla. A korlátlan vízfogyasztást, a szemétszállítást, illetve a felújítási alapot is tartalmazza. Kizárólag a villanyért, illetve internet+ tv-ért kell külön fizetni.

Az alaprajz tájékoztató jellegű, az első kép illusztráció.

Ingatlan közvetítők segítséget köszönöm szépen, de NEM kérem!

A megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges, de igény esetén videót is tudok küldeni.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély