XII. kerület, Fodor utca 5.

Eladó tégla lakás
Csak hirdetőnknél
XII. kerület, Fodor utca 5.
Alapterület
51 m²
Szobák
2
Azonosító: 32394685
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
1950 és 1980 között
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
2
Épület szintjei
4
Lift
nincs
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
gáz (konvektor)
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
egy helyiségben
Tájolás
dél
Kilátás
kertre néz
Erkély mérete
4 m²
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
nincs megadva
Parkolás
udvari beálló - bérelhető
Parkolóhely ára
4 000 Ft/hó

Leírás

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XII. kerületének kiváló közlekedéssel rendelkező, hegyvidéki régiójában, Orbánhegyen, a Fodor utcában található az ingatlan. A környéket kis lakóközösségű társasházak és családi házak jellemzik. Autóval vagy tömegközlekedéssel (21-es, a 21A, a 102-es és 112-es és a 990-es éjszakai járattal), hamar elérhetjük Buda nagyobb csomópontjait (Déli pályaudvar, Széll Kálmán tér, BAH-csomópont, Móricz Zsigmond körtér, Erzsébet híd, M1 – M7 autópályák kivezető szakasza). A közelben élelmiszer bolt (TESCO EXPRESSZ), bevásárló központok (MOM PARK és a HEGYVIDÉK BEVÁSÁRLÓKÖZPONT), iskolák, óvodák, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank, étterem, kávézó, pékség és sokféle egyéb szolgáltatás is megtalálható. A természetet kedvelők a közeli hegyekben bőven találhatnak kikapcsolódási lehetőséget.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Egy kimondottan hatalmas, ősfás, osztatlan közös tulajdonú zárt telken, 2 darab, egyenként 13 lakásos, földszint + 3 emeletes társasház található. Lift nincs. A szóban forgó lakás a felső épületben helyezkedik el, ahová hosszú, kényelmesen elnyújtott lépcsősor vezet az utcai kaputól. A társasházak külső homlokzata átlagos a belső lépcsőházak pedig kimondottan jó állapotúak. Az épületek bejárati kapuját a közelmúltban műanyagra cserélték és a kaputelefonokat is modernizálták.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A déli tájolású, belső kertre néző, kimondottan világos és kimondottan csendes, jó állapotú, tulajdoni lapon, 50 nm-es, a valóságban viszont 50,5 nm + 4,3 nm erkélyes, 2 szobás, kényelmes előszobás, nagy konyhás (ablakkal), kamrás, kis fürdőszobás (WC-vel és ablakkal), közlekedős (beépített gardróbszekrénnyel), teljesen körbejárható, klímával és napellenzővel felszerelt lakás a társasház 2. emeletén található. A lakás adottságait figyelembe véve, igény esetén 3 szobássá lehet alakítani. Egy lehetséges átalakítási terv a fotók között megtalálható. A lakás tehermentes és jelenleg nem lakják, így gyorsan birtokba vehető.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 50,5 nm + 4,3 nm erkély
- nappali: 18,4 nm
- szoba: 12 nm
- konyha: 8,5 nm
- előszoba: 4,5 nm
- erkély: 4,3 nm
- fürdő+WC: 3,4 nm
- közlekedő: 2,7 nm
- kamra: 1 nm
Belmagasság: 2,65 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtését gáz konvektorok, a melegvíz ellátást pedig gáz átfolyós vízmelegítő biztosítja. Vízóra van. Az erkély napellenzővel, a lakás hűtő-fűtő klímával, redőnnyel és a bejárati ajtó pedig biztonsági ráccsal felszerelt. A szobákban található parketta kifogástalan állapotú.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 15.407 Ft/hó, mely magában foglalja a felújítási alapot, a lépcsőház takarítást, a szemétdíjat, a lépcsőház közös villanyfogyasztását, a közös képviselet díját és a társasház biztosítást. Minden további fogyasztás (gáz, víz és villany), órával mérhető.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy 2 nm-es saját, száraz, zárható tároló a társasház földszintjén.

PARKOLÁS:
Az utcán a parkolás ingyenes, viszont a közelmúltban, a ház udvarában bérelhető parkolóállásokat építettek ki, melyeket elektromos (távirányítós) kertkapun keresztül lehet megközelíteni. Egy beálló bérleti díja 4.000 Ft/hó.

Ár: 54,9 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel