XII. kerület, Mindszenty József bíboros tér

Eladó tégla lakás
XII. kerület, Mindszenty József bíboros tér
Alapterület
89 m²
Szobák
3
Azonosító: 32364452
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2017
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
CC
Emelet
1
Épület szintjei
3
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
házközponti egyedi méréssel
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
46 E Ft/hó
Akadálymentesített
igen
Fürdő és WC
külön és egyben is
Tájolás
kelet
Kilátás
utcai
Erkély mérete
11 m²
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
teremgarázs hely - megvásárolható
Parkolóhely ára
7 500 000 Ft

Leírás

ELADÓ a XII. kerületben, a Széchenyi-hegy déli lejtőjén, szép és elegáns környezetben, a Mindszenty József bíboros emlékparkkal szemközt elhelyezkedő 6 lakásos társasházban, egy 1. emeleti 89nm-es /83,6nm fűtött alapterület + 10,6nm erkély/ igényesen kialakított lakás. Az épület földszintjén három, az utcafrontról megközelíthető üzlethelyiség található, ugyanakkor a lakásokat az üzletektől elkülönülő, tágas hallal rendelkező bejáraton keresztülhaladva, szürke gránit burkolatú lépcsőházban felsétálva, vagy Lifttel közelíthetjük meg. A ház a Home Couture jegyében készült, ami az élettér tervezés művészete, minőségi funkcionalitás. Lakások és közösségi terek, egy markáns tervezői formanyelv variálásával. Az építészeti koncepciót, az épület külső és belső terveit Zoób Kati irányításával alakították ki. A Kati Zoób márka az innovatív tervezés és a klasszikus technológiák aktualizálásával tűnik ki, hogy a mindig újításra törekvő, felgyorsult piaci környezetben megőrzi a hagyományos értékeket, és modern világot épít klasszikus elemekből.

A 2017-ben átadott lakás az eredeti alaprajzhoz képest újra lett gondolva és eleve úgy lett megépítve, hogy hatalmas étkező-konyhás nappalink legyen, amiből emelő-toló erkélyajtón keresztül jutunk ki az L-alakú oldalsó irányba kiszélesedő teraszra, valamint nagyobb fürdőszobát kapjunk zuhanyzóval és káddal is felszerelve. A konyhaszigettel kialakított ’open-air’ konyha Gorenje sűtőt és beépített mikrót, mosogatógépet, beépített Whirlpool hűtőszekrényt kapott, és a nívót emelve, de egyben tekintettel a használhatóságra is, a magas szintű laminált parketta a homogenitás megőrzése miatt egységesen van lerakva, és vízálló. A lakás komfortját klimatizálás emeli, hangulatunkról pedig LED-es álmennyezet gondoskodik. Továbbá az Art deco hangulat, ami az építészeti márka jellegzetessége, legjobban a nagy üvegfelületeket motorosan mozgatható zsaluzián, az árnyékolástechnika áttört lemezein érzékelhető. Az előszobában végig magas minőségű beépített szekrényezés található. A fürdőszobában (jelenleg a mosógép mögött) 2. wc kialakításának lehetősége van. Az ingatlanhoz tartozik még egy, a bejárat mellet elhelyezkedő kis tároló lehetőség. A ház alatti teremgarázsban egy beálló hely vásárolható a lakáshoz, 7.5 M Ft-ért. A társasháznak van egy közös használatú hátsó kertje.

A házban központi kazán van, illetve egy nagy közös tároló is a teremgarázs szintjén. A közös költség havi 22,9e Ft, ami a szokásos tételeken felül a csatornadíjat és a vízfogyasztást is tartalmazza. A házban UPC /Vodafone/ és a T-Home is elérhető. A közlekedésről: az épület előtti körforgalom túloldalán található az 53-as busz megállója, a Március 15.-e térig menő 8-as busz vonala 4 megállónyira található, a forgalommentes Sasadi úton továbbhaladva 6 megálló a közlekedési csomópont Kelenföldi Pályaudvar.

Ajánljuk azoknak, akik egy környezettudatos, ezért energiatakarékos épületben szeretnének lakni, ésszerű luxusban, amely a funkcionalitás és az egyéni stílus harmóniájára épül. És tennék mindezt a Farkasvölgy és a Széchenyi hegy találkozásánál, közel a természethez, mégis jó közlekedésű környéken, családi házak és elegáns villák szomszédságában. Az ingatlan a fotóknak megfelelő állapotban kerül átadásra, per-, és tehermentes, azonnal költözhető.

A 123.5 M Ft-s lakás ára és a 7.5 M Ft értékű teremgarázs beálló hely ára együttesen irányár. Felmerült kérdés, vagy megtekintési szándék esetén, hétköznap este 9-ig kereshet, illetve hívását hétvégén is várom.

Irodánk továbbá, szakértő-, és díjmentes segítséget nyújt a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező ügyvédi díjazással teszi még rugalmasabbá az adásvételt.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel