XII. kerület, Svábhegy

Eladó tégla lakás
Új építésű
XII. kerület, Svábhegy
Alapterület
162 m²
Szobák
4
Közvetítői azonosító: COM 21017-490
Azonosító: 32234066
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
földszint
Épület szintjei
nincs megadva
Lift
van
Belmagasság
nincs megadva
Fűtés
hőszivattyú
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
nincs megadva
Tájolás
nincs megadva
Kilátás
kertre néz
Erkély mérete
143 m²
Kertkapcsolatos
igen
Tetőtér
nincs megadva
Parkolás
udvari beálló

Leírás

ÁLOMOTTHON LUXUS KIVITELBEN!
Megvételre kínálok Budapest XII. kerületében, a Svábhegyen, 2000 m2-es telken jelenleg épülő, 3 lakásos társasházban, bruttó 162 m2-es, 4 szobás, földszinti LUXUSLAKÁST, alapító okiratba foglalt, 300 m2 kizárólagos használatú kertkapcsolattal és 143 m2-es burkolt terasszal.

A társasház kifejezetten csendes utcában, exkluzív környezetben épül, kizárólag prémium kategóriás, a jelenlegi legkorszerűbb építészeti technológiák alkalmazásával és minőségi anyagok felhasználásával.

A lakás elrendezése az alábbiak szerint kerül kialakításra:
Földszint - nettó alapterület (m2)
nappali 23,15
étkező 20,62
konyha 16,8
(nappali + étkező + konyha + előtér egy légtérben 69,45)
előtér 8,88
lift 3,3
közlekedő 4,5
wc 3,14
zuhanyzós fürdő 4,3
szoba 14,44
szoba 12,72
szoba 15,58
gardrób 6,58
kádas fürdő 5,77
össz.helyiség: 139,78
kültéri közlekedő 10,82
kertkapcsolatos teraszok 143,155

A beruházás során, az alábbiakban felsorolt műszaki tartalom valósul meg:
- Monolit vasbeton szerkezet
- Daikin típusú levegő hőszivattyús mennyezet felületi hűtés-fűtés (nincs szükség radiátorra és klíma berendezésre sem, minimális energia igény, geo tarifa az áramszolgáltatótól), fürdőszoba helyiségekben padlófűtés a hidegburkolat alatt,
- lakásonkénti egyedi friss levegős lakásszellőztető rendszer (Helios típusú)
- Központi porszívó,
- helyiségenkénti temperálás,
- vízlágyító rendszer,
- lakásonkénti egyedi mérőórák
- 3 rétegű alumínium nyílászárók beépített motoros mozgatású aluredőnyökkel, vagy zsaluziával
- 20 cm vastag dryvit hőszigetelő rendszer (az egyik legmagasabb fokú, A+ energetikai minősítés)
- videós kaputelefon és kamera rendszer,
- biztonsági ajtó, biztonsági kártyás beléptető rendszer,
- fűtött mélygarázs lehajtó, fűtött járda, fűtött kültéri terasz
- személy- és gépkocsi lift
- parkosított kert
- választható hidegburkolatok 30.000.- Ft/m2 áron (márvány, gránit, travertin stb.)
- választható melegburkolatok 20.000.- Ft/m2 áron (svédpadló, parketta)
- beltéri ajtók: 150.000.-Ft/db.
- beépített bútorok (konyha, gardrób, stb.) 5.000.000.- Ft-ig terjedően
- falak festése, tapétázása
- rejtett világítás kialakítása.
A pinceszinten 2 db gépkocsi számára biztosított a parkolás, továbbá 1 db saját tároló is rendelkezésre áll.

Kulcsrakész állapot: 2021. IV. negyedév.
A beruházó közel 20 éves építőipari múlttal és megtekinthető referenciákkal rendelkezik.
További információért várom megtisztelő hívását.


További ingatlanokért látogasson el weboldalunkra!
A(z) Családi Ingatlan weboldala
Lépj kapcsolatba a hirdetővel