XII. kerület, Tóth Lőrinc utca

Eladó tégla lakás
XII. kerület, Tóth Lőrinc utca
Alapterület
85 m²
Szobák
2 + 1 fél
Azonosító: 32140797
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
nincs megadva
Komfort
nincs megadva
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
félemelet
Épület szintjei
nincs megadva
Lift
nincs
Belmagasság
3 m-nél magasabb
Fűtés
nincs megadva
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
nincs megadva
Tájolás
nincs megadva
Kilátás
kertre néz
Erkély mérete
nincs megadva
Kertkapcsolatos
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Parkolás
udvari beálló

Leírás

NÉMETVÖLGY, ORBÁNHEGY TALÁLKOZÁSÁNÁL, VILLANEGYEDBEN, DE KÖZEL A MOM PARKHOZ ELADÓ EGY 2 GENERÁCIÓS NAGYPOLGÁRI VILLALAKÁS !

A csupán 3 SZINTES villaépület egy hatalmas, 2483 nm-es, ősfás dupla telken helyezkedik el. L3-XII-/SZ1 besorolású, így 20/40 % beépíthetőséget jelent, tehát akár még egy ház is felhúzható a telekre.

A tulajdonosoknak saját, kijelölt kertrészük van, de nincs lekerítve.

A villa csupán 3 szintes. A két lakás középen, a magasföldszinten terül el.
A 181 nm-es 5+1 szobás (mai előírások szerint 6 szobás) nagypolgári villalakás
jelenleg 2 külön bejáratú lakássá van alakítva, mely könnyen visszaalakítható, de egy ajtóval a legkönnyebb összenyitni.
A lakás belmagassága 3,4 m, mely igazán kellemes, nagypolgári lakás érzetét kölcsönzi neki.

A nagyobb lakás (96 nm) az oldalsó lépcsőről, közvetlenül a kertből érhető el.
A tulajdonos saját, külön hrsz.-al rendelkező 18 nm-es garázsa az utcáról külön bejárattal közelíthető meg.
Jelenleg 3 nagy szobával, étkező konyhával, fürdőszoba káddal, zuhanyozóval, illemhellyel és egy előszobával rendelkezik.
Nyílászárók modern, hőszigeteltek, valamint a fűtésről, melegvízről is újszerű kombi gáztüzelésű cirkó gondoskodik.

A kisebbik lakás (85 nm) 2 és fél szobás, valamint egy konyhával, fürdőszobával és előszobával rendelkezik.
A nyílászárók jó állapotúak, de a lakás csakúgy, mint a másik lakás részben felújításra szorul.

A nagyobb lakáshoz tartozó garázs ára 10 MFt-, illetve egy kültéri, új elektromos kapun keresztül megközelíthető autóbeálló tartozik hozzá.
Lakás irányára 119,5 MFt

A kisebb lakáshoz is egy beálló tartozik. Szintén az elektromos kertkapun keresztül közelíthető meg.
A lakás irányára 89,9 MFt

A két lakáshoz egy 22 nm-es zárt közös pince tartozik.

A lakás lokációjáról csak szuperlatívuszokban tudok beszélni.
Villák övezte csendes mellékutcában, mégis közel a belvároshoz.

212, 105,102, 21, 21A busz, 59-es villamos karnyújtásnyira, de a Gesztenyéskert, MOM Park is csupán 10-15 perc sétára elérhető.
Továbbá 10 perc sétára 139 busz, 17, 61 villamos is megközelíthető.

Az ingatlan kizárólagos képviselője vagyok.
A héten bármikor megnézhető előre egyeztetett időpontban.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel