Bezárás

12. kerület, Istenhegy – Diósárok

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 76 m²
Szobák száma 2 + 1 fél
  • Térkép
Hangya Péter
06 70 376 ···

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1981-2000 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet félemelet
Épület szintjei 4
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló nincs
Rezsiköltség 18 000 Ft/hó
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás délnyugat
Kilátás panorámás
Erkély 6 m²
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás önálló garázs - kötelező megvenni
Parkolóhely ára 4.9 M Ft
XII. Istenhegy-Diósárok városrészben eladásra kínálok egy bruttó 79 nm nettó 76 nm, panorámás, jó állapotú erkélyes lakást.

Az ingatlan egy 6 lakásos rendezett lakóközösségű, zárt lépcsőházból nyílik, 2+1/2 szobás, a szobák különnyílóak és a gondozott kertre néznek.

A lakás magasföldszinti nézetű, alatta szigetelt, száraz pince található melyben egy saját 2 nm tárolórekesz van. Az erkélyéről részpanorámás a János-hegy irányába, az ingatlan körbenapozott kedvező tájolásának és elhelyezkedésének köszönhetően.

A beépített, gépesített konyhából nyílik a kamra a fürdő és a WC külön helyiségben található. Fűtése cirkó, külön vízórával felszerelt , közös költség havonta 18.750 Forint, ( szemétszállítás, kertgondozás, lépcsőház biztosítás, közös képviselet díja, felújítási alap ...) minden egyedi mérés alapján történik. Extrák: több ponton záródó biztonsági ajtó, riasztó, mozgásérzékelő a teraszon, vendégparkoló.

A ház külső hőszigetelését és pince felőlit 2016, a tető szigetelését 2018 a kerti lépcsők és bejárók felújítását 2020 - as évben végezték el.

Parkolási lehetőség saját 16 nm alapterületű garázsban, mely a vételáron felül, kötelezően megvásárolandó 4.9 millió Forintos áron, (mindösszesen lakás: 64.9 + garázs: 4.9 = 69.8 millió Forint ).
A ház előtt 2 személygépkocsi számára vendég parkoló lett kialakítva, mely opcionálisan használható.

A lakás vételárában benne foglaltatik a beépített gépesített konyha, a 2 nm száraz pincerekesz, 4 nm saját tároló az alagsorban, illetve babakocsi és kerékpár tárolására is alkalmas helyiség használata.

A környék tömegközlekedése és infrastruktúrája kiváló, a lakás tehermentes, sikeres megállapodás esetén szinte azonnal birtokba vehető. Megtekinteni rugalmasan, előre egyeztetett időpontban megoldott.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 376 ···
Üzenetet küldök