12. kerület, Istenhegy – Diósárok

XII. Istenhegy-Diósárok városrészben eladásra kínálok egy bruttó 79 nm nettó 76 nm, panorámás, jó állapotú erkélyes lakást.

Az ingatlan egy 6 lakásos rendezett lakóközösségű, zárt lépcsőházból nyílik, 2+1/2 szobás, a szobák különnyílóak és a gondozott kertre néznek.

A lakás magasföldszinti nézetű, alatta szigetelt, száraz pince található melyben egy saját 2 nm tárolórekesz van. Az erkélyéről részpanorámás a János-hegy irányába, az ingatlan körbenapozott kedvező tájolásának és elhelyezkedésének köszönhetően.

A beépített, gépesített konyhából nyílik a kamra a fürdő és a WC külön helyiségben található. Fűtése cirkó, külön vízórával felszerelt , közös költség havonta 18.750 Forint, ( szemétszállítás, kertgondozás, lépcsőház biztosítás, közös képviselet díja, felújítási alap ...) minden egyedi mérés alapján történik. Extrák: több ponton záródó biztonsági ajtó, riasztó, mozgásérzékelő a teraszon, vendégparkoló.

A ház külső hőszigetelését és pince felőlit 2016, a tető szigetelését 2018 a kerti lépcsők és bejárók felújítását 2020 - as évben végezték el.

Parkolási lehetőség saját 16 nm alapterületű garázsban, mely a vételáron felül, kötelezően megvásárolandó 4.9 millió Forintos áron, (mindösszesen lakás: 64.9 + garázs: 4.9 = 69.8 millió Forint ).
A ház előtt 2 személygépkocsi számára vendég parkoló lett kialakítva, mely opcionálisan használható.

A lakás vételárában benne foglaltatik a beépített gépesített konyha, a 2 nm száraz pincerekesz, 4 nm saját tároló az alagsorban, illetve babakocsi és kerékpár tárolására is alkalmas helyiség használata.

A környék tömegközlekedése és infrastruktúrája kiváló, a lakás tehermentes, sikeres megállapodás esetén szinte azonnal birtokba vehető. Megtekinteni rugalmasan, előre egyeztetett időpontban megoldott.