XII. kerület, Eötvös út 39/A

Eladó tégla lakás
Tulajdonostól!
XII. kerület, Eötvös út 39/A
Alapterület
182 m²
Szobák
5 + 1 fél
Azonosító: 31993960
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
2001 és 2010 között
Komfort
luxus
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
nincs megadva
Épület szintjei
4
Lift
nincs
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
házközponti egyedi méréssel
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
117 E Ft/hó
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Tájolás
délnyugat
Kilátás
panorámás
Erkély mérete
58 m²
Kertkapcsolatos
igen
Tetőtér
nincs megadva
Parkolás
teremgarázs hely - megvásárolható
Parkolóhely ára
6 000 000 Ft

Leírás

Ingatlanközvetítők, kérem NE keressenek, ne raboljuk egymás idejét. Köszönöm.

Tisztelt Érdeklődő!

Eladó Tulajdonostól, a Svábhegy legszebb részén, egy belső 3 szintes (+ garázs és tároló szint) luxus lakás panorámával az Erzsébet kilátóra.

Ennél közelebb a Normafához, luxuslakást nem talál!

Az épület megközelíthető az Eötvös út felől is (kültéri parkoló helyek) és az Őzike út felől is (teremgarázs). A 4 lakásos társasház csendes, ősfás környezetben, 2000m2-es telken helyezkedik el, séta távolságra a rehabilitált Normafa parktól és az Erzsébet kilátótól. (Normafa Síház 850m). Kiváló nemzetközi iskolák a közelben megtalálhatók.

Tulajdoni lap szerinti m2: 182m2 (teraszok nélkül)
Az alaprajzon a m2-ek összeadva: 223.4m2 (teraszok nélkül)

-1. szint:
2db garázs + saját tárolóhelyiség (10.3m2)

0. szint: kisebb lakások

1. szint: padlófűtés
Előtér (19.3m2)
Nappali (31.5m2)
Konyha (10.3m2)
Étkező (14m2)
Mosókonyha (10m2)
Kamra (4.1m2)
Közlekedő (4.8m2)
Vendég mosdó (1.6m2)
3db terasz (31m2, 11m2, 11m2)

2. szint: radiátoros fűtés
Közlekedő (11.6m2)
Szülői háló fürdőszobával (28.5m2)
3 db hálószoba (14m2, 15m2, 16m2)
Fürdőszoba (7m2)
Gardróbszoba (10m2)
Terasz (5m2)

3. szint: radiátoros fűtés
Tetőtéri szoba (26.5m2)

Egyéb:
-a "zajterkepponthu" alapján az éjjeli és nappali zajszint nem haladja meg a 35dB-t (suttogás: 30dB, csendes szoba 40dB)
-közös költség: ~117 eFt, (fűtés, lépcsőház és garázs takarítás, kertész és felújítási alap)
-központi fűtés
-hideg vízóra
-meleg vízóra
-villanyóra
-2db garázs igény szerint vásárolható hozzá (6MFt/db)

Köszönöm, hogy megtekintette a hirdetést!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély