Bezárás

12. kerület, Szamos utca 6.

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 32 m²
Szobák száma 1
  • Térkép
06 70 701 ···
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota felújított
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány A
Emelet szuterén
Épület szintjei 4
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés elektromos
Légkondicionáló nincs
Rezsiköltség 15 000 Ft/hó
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC egy helyiségben
Tájolás délnyugat
Kilátás udvari
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, zöldövezetben, a XII. kerület központi Krisztinaváros városrészében található, a közlekedési csomópontként funkcionáló Széll Kálmán tér közvetlen közelében csendes utcában. M2-es metró, számtalan villamos (4-6) és buszjárat közlekedik. A remek sportolási (futókör, kültéri kondigépek, ping-pong, hegyvidéki tenisz klub. . .) és kikapcsolódási lehetőséget nyújtó ősfás, megújulás előtt álló Városmajor park 1 perc sétával elérhető. Itt található a Szabadtéri Színpad, tágas és jól felszerelt játszótér, a szomszédos Csaba utcában pedig uszoda.
A közeli Mammut bevásárlóközpont minden vásárlási, szórakozási és sportolási igényt teljes mértékben kielégít, nívós üzletek és mozik mellett, kiváló éttermekkel, kávézókkal és cukrászdákkal vár. Az elegáns Barabás Villa egy saroknyira változatos kulturális programokkal hívogat.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A jól karbantartott három emeletes téglaépítésű, sátortetős, 15 lakásos társasház közös használatú ápolt kerttel, bicikli és egyéb dolgok tárolására alkalmas helyiséggel rendelkezik.
A közös képviselő a házban tulajdonos, a lépcsőház festése, a tető felújítása ereszcsatornák cseréje nemrégiben történt meg.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált világos, nagy ablakokkal rendelkező, jól szigetelt, száraz falakkal rendelkező félszuterén lakás a legmelegebb napokon is kellemes klímával örvendeztet. 2018-ban esett át nagyobb felújításon, melynek során műanyag ablakok, csővezetékek, bojler(Ariston), új hidegburkolat, elszívó rendszer, vezetékek, LED világítás került beépítésre. Ekkor készült a tágas, sarokkádas, nagy elektromos törölközőszárítóval fűtött fürdőszoba és a jól felszerelt derűs hangulatú konyha és étkező.
A lakás tehermentes, praktikus elrendezésű, igény szerint akár másfél szobássá is átalakítható.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 32 nm, a szoba 18,4 nm., belmagassága 2,6 m.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést modern, hatékony, elektromos fűtőpanelek biztosítják, a meleg vizet éjszakai árammal üzemelő korszerű esztétikus olasz bojler szolgáltatja.

KÖLTSÉGEK:
A rendkívül alacsony (5000 Ft alatti) közös költség tartalmazza a közös kiadásokon, felújítási alapon túl a korlátlan vízfogyasztás díját is. A villanyszámla maximális összege folyamatos 24 fokos hőmérséklet tartása mellett a leghidegebb téli hónapban sem lépi túl a 14 eFt-ot. A gázfogyasztás csak a gáztűzhely használatából ered féléves számlázással.

PARKOLÁS:
Parkolni az épület előtti és körüli közterületen lehetséges kényelmesen és biztonságosan, kerületi lakosoknak gyakorlatilag ingyenesen. Parkolóhelyben sosincs hiány.

Irányár: 23,9 MFt

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 0-39 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 701 ···
Üzenetet küldök