Bezárás

12. kerület, Kissvábhegy

Eladó tégla építésű lakás
Videó elérhető
Alapterület 75 m²
Szobák száma 2
  • Térkép
Német Mátyás
06 70 413 ···
New Estate Ingatlan
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota közepes állapotú
Építés éve 1950-1980 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet félemelet
Épület szintjei 3
Lift nincs megadva
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gáz (konvektor)
Rezsiköltség 15 000 Ft/hó
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás délnyugat
Kilátás kertre néző
Erkély 10 m²
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nincs megadva
Parkolás utca, közterület
Eladó Budán, a XII. kerület zöldövezetében, a Kissvábhegyen, hangulatos lépcsős mellékutcában, félemeleti, világos napsütötte téglalakás .

A lakás 2 szoba+ebédlő, jó elrendezésű. A tulajdoni lapon 75 nm-es, a valóságban 66 nm lakóterülettel és 10 nm loggiával.
A háromszintes Társasház saját kerttel, sütögető térrel, gyermekek részére játszó és homokozó lehetőséggel rendelkezik.
A a lakás szobái a nagy ablakoknak köszönhetően, világosak,napsütötték, mind parkettásak.
A két szoba előtti a 10 nm loggiára jó időben kellemes kiülni.

A hálószoba a nagyszobából és a közlekedő részből külön-külön is megközelíthető.
A konyha és étkező ablakai délkeletre tekintenek, a konyhához egy praktikus spejz is tartozik.
Az étkező tetszés szerint akár egy külön hálószobává átalakítható, de számos más átalakítási lehetőség is kínálkozik.
Az előszobában és a közlekedő gardrób részben a beépített szekrények tárolási lehetőségeket biztosítanak.

A fürdőszoba és a mellékhelyiség külön helyezkednek el.

A lakást érdemes felújítani, de akár tisztasági festést és kisebb javításokat követően, azonnal is költözhető.

A ingatlantól 5-10 perce sétára elérhetők az Istenhegyi út irányába 21,212, 112 buszjáratok, valamint a 39 járat busz megállója is egy utcával lejjebb található. Közel esik a Déli pályaudvar, Széll Kálmán tér és a Fény utcai piac, MOM Park, a Mammut Bevásárló központ.

Hétvégi kirándulásokhoz elérhető távolságokban található a népszerű Normafa kiránduló hely. Aktív sportolási lehetőségként a MOM Sport komplexum. A kerületben számos neves és jó iskola van és óvoda van.

A ház homlokzatát pár éve hozták rendbe, a ház hőszigetelése tetőszerkezetének rendbetétele megtörtént.
A lakás fűtését gázkonvektorok biztosítják, melyek fogyasztása a hőszigetelésnek köszönhetően alacsony.
A közös költség összege: 8000.-Ft/hó + személyenként 1000 Ft havi vízfogyasztási díj. Ezen felül havi 5000 felújítási alapot és biztosítást tartalmazó összeg fizetendő.

A kerület lakosainak, a parkolás a ház környéki utcákban ingyenes.
A lakáshoz a zárt saját tároló pince is tartozik.

A ház kertje folyamatosan gondozott barátságos lakókörnyezet, téli hónapokban a lejtős utcának a hó eltakarítása és csúszásmentesítése megoldott.

Amennyiben felkeltettük szíves érdeklődését, kérjük, jöjjön el, tekintse meg és elnyeri tetszését, tegyen részünkre egy alkuképes ajánlatot.

Örömmel vesszük hívását.


Boros Irina az ingatlan referense

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 413 ···
Üzenetet küldök