Bezárás

12. kerület, Krisztinaváros – Városmajor

Eladó tégla építésű lakás
Videó elérhető
Alapterület 71 m²
Szobák száma 2
  • Térkép
Milovecz László
06 70 930 ···
Budai ingatlanközvetítő
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1981-2000 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 4
Épület szintjei 5
Lift van
Belmagasság 3 m vagy magasabb
Fűtés nincs megadva
Rezsiköltség 35 000 Ft/hó
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás nyugat
Kilátás utcai
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér zárószint
Parkolás udvari beálló - bérelhető
Parkolóhely ára 4 000 Ft/hó
INGATLAN HELYSZÍNE:
A XII. kerület Krisztinaváros-Városmajor városrészben található az ingatlan. Egyszerűen, gyorsan elérhető tömegközlekedéssel is. A Széll Kálmán térről is csak 7-8 perc sétatávolság. A közelben több étterem, kávézó, remek olasz fagyizó, sőt hetente háromszor termelői piac is várja az érdeklődőket. A Városmajor park kimondottan jó választás akár szabadtéri sportolásra, (rekortán futópálya, edzőpark) kutyasétáltatásra, illetve a kisgyerekeseknek délutáni levegőzésre sétára is. A közelben van még a Barabás Villa, ahol rengeteg kulturális programot szerveznek, de itt is lehet kávézni, sétálni is, illetve az esküvők lebonyolításában is profik. (tudom)

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az épület az 1920-as évek végén épült, köszönhetően a felújításoknak és a lakóközösségnek, ma is jó állapotban van.
A 90-es évek közepén az akkori tetőtérben, a cselédlakásokból, mosókonyhákból lakóingatlanokat alakítottak ki. Az itt hirdetett lakás is ezek közé tartozik. A liftes lépcsőház, a függőfolyosók tiszták, rendezettek. A háztetőt három éve újították fel.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A két szobás nyugati tájolású ingatlan, a ház legfelső szintjén helyezkedik el. Ezen a szinten két iroda és két lakóingatlan is található. A két szoba ablakai nyugati tájolásúak, így mindkettő napfényes, barátságos hangulatú. A konyha ablaka a függőfolyosóra néz. A jelenlegi tulajdonos 2004-ben vásárolta, amikor teljes körűen, mind műszakilag, mind esztétikailag felújította, a vezetékeket, gáz ,villany kicseréltette. Minden műszaki paraméter megfelel a mai elvárásoknak, akár egy tisztasági festés után lakható A lakásban található bútorok, berendezési tárgyak a vételár részét képezhetik. Tartozik a lakáshoz egy 10 nm nagyságú tároló is.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 71 nm
Tulajdoni lapon: 69 nm
Tároló 10 nm

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A meleg vizet, illetve a radiátoros fűtést cirkókazán biztosítja.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség: 13800 Ft, tartalmazza a lakás korlátlan vízfogyasztását, a közös képviselet díját, a felújítási alapot, a ház biztosítását, lifthasználatot is.
Az udvari zárt parkoló bérleti díja, 4000 Ft/hó

PARKOLÁS:
Zárt udvarban, havonta 4000Ft-ér oldható meg.

IRÁNYÁR: 49,9 M FT


Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

Budai ingatlanközvetítő
Az iroda összes hirdetése
06 70 930 ···
Üzenetet küldök