12. kerület, Trencséni utca 47.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!

NAGYON ZÖLDBEN- NAGYON KÖZEL MINDENHEZ...
Észak-Buda Centrumkórháza közvetlen közelében, jó levegőn, erdei környezetben, a Kissvábhegyi Természetvédelmi Terület mellett eladóvá vált otthonunk! A lakás a János Kórháztól 5 percre, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, és bármikor költözhető.

Az Épületről: Az ingatlan egy 8 lakásos, 1979-ben épült házban található, amely az utcaszinttől lejjebb található, erdős-ligetes környezetben. A házat kert veszi körül, amelyet a gyerekek és felnőttek egyaránt kihasználhatnak ( van bőven hely focira, bújócskázásra ), akárcsak a ház közös használatú napozóteraszát, ahonnan a Parlamenttől a budai hegyekig körpanoráma tárul elénk, innen szoktuk nézni az augusztus 20-i tűzijátékot is.

A Lakásról: A ház magas földszintjén található, három oldalról kert veszi körbe. A lakást az előző tulajdonos a 2000-es évek elején felújította, jó állapotban tartottuk.

A nagyszoba és ebből nyíló hálószoba keleti fekvésű, hosszában egy erkély húzódik előttük, amely a kertre néz, hajnalban hangoskodó madarakkal és este neszező sünökkel, mókusokkal. Akár kertkapcsolat is kialakítható a 10 négyzetméteres teraszon keresztül, ahonnan lombhullástól Pasarétre néző panoráma is tárul elénk.

A másik szoba külön bejáratú, szintén a kertre nyíló ablakokkal. Az előszobában és ebben a szobában nagy méretű beépített szekrény található.
A konyha kiszolgálja egy nagyobb család igényeit is és a kamra is megfelelő nagyságú.

A lakásban cirkófűtés van, a gázszámla kb. 14 ezer forint éves átalányban. Távfelügyelet rendszerbe bekötött riasztó szolgálja a védelmet. Az ablakokon redőny van, ezeknek és a fás környezetnek hála a nagy melegekben is nagyon jó a klíma a lakásban.
A lakáshoz tartozik egy külön pince és több közös tároló helyiség ( bicikliknek, szánkóknak, stb ).

Infrastruktúra: a háztól 200 méterre található a Fogaskerekű Orgonás megállója, ezzel öt perc alatt a Szilágyi Erzsébet fasorban vagyunk, illetve nyolc perces sétára van a 21-es és 212-es busz megállója, amivel tíz perc a Széll Kálmán tér. Gyalog 5 perc a Szent János Kórház, amely súlyponti kórház lesz hamarosan. Az utca végén kezdődik a Kissvábhegyi Természetvédelmi Terület, amelynek szélén nemrég felújított nagy játszótér várja a gyermekeket-szülőket.
Parkolni ingyenesen az utcán lehet.

Kisebb ( 50 nm körüli ) 12. vagy 2. kerületi lakás beszámítása lehetséges!

A megadott ár irányár.

We speak English, Russian and Spanish also, don't hesitate to call us!

Kérem, ingatlanközvetítők NE keressenek ajánlatokkal, mi magunk szeretnénk a lakást értékesíteni! Amennyiben ezt nem veszik figyelembe, az a személyes adataimmal való visszaélésnek minősül!