XII. kerület, Királyhágó utca

Eladó lakásban iroda
XII. kerület, Királyhágó utca
Alapterület
91 m²
Szobák
3
Azonosító: 32201901
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó lakásban iroda

Ingatlan állapota
közepes állapotú
Építés éve
1981 és 2000 között
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
4
Épület szintjei
5
Légkondicionáló
nincs megadva
Üzemeltetési díj
nincs megadva
Parkolóhelyek száma
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Parkolás
utca, közterület - fizetős övezet

Leírás

BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓ!!
IRODÁNAK, RENDELŐNEK, LAKÁSNAK, EGÉSZSÉGÜGYI INTÉZMÉNYNEK, SZALONNAK.

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XII. kerület központi – Krisztinaváros - városrészében található, A Királyhágó utcában. A közeli MOM létesítmények (plaza, uszoda, fitnesz) minden bevásárlási, szórakozási és sportolási igényt teljes szolgáltatást nyújtanak. A bevásárlóközpont, a nívós üzletek és a mozi mellett, a kerület legjobb éttermei, kávézói és cukrászdái várják. A Győri út elején található a Csörsz utcai sportpálya, valamint a felújított Csörsz park és játszótér is. Sétatávolságra elérhető a MOM kulturális központ és a mesés Gesztenyés kert is, vagy akár a közkedvelt Czakó kert és az Oxigén wellness. Az Alkotás úton közlekedik a 17-es, 61-es villamos, amivel a Széll Kálmán tér, vagy a Déli pályaudvar 3 perc, BAH csomópontnál pedig több buszjárat is elérhető (8, 105, 108, 110, 112, 139, 140, 142 , 212, 908), melyekkel a város bármely pontjára könnyedén, gyorsan eljuthat. A természet kedvelőknek kiváló célpontja lehet a Kis-Sváb-hegy vagy a Gesztenyés-kert, de a Normafa is percek alatt megközelíthető, ahol számtalan túraútvonal áll rendelkezésre a kikapcsolódni vágyók számára.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 6 szintes, liftes, téglaépítésű sátortetős társasház az 1930-as években épült. 1997-ben volt a legfelső szint ráépítése, ahol a szóban forgó ingatlan is található. A liftből kilépve a bal oldali függőfolyosóról egy zárható folyosós üvegajtón át tudjuk megközelíteni. Az emelet ezen részén 4 lakás található. A jó állapotú házban 44 lakás van. A homlokzat felújítása 2 éve volt, a tető felújítása megtörtént. A lépcsőház rendbetétele idén a következő terv.
.
INGATLAN JELLEMZŐI:
A 97 nm-es (1,90 m feletti terület 91 nm-es), jelenleg 3 szobás, közepes állapotú összkomfortos ingatlan a társasház 4. emeletén található, ami lifttel is megközelíthető. Fekvésének köszönhetően világos. A hálószobák az utcai részről északi fekvésűek, míg a konyha és a 3. szoba déli fekvésű.

INGATLAN MÉRETEI:
Teljes méret: 97 nm (91 nm)
- Nappali: 30,4 nm (34,72 nm)
- Nagyszoba: 17,8 nm (20,9 nm)
- Kisszoba: 9,7 nm
- Hall: 11,7 nm
- Fürdő: 5 nm
- Konyha: 9,6 nm
Belmagasság: 3,2 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet cirkórendszer biztosítja, lapradiátorok segítségével. Vízóra van a lakásba felszerelve.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 12.000 Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztás és a közös képviselet díját.

TÁROLÓ:
Az ingatlanhoz nem tartozik.

PARKOLÁS:
A ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra. A környék fizető övezet, viszont a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében ingyen parkolhatnak.

Irányár: 59 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel