XII. kerület, Istenhegy

Eladó egyéb iroda
XII. kerület, Istenhegy
Alapterület
234 m²
Azonosító: 32248178
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Dr. Vincellér Zsuzsa
Referens összes hirdetése
City Cartel Buda - Venczel Anita
Iroda összes hirdetése
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó egyéb iroda

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
1950 és 1980 között
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
nincs megadva
Épület szintjei
földszintes
Légkondicionáló
van
Üzemeltetési díj
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Eladó a 12. kerület legfrekventáltabb részén, nagyon jó közlekedési adottságokkal rendelkező, bevezetett étterem érvényes működési engedélyekkel együtt, amely akár irodaházként is hasznosítható!



A 234 nm-es ingatlan (amelyből 172 nm étterem és 61  nm a lakás, amely a későbbiekben összenyitható az étteremmel, így a potenciális éttermi területet növelve) az 1059 nm-es telken helyezkedik el. 

Az ingatlan 2003-ban (teljes tetőcsere átépítés és hozzáépítés) és 2015-ben (festés, parkettázás, belső tér kialakítása), valamint 2019-ben felújításra került.

A működő terasz: 430 nm, oldalsó kert (potenciális éttermi terasz): 350 nm, utca felőli udvar: 64 nm.


Az étterem nyáron összesen 215 fő, télen 75 fő fogadására alkalmas.
A jelenleg kihasználatlan lakással és az oldalsó kerttel kibővítve nyáron összesen 315 fő, télen 125 fő fogadására van lehetőség.

A belső tér 118 nm, 75 fő fogadására alkalmas, a 61 nm lakással kibővítve plusz 50 fő.
A felső, átlátszó tetővel és nádtetős pergolákkal fedett 230 nm terasz 75 fő fogadására alkalmas.
A részben nádtetős pergolákkal fedett 200 nm-es alsó terasz 65 fő fogadására alkalmas.
A 350 nm-es oldalsó kert éttermi terasszá alakítás után minimum 50 fő fogadására alkalmas.


Az étterem klimatizált, konyhájában nagyteljesítményű szellőztetőrendszer van.

Fűtés: gáztüzelésű, központi.

A telken kilenc darab védett, óriási gesztenyefa áll, természetes árnyékot biztosítva.



Ár: 299 M Ft 



Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, keressen bizalommal!





Dr. Vincellér Zsuzsa
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Dr. Vincellér Zsuzsa
Referens összes hirdetése
City Cartel Buda - Venczel Anita
Iroda összes hirdetése