XII. kerület, Edvi Illés út 21. Eladó családi ház
Alapterület 430 m2
Telekterület 600 m2
Szobák 6
Azonosító: 33284182
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 567
Eladó családi ház
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2022
Komfort luxus
Épület szintjei 4
Légkondicionáló van
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2022
Komfort luxus
Épület szintjei 4
Légkondicionáló van
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Energetika költség ikon Energiatakarékos
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info 160 kWh/hó
Rezsiköltség 25 E Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 24 cm
Energiatanúsítvány BB
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info 160 kWh/hó
Rezsiköltség 25 E Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 24 cm
Energiatanúsítvány BB
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Kivételes lehetőség családiház megvételére Budapesten a XII. kerületnek egy örökpanorámás, természetvédelemi területtel határos részen a Bp. XII. Edvi Illés u. 21. címen.
A házak a lokáció, a tervezés-kivitelezés és a készültség alapján a legjobb ár/érték arányúaknak számítanak az eladó ingatlanok között.
Azonnal beköltözhető a „B” ház 430m2, kb. 600m2 kizárólagos telken és a 90% készültségű „C” ház 385m2, kb. 1500m2 kizárólagos telken, teraszokkal, újépítésű luxus családi házak, egyedülálló adottságokkal.
Ár: bruttó 990m Ft; amely kb. nettó 2.2m és 2.45m Ft/négyzetméter kulcsrakész ár.
A 2200m2 telken a legkorszerűbb anyagokból es technológiával felépült házak, energia takarékos, megújuló energia üzeműek. Felső BB besorolású, közel 0 energia kibocsátással.
A kert ős fás és különleges növényekkel beültetett, teraszosan kialakított, a szomszédos területek védettek, a panoráma és a privacy örök.
Rendkívül világos, praktikus alaprajzi elrendezés, tágas nappali/konyha/étkező, 6 nagyméretű hálószoba, 6+2 fürdőszobával. A fsz.-i lakosztály a háztól önálló bejárattal is megközelíthető és vendég lakosztályként vagy irodaként is használható. Két irányú kertkapcsolat, kiváló formájú nagy teraszok.
Az épületek temperálása padlófűtéssel és mennyezet hűtés-fűtés rendszerrel történik mely a nappaliban es a tetőszinten extra klímákkal egészül ki, hogy a legnagyobb melegben is megfeleljen minden igénynek. A helyiségek hőmérsékletének szabályozása külön-külön termosztáttal lehetséges, mely rendszer távolról is elérhető.
Az ingatlan belső garázzsal rendelkezik. 2 + 1 gépkocsi beállóhely.
A környék infrastruktúrával jól ellátott, iskola, óvoda, játszóterek, sportolási, kirándulási lehetőségek a közelben.
A városközpont gépkocsival 10-15 perc alatt érhető el. Az M1 és M7 csatlakozás is néhány perc.
A beruházás során, az alábbiakban felsorolt műszaki tartalom valósul meg:
-monolit vasbeton szerkezet,
-Panasonic extra csendes levegő hőszivattyús mennyezet felületi hűtés-fűtés (minimális energia igény, GEO tarifa az áramszolgáltatótól), minden helyiségben padlófűtés,
-egyedi friss levegős légkezelő rendszer (beépített párátlanító, szűrő),
-levegő fertőtlenítő mely vírus mentes tiszta levegőt biztosit az egész épületben,
-speciális festés mely tisztítja a levegőt es nem tartalmaz oldószereket,
-központi porszívó,
-háztartási helyiség,
-szolgalati WC,
-helyiségenként temperálás,
-vízlágyító rendszer,
-3 rétegű alumínium nyílászárók, beépített motoros mozgatású alumínium zsaluzia rendszerrel,
-20 cm vastag grafitos hőszigetelő rendszer,
-klinkertégla burkolat,
-videós kaputelefon es kamerarendszer,
-biztonsági bejárati ajtó,
-fűtött garázs,
-személy lift,
-parkosított kert, automata öntözővel,
-nagyméretű hidegburkolatok (nappali 120*120 cm, fürdök 150*300 cm es 100*300 cm lapokkal burkolva),
-természetes fa svédpadló,
-beltéri ajtók: - falsíkban záródó belső ajtók (tapétaajtók) a falfestéssel megegyező színben,
-beépített eredeti olasz konyhabútor szigettel, egyedileg burkolt sziget és pult, Miele – Liebherr beépített gépek,
-egyedileg készült előszoba gardróbok, fürdőszoba bútorok,
-világítás rejtett es süllyesztett lámpákkal.
A feltűntet árak, képek, leírósok tájékoztató jellegűek, es nem minősülnek ajánlat tételnek, az esetleges pontatlanságért nem vállalunk felelősséget.
Bővebb információért hívjon bizalommal.

Tovább olvasom expand_more
Térkép XII. kerület, Edvi Illés út 21.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 2,30 millió Ft/m²
XII. kerület 2,06 millió Ft/m²
Az átlagárat a 300 m² feletti, újszerű, új építésű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 567
© ingatlan.com - 1999 - 2023 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch