Kuriózum! Befektetők! Megújulásra vágyó, egykoron meseszép kis kastély várja új tulajdonosát a 12. kerület felső utcáinak egyikében, természetvédelmi terület ölelésében.

For English ad scroll down!
Special offer! For Investors! Once upon a time it was beautiful fairy tale mansion…. now, it is in need of renewal, awaits its new owner in one of the upper streets of the 12th district, surrounded by a nature reserve....

Pezsgő élet és nyugalom szigete egy ingatlanban... Páratlan elhelyezkedés, szemet gyönyörködtető panoráma minden szint szobáiból!

Budapest, XII. kerületében, Farkasvölgyben különleges elhelyezkedéssel eladó egy örökpanorámás, felújítandó, hatalmas kerttel, medencével és három belső-, valamint egy pince és egy garázs szinttel épült liftes kiskastély/villaház.

Az ingatlan szintjei teljesen elszeparálhatók, mely a befektetők fantáziáját megmozgatva különleges opciókat kínálnak. Belépve egy közös lépcsőházba jutunk, ahol panorámalift biztosítja a szintekre való feljutást, a felvezető lépcső mellőzése céljából.

Az alaprajz szerint a villaház földszintje és első emelete, valamint tetőtere impozáns stílusban és jól tervezetten szintenként is leválasztható, szinteken belül pedig akár 2 lakásra is megosztható.
Nagy teraszokkal és kisebb erkélyekkel körbe véve nyújt nagyvilági hangulatot idéző miliőt. Minden szinten hatalmas nappalik, 3 külön nyíló hálószoba kapcsolt fürdőszobákkal (2 fürdőszoba), tágas konyha étkezővel, közlekedők és beépített szekrényekkel.

A pince szinten tárolók, borospince, kis szauna és pihenő, ablak nélküli helyiségek találhatók. Innen lehet lejutni a garázs szintre, ahol 2 autó beállására van lehetőség, valamint wellness helyiség (jacuzzi, nagy szauna, tusoló), illetve edző terem is található.

Jelenlegi állapota felújítandó, de egy face-lifting után mesés szépségével újra minden igényt kielégítő módon elbűvöli új tulajdonosát, meghálálva a bele fektetett fantáziát és energiát, új értéket képviselve.

A telek mérete 1100 nm, az udvaron 4-5 autó beállására is lehetőség van.

Elhelyezkedése kíváló, autóval 10 perc alatt a Móricz Zsigmond körtérre el lehet jutni, de tömegközlekedéssel is csupán 30 perc alatt megteszi az ember ezt az útvonalat.

Irányára: 410000000 Ft Referencia száma: M217904

Megtekintéshez várom megtisztelő hívását!
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Special offer! For Investors! Once upon a time it was beautiful fairy tale mansion…. now, it is in need of renewal, awaits its new owner in one of the upper streets of the 12th district, surrounded by a nature reserve.

Enjoy this island of sparkling life and tranquility in one property... Unique location, eye-catching panorama from all rooms in all levels!

Budapest, XII. district, in Farkasvölgy in a special location a rare small mansion is for sale with special conditions. The property needs to be renovated, has an inbuilt elevator, full panorama view, huge well-planned green garden and outdoor pool, in three interior levels as well as a basement and a garage offers fantastic option for the future.

The property’s floors can be completely separated just bringing out the investors’ creative side as well as offering special options. Upon entering, we reach a common staircase where a panoramic elevator provides access to the floors, in order to avoid the stairs.
According to the floor plan, the ground floor and first floor of the villa, as well as the attic, can be separated by levels in an imposing style and well planned, can be divided into up to 2 apartments within the levels.
Surrounded by large terraces and smaller balconies, it offers a milieu evoking a cosmopolitan atmosphere. Huge living rooms, 3 separate bedrooms with attached bathrooms (2 bathrooms), spacious kitchen with dining room, hallways and built-in wardrobes.

On the basement level, there are storage rooms, a wine cellar, a small sauna and relaxation rooms without windows. From here you can get down to the garage level, where you can park 2 cars, as well as a wellness room (jacuzzi, large sauna, shower) and a gym can be found.

It currently needs to be renovated, but after a face-lift it will again charm its new owner with its fabulous beauty in a way that satisfies all needs, thanking the imagination and energy invested in it, representing a new value.
The size of the lot is 1100 square meters, 4-5 cars can be park in the yard.
This location is excellent, you can reach the Zsigmond Móricz Square in 10 minutes by car, but you can also take this route in just 30 minutes by public transport into the city center.

Price: HUF 410000000
Reference number: M217904

I await your honorable call to view!