11. kerület, Budafoki út

KIADÓ (vagy eladó) Budapest XI. kerületében, a Budafoki Úton a Műegyetem közvetlen közelében, egy 143 négyzetméteres szuterén üzlethelyiség.
Lokáció:
Buda egyik legjobb részén, a Gellért tértől és a Bartók Béla Boulevardtól pár perc sétára, a Budapesti Műszaki egyetem bejáratával szemben helyezkedik el az üzlethelyiség. A közlekedés kitűnő: metró, busz és számos villamos megállója található a közelben.
A ház gyönyörű, a homlokzat frissen festett, a vezetékek kicserélve.
A közös képviselet együttműködő, tevékenységi kör megkötés nincs.

A félig felújított, utcai bejáratos helyiség kiváló elosztású.
Előtérből és 2 nagy helyiségből áll, melyek közül az egyik két részre osztott jelenleg. A falak egy része bontható, így könnyen átalakítható.
Igaz, hogy félig felújítás alatt áll, de kiemelném, hogy a teljes helyiség VADONATÚJ elektromos vezetékekkel rendelkezik, sőt bevezetésre került az ipari áram is.
A csatorna is frissen felújított.
Megtörtént az aljzat kiegyenlítés, a penész mentesítés, gipszkartonozás nagy része, ám munka van még bőven.
Jelen állapotában még könnyen variálható , így lakás, iroda, stúdió, szórakozóhely, raktár is kialakítható még.
A tulajdonos kalkulációja szerint 5 millió forint befektetésével, közel 100 milliós üzlethelyiség varázsolható belőle. (pl. a szellőztető rendszer 300.000 forintból megoldható)

Közös költség 29.900 forint, mely a vízdíjat (átalányban), a szemét díjat és a felújítási alapot is tartalmazza.
A helyiség külön víz és gázórával rendelkezik.
Eladás esetén 55 MFt az irányár.
Befektetésnek is tökéletes.
Kiadás esetén: 400.000 Ft/hó+ Rezsi

A BudaPrime Ingatlan csoport rövid, közép és hosszútávú kiadási lehetőségeket kombinálva, teljes körű Ingatlan üzemeltetési szolgáltatást végez. Mindez extra kényelmet jelent a bérlőknek és nagyobb biztonságot nyújt a megbízóknak.

Bízza ingatlanügyeit a BudaPrimera!