XI. kerület, Madárhegy

Kiadó tégla lakás
XI. kerület, Madárhegy
Ár havonta
300 ezer Ft
Alapterület
72 m²
Szobák
3
Közvetítői azonosító: COM SPA 273007
Azonosító: 32511234
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Madárhegyingatlan.hu) összes hirdetéséhez
Schmidtné Pető Andrea
Madárhegyingatlan.hu
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Kiadó tégla lakás

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2001 és 2010 között
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
CC
Emelet
3
Épület szintjei
4
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
házközponti egyedi méréssel
Légkondicionáló
van
Bútorozott
részben
Rezsiköltség
35 E Ft/hó
Költözhető
azonnal
Min. bérleti idő
12 hónap
Akadálymentesített
igen
Fürdő és WC
külön és egyben is
Tájolás
északnyugat
Kilátás
panorámás
Erkély mérete
39 m²
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
nem tetőtéri
Gépesített
igen
Kisállat
nem hozható
Dohányzás
nem megengedett
Parkolás
teremgarázs hely - kötelező kibérelni
Parkolóhely ára
25 000 Ft/hó

Leírás

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ NAGY TERASZOS LAKÁS LIFTES TÁRSASHÁZBAN

ÚJBUDA méltán közkedvelt részén, MADÁRHEGYEN, EXKLUZÍV KÖRNYEZETBEN, a Cordia Terrace Residence Lakópark I. ütemében, 3. emeleti 72 nm alapterületű NAPPALI + 2 SZOBÁS lakás 39 nm TERASSZAL 300.000 Ft / hó bérleti díj + rezsi mellett KIADÓ.

A csendes, nyugodt, zöld környezetben kiváló minőségben megépített, 4 emeletes LIFTES társasházban található LAKÁS elrendezése remek.
A biztonságos, ízléses, zárt lépcsőházból a tágas előszobába érkezünk. Jobb kéz felől egymás mellett a zuhanyzós és a kádas fürdőszoba található, mindkét helyiségben WC-vel. Bal kéz felől és szemben a közlekedő végén a szépen berendezett hálószobák kaptak helyet. A lakás központi részén a teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali helyezkedik el, mely nyugati tájolásának és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően barátságos, napfényes. A lakásban elektromos redőny került kiépítésre. Igazi kincs a közel 40 NM ALAPTERÜLETŰ TERASZ, mely mind a nappaliból, mind a nagyobb hálószobából megközelíthető.
A Terrace Residence épületeit gondozott, parkosított, pihenő padokkal ellátott közös használatú zöld kert veszi körbe.
A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán biztosítja. A fűtés és vízfogyasztás a felszerelt egyedi mérők szerint kerül elszámolásra. Az energetikai tulajdonságok miatt a lakás rezsije alacsony.

A lakáshoz bérelhető a ház alatt található - télen automatikusan fűtött feljáróval rendelkező - teremgarázsban KIVÁLÓ TEREMGARÁZSHELY, melynek bérleti díja 25.000 Ft / hó. A teremgarázs, amelyből lift vezet minden lakószinthez, kényelmes parkolási lehetőséget nyújt. A lakók biztonságát 24 órás térfigyelő kamerarendszer és video-kaputelefon garantálja.

A lakás minimum 1 évre kiadó, 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetésével azonnal költözhető. Kisállat nem hozható. Dohányzás nem megengedett.

A KÖRNYÉK INFRASTRUKTÚRÁJA KIVÁLÓ. A kitűnő elhelyezkedésnek köszönhetően kiváló intézményi infrastruktúra és remek közlekedés jellemzi a környéket. A városrészben több kiváló oktatási intézmény is van. A szomszédos Gazdagréten rendelkezésre áll posta, orvosi rendelők, gyógyszertár, buszmegállók. A közelben kisebb boltok, és szupermarketek megtalálhatóak (CBA, ALDI, SPAR). A 2021 szeptemberében nyílt ETELE Pláza, az ELEVEN Center bevásárló központ és a Budaörsi hipermarketek (Tesco, Auchan, Media Markt, IKEA, Dechatlon, XXXLutz) 5 percnyi távolságra vannak autóval.

A belváros (Ferenciek tere) közvetlen járattal 15 perc alatt megközelíthető, közvetlen buszjárattal elérhető a Kelenföldi és a Déli pályaudvar metróállomás, (M4-es metró vagy a 8E, 53, 108E, illetve 139 –es autóbuszok egyikével), a közeli M1 és M7 autópályákról pedig a teljes nyugati régióba eljuthatunk a városközpont érintése nélkül.

A Társasház alatt egy igényes és meseszép Kemenes Cukrászat és Lipóti Pékség működik, mely a hét minden napján friss pékáruval és cukrászati remekekkel szolgálja az itt lakók kényelmét.

Ráadásul a környék páratlan kikapcsolódási lehetőségeket rejt magában. A hatalmas cserjés-fás-bokros védett természeti területen élmény egy akár mindennapos séta, de érdemes túrázni a közeli hegyvidéki területen is. Szintén szenzációs kerékpártúrák kiindulópontja is lehet Madárhegy, ahol az egészséges és kiegyensúlyozott életmód könnyen megvalósítható.

Az ingatlan kiváló választás azok számára, akik rendezett kertvárosi környezetre vágynak, mégis elérhető távolságra szeretnének maradni a város nyüzsgésétől.

Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel vagy annak megtekintése céljából keressen bátran a nap bármely időszakában, akár az esti órákban vagy hétvégén is.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Madárhegyingatlan.hu) összes hirdetéséhez
Schmidtné Pető Andrea
Madárhegyingatlan.hu