Bezárás

11. kerület, Baranyai tér 8.

Kiadó tégla építésű lakás
Alkalmi vétel Videó elérhető
Alapterület 44 m²
Szobák száma 1
Ár havonta 130 000 Ft
  • Térkép
Gábor Yvette
06 30 300 ···

Kiadó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950-1980 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 5
Épület szintjei 7
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés távfűtés
Bútorozott nem
Rezsiköltség 18 000 Ft/hó
Költözhető azonnal
Min. bérleti idő 1 év
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC egy helyiségben
Tájolás délnyugat
Kilátás kertre néző
Erkély 5 m²
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Gépesített igen
Kisállat nincs megadva
Dohányzás nincs megadva
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
FŐBB JELLEMZŐK:
NAPOS, VILÁGOS, KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖZLEKEDÉS, DUNA PART ÉS EGYETEM KÖZELSÉGE, JÓ ÁLLAPOTÚ, NAGY ERKÉLYES, LIFTES TÁRSASHÁZ,


Kizárólagos megbízással kínálok bérbeadásra korrekt tulajdonostól Lágymányos városrészen a Baranyai téren a Lágymányosi ltp.-en egy belső térre, parkra néző ablakokkal, 44 nm alapterületű D-DNy-i tájolású közepesnél jobb állapotú egy szobás valamint nagy konyhás, kádas fürdőszobás ingatlant, egy folyamatosan karbantartott liftes ház ötödik emeletén.


A KÖRNYÉK:
Emeletes Társasházak között magasodó épület, egy dinamikusan fejlődő, fiatalokkal teli, jó hangulatot idéző környék.
Városrész közel a Duna parthoz, az Október 23.a utcához, a Budafoki úthoz, Bocskai úthoz, Szerémi úthoz, Bartók Béla úthoz.

AZ ÉPÜLET:
Egy lépcsőházzal rendelkezik, egy lifttel ellátott.
Építés ideje 1963-ban, 6 emeletes, 7 szintes épület.
Zárt lépcsőházas. A főlépcsőház vezet a bejárathoz.

A LAKÁS:
A villany, és vízvezetékek fűtés csövek az eredeti állapotot mutatják.
A konyha és előszoba fürdőszoba hidegburkolattal ellátott.

Állapota jó állapotú, méret 44 nm, a lakó szoba világos, tágas méretű, az erkélyes gépesített konyha ablakai is a Baranyai tér irányába tájoltak.
Az ablakok eredeti fa nyílászárók.
Az ingatlan tájolása D-DNy, a szoba és a konyha zöld parkra néző.
A lakás világos és ragyog a Naptól.

Burkolatok a szobában jó állapotú laminált parketta, a vizes helyiségekben, a konyhában, előszobában és a fürdőszobában hidegburkolat.

MŰSZAKI JELLEMZŐK:
A lakás fűtését és meleg víz ellátását a Távhő szolgáltatás biztosítja.

A Társasház stabil anyagi lábakon áll.

Bérleti díj: 130 000 FT/ hó.

Közös költség: 17.600 Ft/hó

KÖLTSÉGEK:
Közös költség 17.600 Ft/hó, mely tartalmazza a szemétszállítást, háztakarítást, lépcsőház világítást, felújítási alapot, a közös képviselő díját és a ház biztosítását, lift karbantartást.
A fűtés átalány 9-10 ezer Ft/hó amely tartalmazza a meleg vizet is.
Az ingatlan saját -villany, - és gázórával rendelkezik.

PARKOLÁS:
A Baranyai téren vagy az utcán közterületen. A közterület fizetős övezet.

EXTRÁK:

- mosogatógép
- mosógép
- hűtő
- gáztűzhely
- mikró
- hevederzár


KÖZLEKEDÉS:
Tömegközlekedés szempontjából is tökéletes választás, hiszen a közvetlen közelben a Busz 53, Busz 58, Busz 150,
Busz 153, Busz 154, Busz 212, Busz 918, 4-es Metró, Villamos 4,17,19, 41, 47, 48, 56,


INFRASTRUKTÚRA: az Újbudai Kuckó Bölcsőde, a Nyitnikék óvoda, az Újbuda Humánus Alapítványi Általános Iskola, a Lágymányosi Bárdos Lajos Általános Iskola, a József Attila Gimnázium, az Újbudai Széchenyi István Gimnázium, a Marianna Gyógyszertár, a Fehérvári úti Vásárcsarnok, az Allee, Boltok, üzletel, Posta, Mozi, éttermek,



Az adatok kizárólag megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak.
Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk.

Az ingatlan értékesítésére kizárólagos megbízást kaptam így kérem, hogy más hirdetőknél ne keresse!
Ingatlanirodákkal szívesen együttműködőm - kollégák is keressenek bátran!
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését forduljon hozzám bizalommal.
Szívesen állok rendelkezésére a hét minden napján 9-21 óra között ( hétvégén is !)
Amennyiben nem veszem fel a telefont, mindenkit visszahívok!

Bármilyen kérdése vagy kérése lenne az ingatlannal kapcsolatban rugalmasan tudok válaszolni, vagy mutatni, mert kulccsal rendelkezem.

Gábor Yvette
Etikus Ingatlanos
EI-85/2019

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 300 ···
Üzenetet küldök