XI. kerület, Kende utca Eladó tégla lakás
Alapterület 83 m2
Szobák 2 + 1 fél
Azonosító: 32888196
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 316
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 előtt
Komfort nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet félemelet
Épület szintjei 7
Lift van
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Fűtés elektromos, cserépkályha
Légkondicionáló nincs
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Tájolás nincs megadva
Kilátás utcai
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 előtt
Komfort nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet félemelet
Épület szintjei 7
Lift van
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Fűtés elektromos, cserépkályha
Légkondicionáló nincs
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Tájolás nincs megadva
Kilátás utcai
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
Leírás

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerület frekventált részén, Lágymányoson, a Móricz Zsigmond körtér közelében helyezkedik el, csendes utcában. Tömegközlekedése kiváló, a közelben található a 4-es metró megállója, illetve nagyon sokféle villamos és busz közül válogathatunk, bármerre is induljunk. Éjszakai járat segítségével a belvárosból is hamar hazatérhetünk. A környéken kiváló az infrastruktúra, számos üzlet, bolt, vendéglő, étterem, kávézó, iskola, posta, bank található a közelben, de gyalogtávolságban van az Allee Bevásárlóközpont, a Fehérvári úti piac és a rendelőintézet is. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz is (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, Ikea). Nem kell messze mennünk, ha kikapcsolódni szeretnénk a közeli Feneketlen-tónál, a Gellért-hegyen vagy az Egyetemisták parkjában.

HÁZ JELLEMZŐI:
A századfordulón társasház eredetileg 3 emeletes volt, majd később további 3 emeletet építettek rá, így jelenleg földszint+ 6 emeletes, kb. 30 lakásos, liftes. A lakások függőfolyosóról és zárt lépcsőházból nyílnak. Az épület átlagos, közepes állapotú, a villany és gáz vezetékek 10 éven belül felújításra kerültek. A ház udvarában tárolókat alakítottak ki.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A tágas, csendes lakás magasföldszinten található, bejárata egy zárható függőfolyosóról nyílik, utolsó lakásként, így a lakás előtti folyosó akár kis erkélyként is funkcionálhat.
83 nm alapterületen kitűnő elosztással rendelkezik, köszönhetően a korábbi átalakításnak, melynek során a konyhát és a közlekedőt összenyitották, így egy szép tágas tér alakult ki. A lakás minden szobája külön bejáratú. Azonban a két nagyszoba korábban egymásba is nyílt, valamint a legnagyobb szoba a fürdőszobán keresztül is megközelíthető volt. Ez az állapot igény esetén könnyedén visszaállítható. Két nagyszobája utcai nézetű, csendes, az utcáról belátni nem lehet. Harmadik és egyben legkisebb szobája a szintén csendes belső udvar felé néz. Két szoba részben galériázott, ahol a galéria belmagassága 1.4 méter. A lakás 1,5 évvel ezelőtt részleges felújításon esett át, melynek során a szobákban parkettáztak, valamint az étkezőkonyha és előszoba is új hidegburkolatot kapott. A fürdőszoba és wc lichthofra nyíló ablakait, valamint a belső udvar felé nyíló szoba ablakát műanyagra cserélték. A beltéri ajtókat és az eredeti ablakokat festették, valamint az egész lakás tisztasági festést kapott. A villanybojlert cserélték, valamint két szobában nobo falipaneleket helyeztek fel, az étkezőkonyha hidegburkolata alá pedig padlófűtés került, a fürdőszobában törölköző szárítós elektromos radiátort helyeztek.
A bejárati ajtó 5 ponton záródó biztonsági ajtó. Az előszobában és a kisszobában is rengeteg beépített szekrény, tárolóhely került kialakításra, melyeket az ár tartalmaz, akárcsak a konyhabútort.
Az ingatlan kiválóan alkalmas akár irodának, akár bérbeadásra is, hiszen szobái külön bejáratúak.

LAKÁS MÉRETEI:
- Szoba: 25 nm
- Szoba: 21,5 nm
- Félszoba: 5,5 nm
- Étkezőkonyha-előszoba: 23nm
- Fürdőszoba, wc: 6,5 nm
- Wc: 1,5 nm
Belmagasság: 3,3 m; Galérián 1,4 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtése vegyes. A nagyszobát egy jól működő héra (gáz) cserépkályha fűti, a két kisebb szobában nobo (elektromos) falipanelek találhatók, az étkezőkonyhában pedig padlófűtés található.
A melegvizet egy 80 literes villanybojler szolgáltatja.
A vízóra kiépítése megtörtént.

KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: 12ezer ft mely tartalmaz 1 főre jutó vízdíjat

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy 3 nm-es udvari tároló.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen parkolhatunk. Bejelentett lakosoknak parkolási engedély kiváltása mellett ingyenes.

Irányára: 79,5 Millió Ft

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Tovább olvasom expand_more
Térkép XI. kerület, Kende utca
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 957,83 ezer Ft/m²
Lágymányos - Műegyetem környéke 988,53 ezer Ft/m²
XI. kerület 1,17 millió Ft/m²
Ez az ingatlan 957,83 ezer Ft/m²
Lágymányos - Műegyetem környéke 988,53 ezer Ft/m²
XI. kerület 1,17 millió Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 316
Ez is érdekelhet
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch