XI. kerület, Balogh lejtő Eladó tégla lakás
Alapterület 157 m2
Szobák 6
Azonosító: 28494440
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 773
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 előtt
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 3
Épület szintjei 5
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Tájolás nincs megadva
Kilátás utcai
Erkély mérete 3.9 m2
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás utca, közterület
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 előtt
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 3
Épület szintjei 5
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Tájolás nincs megadva
Kilátás utcai
Erkély mérete 3.9 m2
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás utca, közterület
Leírás

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerület frekventált részén, a Móricz Zsigmond körtérhez közel helyezkedik el. Tömegközlekedése kiváló, itt található a 4-es metró megállója, illetve nagyon sokféle villamos és busz között válogathatunk, bármerre is induljunk. Éjszakai járat segítségével a Belvárosból is hamar hazatérhetünk. A környéken kiváló az infrastruktúra, számos üzlet, bolt, vendéglő, étterem, kávézó, iskola, posta, bank található a közelben, de gyalogtávolságban van az Allee, a Fehérvári úti piac és a rendelőintézet is. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz is (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). Nem kell messze mennünk, ha sétálni szeretnénk a közeli Feneketlen-tónál vagy a Gellért-hegyen.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős polgári társasház 1910-ben épült klasszikus Art Nouveau stílusban. Földszint + négyemeletes, 34 lakás található benne. A ház karbantartott, jó állapotú. A gázvezetékek, kémények nemrégiben kerültek felújításra, ahogy az utcai homlokzat kivételével a többi fal is. A lift nélküli lépcsőház hangulatos, részben színezett üvegekkel. A lakások függőfolyosóról vagy a lépcsőházból nyílnak. Az utcáról lépcső vezet fel az épület oldalán lévő bejáratig, ahol még egy kaputelefon szolgálja a lakók biztonságát.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált ingatlan az épület harmadik emeletén található és a lépcsőházból nyílik. A lakás nagyon jól kihasználható terekkel rendelkezik, akár hangulatos otthonnak, akár irodának, de befektetésnek is kiváló. Jelenleg irodaként használják az ingatlant, ehhez alakították ki a burkolatokat, amelyek a fürdő, WC kivételével laminált parkettával fedettek, illetőleg a parketta került megtartásra. Az eredeti konyha helyén szoba, míg a korábbi fürdő helyén a konyha található. Természetesen könnyen visszaállítható az eredeti beosztás is. Az új villanyhálózatot falon kívüli csövezéssel oldották meg. Az ingatlan akár jelen állapotában használható, de ízlés szerint alakítható, újítható.
A bejárati ajtón belépve az előszobába érünk, amely a közlekedőben folytatódik. A közlekedőből nyílik öt szoba, a kamra, WC és a mostani konyha, míg a valamikori konyhából juthatunk az utolsó, korábban cselédszobába és onnan a fürdőbe, amelyben jelenleg WC, mosdó, zuhany kapott helyet, valamint itt található a kazán is.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás hivatalos alapterülete 157nm, amely magában foglalja a 3,9nm erkély méretének felét is. A szobák 29,296nm, 25,25nm, 24,08nm, 11,92nm, 13,86nm és 9,75nm nagyságúak, a konyha 7,6nm, míg az előszoba a közlekedővel 25,76nm.
Belmagasság: 3,6m.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést cirkókazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség kb. 41eFt és tartalmaz felújítási alapot is. A fűtés költsége igény szerint alakul, jelenleg 18-19eFt havonta.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy saját, kb. 30nm nagyságú tároló az épület alsó részében.

PARKOLÁS:
Parkolni közterületen, az utcán lehetséges, a Villányi úton ingyenesen, kerületi parkoló matricával pedig a mellékutcákban is.

Irányára: 125MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Tovább olvasom expand_more
Térkép XI. kerület, Balogh lejtő
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 786,41 ezer Ft/m²
Szentimreváros 786,41 ezer Ft/m²
XI. kerület 1,02 millió Ft/m²
Ez az ingatlan 786,41 ezer Ft/m²
Szentimreváros 786,41 ezer Ft/m²
XI. kerület 1,02 millió Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 773
Ez is érdekelhet
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch