11. kerület, Kelenföld

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 82 m²
Szobák száma 2
Ár 84,9 millió Ft
  • Térkép
Horváth Beatrix
06 70 947 ···
Horváth Beatrix
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950-1980 között
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet nincs megadva
Épület szintjei 2
Lift nincs megadva
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló van
Rezsiköltség 25 000 Ft/hó
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön és egyben is
Tájolás nincs megadva
Kilátás kertre néző
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XI. kerületben található. A Kosztolányi Dezső tér, illetve az Újbuda-központ metrómegálló pár száz méteren belül találhatóak, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 2 szintes, téglaépítésű társasház az 1950-es években épült. 2010-ben az épületet teljes mértékben felújították, kicserélve a víz, gáz és elektromos vezetékrendszert és a tetőt. 4 lakást alakítottak ki az épületben.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 82nm-es, belső két szintes lakás 2014 évben nyerte el jelen állapotát. A biztonsági ajtón belépve az előszobába érkezünk. Innen balra nyílik a tágas nappali, mely végében az étkező található, ahonnan a nyitott, kamrával is rendelkező konyhába érkezünk. Az előszobából nyílik még egy mosdó, illetve innen indul a biztonságos kialakítású lépcső, amin az emeletre jutunk. Itt az eredeti tervektől eltérően – melyben 2 szoba került volna kialakításra – egy nagy hálót, egy szintén nagyméretű fürdőszobát és egy gardrób helyiséget találunk. Az emeleti fürdőszobában kapott helyet a modern kazán is. Az ingatlan tehermentes, birtokba vétel megegyezés alapján. A lakáshoz tartozik még több, mint 120nm saját kertrész is, mely igény szerint elkeríthető – jelen tulajdonosok ezt eddig nem tartották fontosnak.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 82 nm + 120nm saját kert
Földszint:
- Nappali: 29,3 nm
- WC: 2,1 nm
- Konyha: 6 nm
- Kamra: 1,5 nm
- Előszoba: 5,8

Emelet:
- Szoba: 18,2 nm
- Fürdőszoba: 11 nm
- Gardrób: 5 nm
- Közlekedő: 3 nm

Belmagasság: 2,8 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet cirko kazán biztosítja. Vízóra helye kialakításra került. Légkondicionáló berendezés a hálóban található, a nappaliban a helye kialakításra került

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 15.000 Ft, amely magába foglalja a vízfogyasztást, a csatornadíjat, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, az alap szintű kertgondozást, a közös képviselet díját és a biztosítást.
A fűtés költsége a téli hónapokban átlagosan 6.000 Ft.

PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozik egy felszíni autóbeálló is, valamint a ház előtti közterületen ingyenes, kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra.

Irányár: 84,9 MFt

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Horváth Beatrix
A referens összes hirdetése
06 70 947 ···
Horváth Beatrix Az iroda összes hirdetése
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?