XI. kerület, Őrmezei út 15. Eladó tégla lakás
Alapterület 81 m2
Szobák 3
Azonosító: 33046901
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 925
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2024
Komfort luxus
Emelet földszint
Épület szintjei 4
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön és egyben is
Tájolás délnyugat
Kilátás kertre néz
Erkély mérete 37 m2
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nincs megadva
Parkolás teremgarázs hely - megvásárolható
Parkolóhely ára 6,50 M Ft
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2024
Komfort luxus
Emelet földszint
Épület szintjei 4
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön és egyben is
Tájolás délnyugat
Kilátás kertre néz
Erkély mérete 37 m2
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nincs megadva
Parkolás teremgarázs hely - megvásárolható
Parkolóhely ára 6,50 M Ft
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség 3 E Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés mennyezeti hűtés-fűtés, hőszivattyú
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány AA++
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség 3 E Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés mennyezeti hűtés-fűtés, hőszivattyú
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány AA++
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

A projektről : A JÖVŐ OTTHONA !!
JÖVŐ OTTHONA = ZÖLD ENERGIA .
A REÁL- Ing Kft. legújabb projekje egy 2*10 lakásos társasház, mely Budapesten a XI. kerület zöldövezeti részén a Őrmezei úton valósul meg. A zöldépületek – és az azok iránti igény – egyre nagyobb számban jelenik meg a magyarországi ingatlanpiacon. Fejlesztői elvárás, hogy az épület a legújabb beruházási elvek szerint valósuljon meg. Célkitűzés volt egy környezetbarát, energiatakarékos, innovatív társasház építése. Az épület energetikai besorolása AA++, ennek megfelelően kerültek megválasztásra az épületburkolatot képező építőanyagok, az épületgépészet levegő-hőszivattyúval ellátott mennyezet hűtés-fűtés technológiai , továbbá az alternatív energiatermelő elemek.
A napelem rendszernek köszönhetően az épület illetve a lakások rezsi költsége közelít a NULLÁHOZ.

További lakás méretek: 61m2, 86m2, 83m2, 93m2, " realing "

Legmagasabb műszaki tartalom a XI. kerületben.

ÁRNYÉKOLÁS : Alumíniumból készült antracit-szürke színű
távirányítós redőny
Minden nyílászárón antracit-szürke szúnyogháló rendszer
HŰTÉS-FŰTÉS: Energiahatékony Levegő-hőszivattyúval üzemeltetett
mennyezet hűtés-fűtés. Lakásonkénti szabályozással,
egyedi hőmennyiség méréssel.
SZELLŐZTETÉS: Lakásonkét hővisszanyerős szellőztető
RIASZTÓRENDSZER: Mozgás érzékelős riasztórendszer,okos otthon kezelőpanel
FELVONÓ: Épületenként 6 személyes felvonó

A közös kert részben elhelyezet MEDENCE hozzájárul a szabadidő kellemes eltöltéséhez.

ÉPÜLET ENERGETIKA: AA++ Zöldotthon (Minimális energiaigényű)
NAPELEM rendszer: A NAPELEM rendszerrel az épületek illetve lakások villamos energia igényét közel Nullára hozzuk. Lakás Rezsi = NULLA

Környék:
Elhelyezkedése kiváló, mindössze 10 percre található a Kelenföldi busz,- és vasút pályaudvar és M4-es metró megállótól, amely Dél-Buda legforgalmasabb csomópontja. Itt rendelkezésre áll egyéb számos tömegközlekedési eszköz is, mint a villamos (1; 19; 49; ) és számtalan busz.
Közlekedés:

Busz: 150, 153, 154,250, 250b, 251, 251A, Auchan busz
Éjszakai tömegközlekedés szintén nagyon kényelmes, hiszen a társasháztól pár perce áll meg a 941 busz, amely egészen a Móricz Zsigmond körtérig közlekedik. A Kelenföldi pályaudvarról pedig a 907 és 918-as busz közlekedik.
Metró: M4
A gyermekes családok számára is kiváló, mivel a környéken óvoda és iskola egyaránt rövid időn belül megközelíthető. Pár perc sétára található a Neszmélyi úti óvoda, Katicabogár Waldorf Óvoda. A lakástól mindössze 8 perces sétára helyezkedik el a Weiner Leó Katolikus Zeneiskola és az Őrmezei Általános Iskola. Autóval ugyanennyi időn belül található a Kincskereső Iskola, Bethlen Gábos Általános Iskola és Gimnázium Montessoti Tagiskola, Kevesuli.

Kutyásoknak is nagyon kedvező, hiszen csupán 15 perc sétára van az Őrmezői Kutyaiskola, de a Bikás park, ami közkedvelt a házi kedvencek átmozgatására, szintén könnyen megközelíthető a lakástól.
Gyógyszertár, Magánkórház és tervben a Dél-Budai súlypontkórház megépítése.
Innen a bevásárlás sem okoz gondot, a környéken található az új Etele pláza, Spar,
Számos családi program, szórakozásra van még lehetőség. Teniszpálya, bobpálya, fedett műfüves focipálya.

Építés kezdete: 2022 ősszel
Várható befejezés: 2024 tavasszal
Otthon Centrummal van értékesítési szerződésem.

Tovább olvasom expand_more
Térkép XI. kerület, Őrmezei út 15.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
XI. kerület 1,45 millió Ft/m²
Ez az ingatlan 1,70 millió Ft/m²
Őrmező 1,71 millió Ft/m²
XI. kerület 1,45 millió Ft/m²
Ez az ingatlan 1,70 millió Ft/m²
Őrmező 1,71 millió Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, újszerű, új építésű eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 925
Ez is érdekelhet
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch