XI. kerület, Nevegy utca Eladó tégla lakás
Alapterület 83 m2
Szobák 4
Közvetítői azonosító: COM 2022-1011 Azonosító: 32987989
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 968
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 2
Épület szintjei 2
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló van
Rezsiköltség 27 E Ft
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás északkelet
Kilátás panorámás
Erkély mérete 4 m2
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér tetőtéri
Parkolás teremgarázs hely - kötelező megvenni
Parkolóhely ára 8 M Ft
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 2
Épület szintjei 2
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló van
Rezsiköltség 27 E Ft
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás északkelet
Kilátás panorámás
Erkély mérete 4 m2
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér tetőtéri
Parkolás teremgarázs hely - kötelező megvenni
Parkolóhely ára 8 M Ft
Leírás

GAZDAGRÉTEN, A XI. KERÜLETBEN, A NEVEGY UTCÁBAN MÁSODIK EMELETI, NAPPALI +3 SZOBÁS LAKÁS 2 TEREMGARÁZS HELLYEL, ÖRÖK PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL, RENDEZETT TÁRSASHÁZBAN ELADÓ.

Gazdagrét lábánál, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában hatlakásos társasház második emeletén eladó egy újszerű, kifogástalan állapotban lévő, átgondolt alaprajzzal és terület beosztással megépült lakás.

A lakás erkélyéről és ablakaiból csodálatos panoráma nyílik a Széchenyi hegyre, a Sas-hegyre, és a Gellért hegyre. A kilátást a már beépült környezetben sem fák, sem épületek nem zavarják, így a lenyűgöző látvány zavartalanul élvezhető.

A LAKÁS HELYISÉGEI
22,9 m2 nappali
14,9 m2 szoba
14,6 m2 szoba
13,2 m2 szoba
15,4 m2 konyha
6,7 m2 fürdőszoba
11,2 m2 közlekedő
1,4 m2 WC

A lakás alapterülete összesen 100 m2, a döntött falak figyelembevételével a hasznos alapterület 83 m2.

A lakás belmagassága 2,9 méter.


MŰSZAKI TARTALOM
A ház 2004-ben épült és azóta folyamatosan karban van tartva.

A lakás minden időjárási körülményben kimondottan világos mivel két oldalról kapja a fényt a nagy üveg felületeken és Velux ablakokon keresztül.

A nyári melegben a hűtésről 4 db split klíma gondoskodik, így kellemes hőmérséklet van a meleg napokon.

A fűtést gáz cirko biztosítja a helyiségekben elhelyezett radiátorokkal.

A lakás közösköltsége tartalmazza a víz és csatorna díját, a ház kertjét gondozó kertész munkadíját, a lépcsőház és a garázs takarítását, a szemétszállítást és a közösképviselő díját.

A társasház elfogadott egy napelempark telepítését a kertbe, ami a lakók áramfelhasználási igényét fogja kiszolgálni, így elektromos autó töltését is saját forrásból lehet majd megoldani.

A ház teremgarázsához vezető enyhén lejtős út fűtött, ezért bármely évszakban csúszásmentesen lehet rajta közlekedni.

A lakás elhelyezkedéséből adódóan közel van az M1-M7 autópálya Budapest ki-/bevezető szakaszához, az M4 metróvonal kelenföldi végállomásához.
Pár perc sétával elérhető a Gazdagréten közlekedő összes buszjárat megállója: 153, 154, 139, 908-as éjszakai járat.

A lakástól 8 perc séta távolságra van az Eleven Center bevásárló központ, ahol Spar szupermarket, DM, bankfiókok, posta, gyógyszertár, éttermek, kávézók találhatóak.

A lakáshoz tartozik kettő gépkocsi beálló a teremgarázsban, melynek ára 8.000.000 Ft / beálló.
Szintén a lakáshoz tartozik egy tároló a garázsszinten, melynek ára 6.000.000 Ft.
A gépkocsibeálló helyek és a tároló ára nincs benne a feltüntetett vételárban, és kötelező őket a lakással együtt megvásárolni.

A lakást előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is meg lehet tekinteni.

Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint ingatlan ügyekre szakosodott ügyvéd közreműködését tudjuk biztosítani.

Tovább olvasom expand_more
Térkép XI. kerület, Nevegy utca
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,27 millió Ft/m²
Hosszúrét 1,37 millió Ft/m²
XI. kerület 1,41 millió Ft/m²
Ez az ingatlan 1,27 millió Ft/m²
Hosszúrét 1,37 millió Ft/m²
XI. kerület 1,41 millió Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, újszerű, új építésű eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 968
Ez is érdekelhet
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch